מחירי דירות בעפולה — מחירי עסקאות שפורסמו
3,560 עסקאות מכר דירות בעפולה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,495,000 ₪ (₪13,462 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-8.7%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 64 | ₪15,316 |
| 2026-07 | 89 | ₪14,185 |
| 2026-06 | 161 | ₪13,740 |
| 2026-05 | 138 | ₪13,600 |
| 2026-04 | 119 | ₪13,750 |
| 2026-03 | 243 | ₪14,250 |
| 2026-02 | 194 | ₪13,333 |
| 2026-01 | 268 | ₪14,063 |
| 2025-12 | 299 | ₪14,130 |
| 2025-11 | 218 | ₪13,304 |
| 2025-10 | 108 | ₪12,632 |
| 2025-09 | 199 | ₪13,656 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 56 | 1,180,000 ₪ | ₪9,437 |
| 2 | 59 | 630,000 ₪ | ₪13,684 |
| 3 | 673 | 885,000 ₪ | ₪12,857 |
| 4 | 1,545 | 1,460,000 ₪ | ₪13,934 |
| 5 | 1,118 | 1,730,000 ₪ | ₪13,162 |
| 6+ | 96 | 2,420,000 ₪ | ₪13,295 |
| 7+ | 9 | 2,230,000 ₪ | ₪13,622 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בעפולה
מחיר "דירה בהנחה" בעפולה נמוך בכ-30% ממחיר השוק — חיסכון של כ-406,294 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בעפולה ←98 מכרזי קרקע בעפולה, בהיקף כ-12,895 יח"ד.
למכרזים בעפולה ←מחירי דירות לפי שכונה בעפולה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| עפולה דרום | 490 | 1,450,000 ₪ | ₪13,156 |
| מרכז העיר | 426 | 1,333,000 ₪ | ₪11,907 |
| רובע יזרעאל סביוני העמק | 296 | 1,550,000 ₪ | ₪12,464 |
| עפולה הצעירה | 238 | 1,180,000 ₪ | ₪14,027 |
| גבעת המורה | 193 | 700,000 ₪ | ₪11,833 |
| בנה ביתך | 46 | 2,850,000 ₪ | ₪14,958 |
| נווה יוסף | 45 | 1,200,000 ₪ | ₪11,651 |
| עפולה דרום-מערב | 22 | 1,200,000 ₪ | ₪10,000 |
| אזור תעשיה ומסחר | 22 | 578,445 ₪ | ₪9,040 |
חינוך ותחבורה בעפולה
לדוגמה: ק. חינוך אורט עפולה · כפר נוער ניר העמק · בית זאב-גאולים עפולה · חט"ב אלון · מקיף דתי יהודה
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בעפולה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יצחק שמיר | 1,564 | 1,470,000 ₪ | ₪14,583 |
| חטיבת כפיר | 663 | 1,460,000 ₪ | ₪11,958 |
| העלייה | 632 | 1,915,000 ₪ | ₪14,845 |
| ירושלים | 598 | 1,100,000 ₪ | ₪11,364 |
| רובע יזרעאל | 569 | 1,350,000 ₪ | ₪11,066 |
| שרת | 561 | 1,050,000 ₪ | ₪13,171 |
| יהושע חנקין | 524 | 1,000,000 ₪ | ₪9,909 |
| יעקב קנמון | 479 | 890,000 ₪ | ₪12,118 |
| וולפסון | 459 | 920,000 ₪ | ₪12,295 |
| הולנד | 410 | 1,050,000 ₪ | ₪11,605 |
| גיורא יוספטל | 404 | 1,180,000 ₪ | ₪10,309 |
| הרב פרץ ציוני | 388 | 1,060,000 ₪ | ₪12,844 |
| משמר הירדן | 379 | 1,120,000 ₪ | ₪10,000 |
| קרן היסוד | 371 | 1,090,000 ₪ | ₪12,051 |
| אוסישקין | 350 | 1,100,000 ₪ | ₪11,616 |
| נורדאו | 345 | 1,155,000 ₪ | ₪9,059 |
| האורנים | 327 | 1,115,000 ₪ | ₪11,645 |
| בני ישראל | 323 | 1,470,000 ₪ | ₪10,500 |
| כורש | 263 | 860,000 ₪ | ₪9,880 |
| אבן גבירול | 252 | 600,000 ₪ | ₪12,500 |
| לשם | 244 | 1,725,000 ₪ | ₪13,333 |
| ספיר | 239 | 1,450,000 ₪ | ₪10,949 |
| שלום עליכם | 233 | 1,230,000 ₪ | ₪14,074 |
| הרצל | 216 | 1,000,000 ₪ | ₪14,571 |
| פרדה יזזאו אקלום | 213 | 1,580,000 ₪ | ₪15,806 |
| הבנים | 211 | 3,250,000 ₪ | ₪13,542 |
| הנרייטה סאלד | 208 | 650,000 ₪ | ₪11,429 |
| צבי פנקס | 198 | 1,024,000 ₪ | ₪14,658 |
| הקונגרס הציוני | 191 | 1,160,000 ₪ | ₪11,028 |
| הנביאה דבורה | 188 | 1,490,000 ₪ | ₪12,417 |
| עליית הנוער | 178 | 780,000 ₪ | ₪11,127 |
| ברקת | 167 | 1,682,000 ₪ | ₪13,111 |
| הגלבוע | 166 | 1,300,000 ₪ | ₪11,207 |
| הבריגדה העברית | 153 | 630,000 ₪ | ₪12,500 |
| הרב אשר קירשטיין | 148 | 1,060,000 ₪ | ₪9,046 |
| חטיבה תשע | 143 | 1,200,000 ₪ | ₪9,601 |
| הרימון | 138 | 1,550,000 ₪ | ₪10,072 |
| קורצ'אק | 135 | 650,000 ₪ | ₪12,830 |
| קונטיקט | 126 | 715,000 ₪ | ₪9,382 |
| הארז | 122 | 1,045,000 ₪ | ₪14,000 |
| יוסף ברזילאי | 114 | 1,450,000 ₪ | ₪13,810 |
| יזרעאל | 113 | 1,430,000 ₪ | ₪11,250 |
| הצפצפות | 109 | — | ₪0 |
| שוהם | 108 | 1,695,000 ₪ | ₪11,277 |
| הרוגי מלכות | 107 | 670,000 ₪ | ₪11,356 |
| הדגן | 107 | 990,000 ₪ | ₪9,160 |
| יהלום | 106 | 1,950,000 ₪ | ₪12,581 |
| הכנסת | 106 | 1,500,000 ₪ | ₪12,759 |
| המלכה אסתר | 105 | 1,500,000 ₪ | ₪16,129 |
| תרשיש | 104 | 1,500,000 ₪ | ₪11,382 |
| הזמיר | 100 | 770,000 ₪ | ₪11,525 |
| העבודה | 93 | 900,000 ₪ | ₪10,000 |
| יצחק שדה | 91 | 885,000 ₪ | ₪13,522 |
| ההדסים | 88 | 1,320,000 ₪ | ₪8,800 |
| מאיר שפירא | 88 | 1,720,000 ₪ | ₪11,467 |
| דב ברכאן | 85 | 1,038,000 ₪ | ₪8,948 |
| הסביון | 82 | 1,200,000 ₪ | ₪10,357 |
| האגס | 70 | — | ₪0 |
| פקאן | 69 | 3,780,000 ₪ | ₪20,656 |
| הרצוג | 68 | 700,000 ₪ | ₪11,942 |
| יעקב דורי | 67 | 945,000 ₪ | ₪12,763 |
| האביב | 67 | 1,500,000 ₪ | ₪12,000 |
| ניל"י | 66 | 2,600,000 ₪ | ₪17,568 |
| חריש | 65 | 777,000 ₪ | ₪10,107 |
| האתרוג | 65 | 1,450,000 ₪ | ₪10,902 |
| הקוממיות | 65 | 700,000 ₪ | ₪10,625 |
| הסייפן | 65 | 1,200,000 ₪ | ₪10,811 |
| נעמי שמר | 65 | 1,690,000 ₪ | ₪12,245 |
| האירוסים | 64 | 1,100,000 ₪ | ₪10,784 |
| ז'בוטינסקי | 64 | 690,000 ₪ | ₪9,714 |
| הצוקית | 61 | 750,000 ₪ | ₪12,333 |
| מנחם בגין | 60 | — | ₪0 |
| חבצלת | 59 | 2,850,000 ₪ | ₪17,273 |
| הנורית | 58 | 1,000,000 ₪ | ₪11,364 |
| מצפה | 56 | 790,000 ₪ | ₪11,127 |
| תאשור | 54 | 2,700,000 ₪ | ₪18,367 |
| בציר | 51 | 1,870,000 ₪ | ₪11,250 |
| הזהבן | 51 | — | ₪0 |
| החצב | 51 | 1,650,000 ₪ | ₪15,385 |
| יצחק בן צבי | 51 | 640,000 ₪ | ₪9,773 |
עסקאות אחרונות בעפולה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יצחק שמיר 67 | 5 | 134 | 1,495,000 ₪ | ₪11,157 | 31.08.2026 |
| — | 4 | 141 | 1,520,000 ₪ | ₪10,780 | 30.08.2026 |
| ראסן 2 | 3 | 53 | 870,000 ₪ | ₪16,415 | 28.08.2026 |
| פרדה יזזאו אקלום 7 | 4 | 93 | 1,470,000 ₪ | ₪15,806 | 26.08.2026 |
| הכנסת 3 | 5 | 145 | 1,850,000 ₪ | ₪12,759 | 25.08.2026 |
| הכנסת 3 | 5 | 145 | 1,900,000 ₪ | ₪13,103 | 25.08.2026 |
| פרדה יזזאו אקלום 7 | 4 | 93 | 1,470,000 ₪ | ₪15,806 | 25.08.2026 |
| הכנסת 3 | 5 | 145 | 1,900,000 ₪ | ₪13,103 | 24.08.2026 |
| הכנסת 3 | 5 | 145 | 1,850,000 ₪ | ₪12,759 | 24.08.2026 |
| רובע יזרעאל 46 | 4 | 101 | 1,340,000 ₪ | ₪13,267 | 24.08.2026 |
| יצחק שמיר 48 | 4 | 92 | 1,450,000 ₪ | ₪15,761 | 23.08.2026 |
| יצחק שמיר 48 | 4 | 92 | 1,450,000 ₪ | ₪15,761 | 22.08.2026 |
| — | 4 | 125 | 2,290,000 ₪ | ₪18,320 | 22.08.2026 |
| הרצל 29 | 2 | 55 | 650,000 ₪ | ₪11,818 | 21.08.2026 |
| הולנד 16 | 4 | 101 | 1,020,000 ₪ | ₪10,099 | 21.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בעפולה
כמה עולה דירה בעפולה?
מחיר הדירה החציוני בעפולה בשנתיים האחרונות הוא 1,495,000 ₪ (₪13,462 למ"ר), על בסיס 3,560 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בעפולה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-8.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪13,860 מול ₪12,750 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בעפולה?
דירת 4 חדרים בעפולה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,460,000 ₪ (1,545 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בעפולה?
מחיר ההגרלות בעפולה נמוך בכ-30% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-406,294 ₪ על דירה טיפוסית.