באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240347
347/2024
📍 עפולה, רובע גלבוע — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 272 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.01.2025.
פרסום מכרז14.11.2024, 00:00
סגירת מכרז
29.01.2025, 12:00
מועד ועדה29.01.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז03.12.2024, 11:39
272יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
770,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 168 | אחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ | 406,640 ₪ | 5,707,024 ₪ | 4,423 מ"ר | 68 | 317,401 ₪ | 1,244,711 ₪ | 770,000 ₪ |
| 150 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 5,828,284 ₪ | 4,901 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,572,397 ₪ | 857,000 ₪ |
| 149 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 5,771,560 ₪ | 4,803 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,621,447 ₪ | 862,000 ₪ |
| 151 | קראו א.ג.א. בע"מ | 487,000 ₪ | 5,823,863 ₪ | 4,893 מ"ר | 68 | 1 ₪ | 8,576,220 ₪ | 857,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “168”
🏆406,640 ₪
🏆
זוכהאחים אלקבץ בניה פתוח והשקעות (1994) בע"מ
406,640 ₪
הצעה נמוכה406,640 ₪
הצעה גבוהה406,640 ₪
הצעה זוכה406,640 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 38תב"ע תמל/1056 — 168
מתחם: “150”
#2568,000 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה68,000 ₪
הצעה גבוהה68,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 20תב"ע תמל/1056 — 150
מתחם: “151”
🏆487,000 ₪
🏆
זוכהקראו א.ג.א. בע"מ
487,000 ₪
הצעה נמוכה487,000 ₪
הצעה גבוהה487,000 ₪
הצעה זוכה487,000 ₪
מספר הצעות1
גוש 16776 / חלקה 21תב"ע תמל/1056 — 151
מסמכים מצורפים (11)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.01.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 770,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.01.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בעפולה
- 508/2025 — מחיר מטרה, 846 יח"ד, נסגר 26.01.2026 (נדון)
- 368/2024 — הרשמה והגרלה, 23 יח"ד, נסגר 27.10.2025 (נדון)
- 348/2024 — מחיר מטרה, 327 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 346/2024 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 06.01.2025 (נדון)
- 345/2024 — מחיר מטרה, 314 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 377/2023 — מחיר מטרה, 18 יח"ד, נסגר 02.12.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 347/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2619 — 44 דירות, 8,134 ₪/מ״ר
- הגרלה 2614 — 44 דירות, 7,974 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240345
345/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
30.12.2024
יחידות
314
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 347/2024 הוא 29.01.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 272 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע גלבוע.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה