באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20250508
508/2025
📍 עפולה, רובע גלבוע — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 846 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.01.2026.
פרסום מכרז11.12.2025, 00:00
סגירת מכרז
26.01.2026, 12:00
מועד ועדה26.01.2026, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז08.01.2026, 15:57
846יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
5,751,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ | 6,626,260 ₪ | 24,107,775 ₪ | 17,547 מ"ר | 287 | 688,553 ₪ | 2,700,207 ₪ | 6,321,000 ₪ |
| ג | סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ | 9,155,600 ₪ | 24,069,211 ₪ | 19,237 מ"ר | 272 | 1 ₪ | 47,963,079 ₪ | 5,751,000 ₪ |
| ב | רמתיים צופים בעמק בע"מ | 14,585,585 ₪ | 25,012,133 ₪ | 18,513 מ"ר | 287 | 851,243 ₪ | 3,338,209 ₪ | 6,154,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “א”
#111,666,666 ₪
🏆6,626,260 ₪
#31,840,148 ₪
🏆
זוכהסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
6,626,260 ₪
הצעה נמוכה1,840,148 ₪
הצעה גבוהה11,666,666 ₪
הצעה זוכה6,626,260 ₪
מספר הצעות3
גוש 16775 / חלקה 40גוש 16775 / חלקה 42גוש 16775 / חלקה 43גוש 16775 / חלקה 41תב"ע תמל/1056 — 133תב"ע תמל/1056 — 132תב"ע תמל/1056 — 135תב"ע תמל/1056 — 134
מתחם: “ג”
#110,800,000 ₪
🏆9,155,600 ₪
#36,415,984 ₪
#46,100,126 ₪
#53,690,000 ₪
#61,888,889 ₪
🏆
זוכהסלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע"מ
9,155,600 ₪
הצעה נמוכה1,888,889 ₪
הצעה גבוהה10,800,000 ₪
הצעה זוכה9,155,600 ₪
מספר הצעות6
גוש 16776 / חלקה 34גוש 16776 / חלקה 22גוש 16776 / חלקה 23גוש 16776 / חלקה 33תב"ע תמל/1056 — 163תב"ע תמל/1056 — 164תב"ע תמל/1056 — 152תב"ע תמל/1056 — 153
מתחם: “ב”
🏆14,585,585 ₪
#21,626,000 ₪
🏆
זוכהרמתיים צופים בעמק בע"מ
14,585,585 ₪
הצעה נמוכה1,626,000 ₪
הצעה גבוהה14,585,585 ₪
הצעה זוכה14,585,585 ₪
מספר הצעות2
גוש 16776 / חלקה 14גוש 16776 / חלקה 69גוש 16776 / חלקה 24גוש 16776 / חלקה 71תב"ע תמל/1056 — 256תב"ע תמל/1056 — 258תב"ע תמל/1056 — 144תב"ע תמל/1056 — 154
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.01.2026). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,751,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.01.2026). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בעפולה
- 368/2024 — הרשמה והגרלה, 23 יח"ד, נסגר 27.10.2025 (נדון)
- 347/2024 — מחיר מטרה, 272 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 348/2024 — מחיר מטרה, 327 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 346/2024 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 06.01.2025 (נדון)
- 345/2024 — מחיר מטרה, 314 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 377/2023 — מחיר מטרה, 18 יח"ד, נסגר 02.12.2024 (נדון)
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240345
345/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2024
יחידות
314
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 508/2025 הוא 26.01.2026. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 846 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע גלבוע.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה