באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240348
348/2024
📍 עפולה, רובע גילבוע — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 327 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.01.2025.
פרסום מכרז14.11.2024, 00:00
סגירת מכרז
29.01.2025, 12:00
מועד ועדה29.01.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז03.12.2024, 11:21
327יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
812,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169 | אחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ | 459,680 ₪ | 5,765,290 ₪ | 4,423 מ"ר | 68 | 423,809 ₪ | 1,661,996 ₪ | 812,000 ₪ |
| 165 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 5,630,433 ₪ | 4,559 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,743,484 ₪ | 874,000 ₪ |
| 252 | א.ד.ר.ג. ''קונסטרוקציות בע"מ | 1,526,180 ₪ | 5,880,024 ₪ | 4,656 מ"ר | 55 | 1,190,836 ₪ | 4,669,945 ₪ | 897,000 ₪ |
| 166 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 5,686,532 ₪ | 4,656 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,694,973 ₪ | 869,000 ₪ |
| 167 | דקלי פסגות יזמות בע"מ | 491,000 ₪ | 6,042,983 ₪ | 5,272 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,386,742 ₪ | 838,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “169”
🏆459,680 ₪
🏆
זוכהאחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ
459,680 ₪
הצעה נמוכה459,680 ₪
הצעה גבוהה459,680 ₪
הצעה זוכה459,680 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 39תב"ע תמל/1056 — 169
מתחם: “252”
🏆1,526,180 ₪
🏆
זוכהא.ד.ר.ג. ''קונסטרוקציות בע"מ
1,526,180 ₪
הצעה נמוכה1,526,180 ₪
הצעה גבוהה1,526,180 ₪
הצעה זוכה1,526,180 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 66תב"ע תמל/1056 — 252
מתחם: “167”
🏆491,000 ₪
🏆
זוכהדקלי פסגות יזמות בע"מ
491,000 ₪
הצעה נמוכה491,000 ₪
הצעה גבוהה491,000 ₪
הצעה זוכה491,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 37תב"ע תמל/1056 — 167
מסמכים מצורפים (12)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.01.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 812,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.01.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בעפולה
- 508/2025 — מחיר מטרה, 846 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 368/2024 — הרשמה והגרלה, 23 יח"ד, נסגר 27.10.2025 (נדון)
- 347/2024 — מחיר מטרה, 272 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 346/2024 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 06.01.2025 (נדון)
- 345/2024 — מחיר מטרה, 314 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 377/2023 — מחיר מטרה, 18 יח"ד, נסגר 02.12.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 348/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2618 — 44 דירות, 8,134 ₪/מ״ר
- הגרלה 2613 — 44 דירות, 7,974 ₪/מ״ר
- הגרלה 2623 — 36 דירות, 7,735 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240345
345/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2024
יחידות
314
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 348/2024 הוא 29.01.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 327 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע גילבוע.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה