באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240346
346/2024
📍 עפולה, רובע גלבוע — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 340 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 06.01.2025.
פרסום מכרז14.11.2024, 00:00
סגירת מכרז
06.01.2025, 12:00
מועד ועדה06.01.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז03.12.2024, 09:07
340יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
770,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148 | אחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ | 1,225,224 ₪ | 5,707,024 ₪ | 4,423 מ"ר | 68 | 317,401 ₪ | 1,244,711 ₪ | 770,000 ₪ |
| 145 | א.י. אדיר כהן יורם בע"מ | 355,777 ₪ | 5,556,977 ₪ | 4,432 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,807,003 ₪ | 880,000 ₪ |
| 146 | עידו ועומר כהן יזמות ובניה בעמ | 422,555 ₪ | 5,541,493 ₪ | 4,405 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,820,392 ₪ | 882,000 ₪ |
| 255 | אחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ | 1,769,768 ₪ | 5,771,952 ₪ | 4,423 מ"ר | 68 | 437,742 ₪ | 1,716,634 ₪ | 817,000 ₪ |
| 147 | א.י. אדיר כהן יורם בע"מ | 400,999 ₪ | 5,707,024 ₪ | 4,423 מ"ר | 68 | 317,401 ₪ | 1,244,711 ₪ | 770,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “148”
🏆1,225,224 ₪
🏆
זוכהאחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ
1,225,224 ₪
הצעה נמוכה1,225,224 ₪
הצעה גבוהה1,225,224 ₪
הצעה זוכה1,225,224 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 18תב"ע תמל/1056 — 148
מתחם: “145”
🏆355,777 ₪
🏆
זוכהא.י. אדיר כהן יורם בע"מ
355,777 ₪
הצעה נמוכה355,777 ₪
הצעה גבוהה355,777 ₪
הצעה זוכה355,777 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 15תב"ע תמל/1056 — 145
מתחם: “146”
🏆422,555 ₪
🏆
זוכהעידו ועומר כהן יזמות ובניה בעמ
422,555 ₪
הצעה נמוכה422,555 ₪
הצעה גבוהה422,555 ₪
הצעה זוכה422,555 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 16תב"ע תמל/1056 — 146
מתחם: “255”
🏆1,769,768 ₪
🏆
זוכהאחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ
1,769,768 ₪
הצעה נמוכה1,769,768 ₪
הצעה גבוהה1,769,768 ₪
הצעה זוכה1,769,768 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 68תב"ע תמל/1056 — 255
מתחם: “147”
🏆400,999 ₪
🏆
זוכהא.י. אדיר כהן יורם בע"מ
400,999 ₪
הצעה נמוכה400,999 ₪
הצעה גבוהה400,999 ₪
הצעה זוכה400,999 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 17תב"ע תמל/1056 — 147
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 06.01.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 770,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 06.01.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בעפולה
- 508/2025 — מחיר מטרה, 846 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 368/2024 — הרשמה והגרלה, 23 יח"ד, נסגר 27.10.2025 (נדון)
- 348/2024 — מחיר מטרה, 327 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 347/2024 — מחיר מטרה, 272 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 345/2024 — מחיר מטרה, 314 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 377/2023 — מחיר מטרה, 18 יח"ד, נסגר 02.12.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 346/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2620 — 44 דירות, 8,134 ₪/מ״ר
- הגרלה 2621 — 44 דירות, 8,134 ₪/מ״ר
- הגרלה 2615 — 44 דירות, 7,974 ₪/מ״ר
- הגרלה 2616 — 44 דירות, 7,974 ₪/מ״ר
- הגרלה 2617 — 44 דירות, 7,974 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240345
345/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2024
יחידות
314
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 346/2024 הוא 06.01.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 340 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע גלבוע.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה