באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20120263
263/2012
📍 עפולה, רובע יזרעאל — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 372 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.11.2012.
פרסום מכרז18.10.2012, 00:00
סגירת מכרז
25.11.2012, 12:00
מועד ועדה06.12.2012, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
372יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 175א | ד.א. רחמני בע"מ | 1,450,000 ₪ | 2,082,933 ₪ | 3,791 מ"ר | 48 | 367,353 ₪ | 1,440,600 ₪ | — |
| 170 | כהן יניב | 1,076,573 ₪ | 562,338 ₪ | 1,707 מ"ר | 12 | 82,709 ₪ | 648,700 ₪ | — |
| 139 | חסון מ.ש שדרה (1993) בע"מ | 3,005,555 ₪ | 4,015,329 ₪ | 8,191 מ"ר | 96 | 793,713 ₪ | 3,112,600 ₪ | — |
| 172 | בר ובניו חב' לבניין ופיתוח בע"מ | 3,395,555 ₪ | 3,996,887 ₪ | 7,977 מ"ר | 96 | 386,491 ₪ | 3,031,300 ₪ | — |
| 152 | שרבט יצחק ובניו חברה לבנין והשקעות בע"מ | 984,000 ₪ | 3,554,690 ₪ | 8,408 מ"ר | 82 | 814,725 ₪ | 3,195,000 ₪ | — |
| 156 | כהן יניב | 2,269,142 ₪ | 1,649,910 ₪ | 3,926 מ"ר | 38 | 380,434 ₪ | 1,491,900 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “175א”
#11,450,000 ₪
#2384,000 ₪
🏆
זוכהד.א. רחמני בע"מ
1,450,000 ₪
הצעה נמוכה384,000 ₪
הצעה גבוהה1,450,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 16760 / חלקה 2תב"ע ג/11188 — 175א
מתחם: “170”
#11,320,000 ₪
#21,076,573 ₪
#31,020,564 ₪
#4925,555 ₪
#5656,000 ₪
#6655,555 ₪
#7640,000 ₪
#8570,000 ₪
#9555,555 ₪
#10479,688 ₪
#11445,000 ₪
#12396,369 ₪
#13289,165 ₪
🏆
זוכהכהן יניב
1,076,573 ₪
הצעה נמוכה289,165 ₪
הצעה גבוהה1,320,000 ₪
מספר הצעות13
גוש 16762 / חלקה 46תב"ע ג/11188 — 170
מתחם: “139”
#13,005,555 ₪
#2480,000 ₪
🏆
זוכהחסון מ.ש שדרה (1993) בע"מ
3,005,555 ₪
הצעה נמוכה480,000 ₪
הצעה גבוהה3,005,555 ₪
מספר הצעות2
גוש 16761 / חלקה 22תב"ע ג/11188 — 139
מתחם: “172”
#13,395,555 ₪
#23,279,000 ₪
#32,903,113 ₪
#4260,000 ₪
🏆
זוכהבר ובניו חב' לבניין ופיתוח בע"מ
3,395,555 ₪
הצעה נמוכה260,000 ₪
הצעה גבוהה3,395,555 ₪
מספר הצעות4
גוש 16763 / חלקה 28תב"ע ג/11188 — 172
מתחם: “152”
#1984,000 ₪
#2246,000 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו חברה לבנין והשקעות בע"מ
984,000 ₪
הצעה נמוכה246,000 ₪
הצעה גבוהה984,000 ₪
מספר הצעות2
גוש 16762 / חלקה 28תב"ע ג/11188 — 152
מתחם: “156”
#12,269,142 ₪
#21,501,000 ₪
#3171,000 ₪
🏆
זוכהכהן יניב
2,269,142 ₪
הצעה נמוכה171,000 ₪
הצעה גבוהה2,269,142 ₪
מספר הצעות3
גוש 16762 / חלקה 32תב"ע ג/11188 — 156
מסמכים מצורפים (3)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 16762 | 1,126 | 62 | 11,898 ₪ | 1,450,000 ₪ | 2009–2026 |
| 16763 | 803 | 61 | 12,000 ₪ | 1,380,000 ₪ | 2013–2026 |
| 16761 | 646 | 43 | 11,812 ₪ | 1,520,000 ₪ | 2006–2026 |
| 16760 | 472 | 45 | 13,000 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2014–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 263/2012 הוא 25.11.2012. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 372 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע יזרעאל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה