באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240368
368/2024
הרשמה והגרלה · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז הרשמה והגרלה של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 23 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.10.2025.
פרסום מכרז14.10.2024, 00:00
סגירת מכרז
27.10.2025, 12:00
מועד ועדה30.11.2025, 14:30
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז06.05.2025, 15:48
23יחידות דיור
5,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 153 | נחאש יאסר,נחאש שאדי | 0 ₪ | 448,931 ₪ | 692 מ"ר | 2 | — | 2,105,638 ₪ | 5,000 ₪ |
| 156 | — | 0 ₪ | 446,128 ₪ | 682 מ"ר | 2 | — | 2,596,453 ₪ | 5,000 ₪ |
| 138 | — | 0 ₪ | 439,248 ₪ | 655 מ"ר | 2 | — | 2,585,363 ₪ | 5,000 ₪ |
| 170 | — | 0 ₪ | 445,363 ₪ | 679 מ"ר | 2 | — | 2,102,222 ₪ | 5,000 ₪ |
| 180 | דראושה נדים,חיידר רולא,מנאסרה מנסור,דראושה יארא | 0 ₪ | 440,521 ₪ | 660 מ"ר | 2 | — | 2,096,084 ₪ | 5,000 ₪ |
| 184 | — | 0 ₪ | 441,796 ₪ | 664 מ"ר | 2 | — | 2,382,804 ₪ | 5,000 ₪ |
| 121 | דאהוד פאדי,טאהא וסים | 0 ₪ | 446,637 ₪ | 684 מ"ר | 2 | — | 2,439,942 ₪ | 5,000 ₪ |
| 144 | נימיץ אוריאל | 0 ₪ | 251,602 ₪ | 453 מ"ר | 1 | — | 1,344,562 ₪ | 5,000 ₪ |
| 133 | יצחק פנחס | 0 ₪ | 262,305 ₪ | 495 מ"ר | 1 | — | 1,339,812 ₪ | 5,000 ₪ |
| 139 | עדי שחר ויקטור | 0 ₪ | 251,093 ₪ | 451 מ"ר | 1 | — | 1,408,074 ₪ | 5,000 ₪ |
| 155 | — | 0 ₪ | 450,205 ₪ | 698 מ"ר | 2 | — | 2,603,358 ₪ | 5,000 ₪ |
| 159 | פיכמן יניב,חסלר בנימין | 0 ₪ | 451,224 ₪ | 702 מ"ר | 2 | — | 2,109,335 ₪ | 5,000 ₪ |
| 174 | פורטל אלמוג,אוחנה פורטל נופר,לידור אמנון אוחנה | 0 ₪ | 443,579 ₪ | 672 מ"ר | 2 | — | 2,592,012 ₪ | 5,000 ₪ |
מסמכים מצורפים (22)
מדריך: כך עובד מכרז הרשמה והגרלה
מכרז שבו הזוכים נקבעים בהגרלה בין הנרשמים — לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- בודקים את תנאי ההשתתפות. במכרזי הרשמה והגרלה ההשתתפות פתוחה בהתאם לתנאים שבחוברת — בחלק מהמכרזים יש עדיפות או ייחוד לאוכלוסיות מסוימות (למשל בני מקום או חסרי דירה).
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 27.10.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 5,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 30.11.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי הגרלה נוספים בעפולה
- 508/2025 — מחיר מטרה, 846 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 348/2024 — מחיר מטרה, 327 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 347/2024 — מחיר מטרה, 272 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 346/2024 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 06.01.2025 (נדון)
- 345/2024 — מחיר מטרה, 314 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 377/2023 — מחיר מטרה, 18 יח"ד, נסגר 02.12.2024 (נדון)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17015 | 393 | 217 | 14,731 ₪ | 1,500,000 ₪ | 2017–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 368/2024 הוא 27.10.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 23 יחידות דיור בעפולה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
תנאי הזכאות המחייבים מפורטים בחוברת המכרז; בחלק מהמכרזים יש עדיפות לבני מקום או לחסרי דירה.
שאל AI על המכרז הזה