באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20100403
403/2010
📍 עפולה, רובע יזרעאל — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 434 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 06.02.2011.
פרסום מכרז27.12.2010, 00:00
סגירת מכרז
06.02.2011, 12:00
מועד ועדה16.02.2011, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
434יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 141 | אלמוג ב.ז. בניה והשקעות בע"מ | 5,455,556 ₪ | 0 ₪ | 8,352 מ"ר | 96 | 1,040,400 ₪ | 8,160,000 ₪ | — |
| 108 | ע.א.ח. סלע הנדסה 1993 בע"מ | 3,086,928 ₪ | 0 ₪ | 3,921 מ"ר | 48 | 550,800 ₪ | 4,320,000 ₪ | — |
| 140 | משה ח.אלי ע. בע"מ | 2,840,130 ₪ | 0 ₪ | 5,450 מ"ר | 54 | 654,075 ₪ | 5,130,000 ₪ | — |
| 109 | חיים עמנואלוב בע"מ | 2,481,000 ₪ | 0 ₪ | 3,850 מ"ר | 32 | 367,200 ₪ | 2,880,000 ₪ | — |
| 145 | אגדים הנדסה ובניה בע"מ | 2,288,000 ₪ | 0 ₪ | 3,321 מ"ר | 32 | 387,600 ₪ | 3,040,000 ₪ | — |
| 147 | אגדים הנדסה ובניה בע"מ | 2,288,000 ₪ | 0 ₪ | 3,050 מ"ר | 32 | 387,600 ₪ | 3,040,000 ₪ | — |
| 110 | אלמוג ב.ז. בניה והשקעות בע"מ | 5,455,556 ₪ | 0 ₪ | 4,103 מ"ר | 48 | 550,800 ₪ | 4,320,000 ₪ | — |
| 118 | מבני גזית (2000) בע"מ | 2,889,600 ₪ | 0 ₪ | 4,715 מ"ר | 56 | 678,300 ₪ | 5,320,000 ₪ | — |
| 146 | נ.י.צ.ג נדל"ן | 1,689,770 ₪ | 0 ₪ | 3,749 מ"ר | 36 | 436,050 ₪ | 3,420,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “141”
#15,455,556 ₪
#24,328,498 ₪
#33,975,398 ₪
#43,367,777 ₪
#52,493,900 ₪
#61,555,555 ₪
#7900,018 ₪
#8492,864 ₪
🏆
זוכהאלמוג ב.ז. בניה והשקעות בע"מ
5,455,556 ₪
הצעה נמוכה492,864 ₪
הצעה גבוהה5,455,556 ₪
מספר הצעות8
גוש 16761 / חלקה 24תב"ע ג/11188 — 141
מתחם: “108”
#13,086,928 ₪
#23,055,555 ₪
#32,325,942 ₪
#42,280,018 ₪
#51,980,000 ₪
#61,920,000 ₪
#71,915,728 ₪
#81,706,640 ₪
#9360,000 ₪
🏆
זוכהע.א.ח. סלע הנדסה 1993 בע"מ
3,086,928 ₪
הצעה נמוכה360,000 ₪
הצעה גבוהה3,086,928 ₪
מספר הצעות9
גוש 16758 / חלקה 6תב"ע ג/11188 — 108
מתחם: “140”
#12,840,130 ₪
#22,400,000 ₪
#32,216,700 ₪
#42,189,970 ₪
#51,897,777 ₪
#61,722,924 ₪
#71,380,564 ₪
#81,342,000 ₪
#9900,018 ₪
🏆
זוכהמשה ח.אלי ע. בע"מ
2,840,130 ₪
הצעה נמוכה900,018 ₪
הצעה גבוהה2,840,130 ₪
מספר הצעות9
גוש 16761 / חלקה 23תב"ע ג/11188 — 140
מתחם: “109”
#12,481,000 ₪
#22,055,555 ₪
#32,010,000 ₪
#41,777,779 ₪
#51,543,212 ₪
#61,376,512 ₪
#71,137,760 ₪
🏆
זוכהחיים עמנואלוב בע"מ
2,481,000 ₪
הצעה נמוכה1,137,760 ₪
הצעה גבוהה2,481,000 ₪
מספר הצעות7
גוש 16758 / חלקה 7תב"ע ג/11188 — 109
מתחם: “145”
#12,288,000 ₪
#21,829,190 ₪
#31,137,760 ₪
#41,065,000 ₪
#5400,018 ₪
#6284,928 ₪
🏆
זוכהאגדים הנדסה ובניה בע"מ
2,288,000 ₪
הצעה נמוכה284,928 ₪
הצעה גבוהה2,288,000 ₪
מספר הצעות6
גוש 16761 / חלקה 28תב"ע ג/11188 — 145
מתחם: “147”
#12,288,000 ₪
#21,513,770 ₪
#31,510,000 ₪
#41,137,760 ₪
#51,055,000 ₪
#6839,200 ₪
#7801,000 ₪
#8400,018 ₪
#9295,104 ₪
🏆
זוכהאגדים הנדסה ובניה בע"מ
2,288,000 ₪
הצעה נמוכה295,104 ₪
הצעה גבוהה2,288,000 ₪
מספר הצעות9
גוש 16761 / חלקה 30תב"ע ג/11188 — 147
מתחם: “110”
#15,455,556 ₪
#24,950,000 ₪
#34,228,368 ₪
#43,055,555 ₪
#52,961,000 ₪
#62,880,880 ₪
#72,280,018 ₪
#82,135,555 ₪
#92,082,708 ₪
#102,078,400 ₪
#111,946,640 ₪
🏆
זוכהאלמוג ב.ז. בניה והשקעות בע"מ
5,455,556 ₪
הצעה נמוכה1,946,640 ₪
הצעה גבוהה5,455,556 ₪
מספר הצעות11
גוש 16758 / חלקה 8תב"ע ג/11188 — 110
מתחם: “118”
#12,889,600 ₪
#22,271,080 ₪
#32,066,000 ₪
#41,555,555 ₪
#5925,176 ₪
#6672,000 ₪
#7600,018 ₪
🏆
זוכהמבני גזית (2000) בע"מ
2,889,600 ₪
הצעה נמוכה600,018 ₪
הצעה גבוהה2,889,600 ₪
מספר הצעות7
גוש 16758 / חלקה 16תב"ע ג/11188 — 118
מתחם: “146”
#11,689,770 ₪
#21,279,980 ₪
#31,200,000 ₪
#4400,018 ₪
#5319,500 ₪
#6255,777 ₪
🏆
זוכהנ.י.צ.ג נדל"ן
1,689,770 ₪
הצעה נמוכה255,777 ₪
הצעה גבוהה1,689,770 ₪
מספר הצעות6
גוש 16761 / חלקה 29תב"ע ג/11188 — 146
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 16761 | 646 | 43 | 11,812 ₪ | 1,520,000 ₪ | 2006–2026 |
| 16758 | 559 | 61 | 12,837 ₪ | 1,593,500 ₪ | 2011–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 403/2010 הוא 06.02.2011. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 434 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע יזרעאל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה