באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210322
322/2021
📍 כרמיאל, רמת רבין — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בכרמיאל. 120 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 24.10.2022.
פרסום מכרז27.10.2021, 00:00
סגירת מכרז
24.10.2022, 12:00
מועד ועדה30.10.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז18.08.2022, 11:21
120יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
4,116,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71612 | ספייס בנייה ויזמות בע"מ | 24,151,151 ₪ | 11,611,725 ₪ | 13,231 מ"ר | 120 | 1 ₪ | 41,163,789 ₪ | 4,116,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “71612”
🏆24,151,151 ₪
#221,707,707 ₪
#321,267,800 ₪
#418,888,888 ₪
#518,531,000 ₪
#616,888,889 ₪
#712,555,555 ₪
#812,200,000 ₪
#911,111,111 ₪
#107,180,188 ₪
#115,100,235 ₪
#123,666,666 ₪
🏆
זוכהספייס בנייה ויזמות בע"מ
24,151,151 ₪
הצעה נמוכה3,666,666 ₪
הצעה גבוהה24,151,151 ₪
הצעה זוכה24,151,151 ₪
מספר הצעות12
גוש 19875 / חלקה 11גוש 19875 / חלקה 4תב"ע ג/21282 — 103תב"ע ג/21282 — 102
מסמכים מצורפים (10)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 24.10.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 4,116,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.10.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בכרמיאל
- 147/2026 — מחיר מטרה, 25 יח"ד, נסגר 05.08.2026 (מפורסם)
- 148/2026 — מחיר מטרה, 78 יח"ד, נסגר 03.08.2026 (מפורסם)
- 54/2026 — מחיר מטרה, 38 יח"ד, נסגר 30.04.2026 (נדון)
- 439/2024 — מחיר מטרה, 302 יח"ד, נסגר 27.04.2026 (נדון)
- 124/2021 — דיור במחיר מופחת, 48 יח"ד, נסגר 16.08.2021 (נדון)
- 358/2019 — הרשמה והגרלה, נסגר 24.02.2020 (מפורסם)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 322/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2279 — 96 דירות, סיכוי זכייה 3.01%, 10,728 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 19875 | 1,258 | 189 | 11,434 ₪ | 1,404,973 ₪ | 2002–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בכרמיאל
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260147
147/2026
כרמיאל · משעול החצב
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
25
פתוח לקבלת הצעות#20260148
148/2026
כרמיאל · רמת נבון
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
03.08.2026
יחידות
78
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20260054
54/2026
כרמיאל · רמת רבין א
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
38
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240478
478/2024
כרמיאל · גן ארועים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
04.08.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 638,833 ₪
נדון בוועדה#20240477
477/2024
כרמיאל
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
08.09.2025
יחידות
0
מחיר מינימלי: 220,317 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 322/2021 הוא 24.10.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 120 יחידות דיור בכרמיאל, שכונת רמת רבין.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה