באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20130173
173/2013
📍 עפולה, רובע יזרעאל — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 564 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 16.09.2013.
פרסום מכרז30.06.2013, 00:00
סגירת מכרז
16.09.2013, 12:00
מועד ועדה06.10.2013, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
564יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 155 | ברזילי עידו, ברזילי נדב, קימה בן, אגדים הנדסה ובני | 3,697,007 ₪ | 2,801,506 ₪ | 6,615 מ"ר | 66 | 253,725 ₪ | 1,990,000 ₪ | — |
| 117 | קוגלמן גלעד | 2,500,010 ₪ | 2,803,012 ₪ | 6,632 מ"ר | 66 | 680,850 ₪ | 5,340,000 ₪ | — |
| 176 א | ש.מ. חסון בניה מים וביוב בע"מ | 2,345,955 ₪ | 1,614,704 ₪ | 3,178 מ"ר | 38 | 160,650 ₪ | 1,260,000 ₪ | — |
| 178 | כהן יצחק, יונגר ניר, כהן אברהם, צינצינטוס אייל | 1,555,540 ₪ | 1,200,800 ₪ | 2,945 מ"ר | 28 | 117,300 ₪ | 920,000 ₪ | — |
| 173 | עציון חגית, סלימאן סעדיה, מכלול יעוץ פיננסי ושירותים 1987 בע"מ, אגדי השרון בע"מ, קומפטנס מחקר ופיתוח בע"מ, רין ש. ניהול ייזום 2006 בע"מ, נ.ע.נ. בן אסייג השקעות בע"מ | 4,456,555 ₪ | 4,155,203 ₪ | 10,528 מ"ר | 96 | 358,275 ₪ | 2,810,000 ₪ | — |
| 174 | וייספיש יעקב | 3,333,333 ₪ | 3,981,375 ₪ | 8,567 מ"ר | 96 | 291,975 ₪ | 2,290,000 ₪ | — |
| 171 | ברזילי עידו, ברזילי נדב, קימה בן, אגדים הנדסה ובני | 6,720,007 ₪ | 4,843,336 ₪ | 12,233 מ"ר | 112 | 418,200 ₪ | 3,280,000 ₪ | — |
| 177 א | רם אדרת הנדסה אזרחית בע"מ | 1,860,000 ₪ | 2,636,937 ₪ | 5,877 מ"ר | 62 | 262,650 ₪ | 2,060,000 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “155”
#13,697,007 ₪
#23,015,765 ₪
#32,355,555 ₪
#42,183,000 ₪
#51,818,818 ₪
#61,716,000 ₪
#71,555,000 ₪
#81,455,555 ₪
#9990,777 ₪
#10929,901 ₪
#11318,000 ₪
🏆
זוכהברזילי עידו, ברזילי נדב, קימה בן, אגדים הנדסה ובני
3,697,007 ₪
הצעה נמוכה318,000 ₪
הצעה גבוהה3,697,007 ₪
מספר הצעות11
גוש 16762 / חלקה 31תב"ע ג/11188 — 155
מתחם: “117”
#12,500,010 ₪
#22,442,077 ₪
#32,080,200 ₪
#41,000,777 ₪
#550,000 ₪
🏆
זוכהקוגלמן גלעד
2,500,010 ₪
הצעה נמוכה50,000 ₪
הצעה גבוהה2,500,010 ₪
מספר הצעות5
גוש 16758 / חלקה 15תב"ע ג/11188 — 117
מתחם: “176 א”
#12,345,955 ₪
#21,611,111 ₪
#31,482,000 ₪
#4570,000 ₪
#5564,000 ₪
#6209,000 ₪
🏆
זוכהש.מ. חסון בניה מים וביוב בע"מ
2,345,955 ₪
הצעה נמוכה209,000 ₪
הצעה גבוהה2,345,955 ₪
מספר הצעות6
גוש 16760 / חלקה 39תב"ע ג/11188 — 176תב"ע עפ/מק/1/11188
מתחם: “178”
#11,555,540 ₪
#21,400,000 ₪
#31,222,222 ₪
#4787,200 ₪
#5700,000 ₪
#6630,000 ₪
#7355,555 ₪
🏆
זוכהכהן יצחק, יונגר ניר, כהן אברהם, צינצינטוס אייל
1,555,540 ₪
הצעה נמוכה355,555 ₪
הצעה גבוהה1,555,540 ₪
מספר הצעות7
גוש 16760 / חלקה 5תב"ע ג/11188 — 178
מתחם: “173”
#14,456,555 ₪
#23,264,555 ₪
#33,055,555 ₪
#42,500,018 ₪
#52,018,000 ₪
#61,755,000 ₪
#71,670,000 ₪
#81,418,000 ₪
#91,255,255 ₪
🏆
זוכהעציון חגית, סלימאן סעדיה, מכלול יעוץ פיננסי ושירותים 1987 בע"מ, אגדי השרון בע"מ, קומפטנס מחקר ופיתוח בע"מ, רין ש. ניהול ייזום 2006 בע"מ, נ.ע.נ. בן אסייג השקעות בע"מ
4,456,555 ₪
הצעה נמוכה1,255,255 ₪
הצעה גבוהה4,456,555 ₪
מספר הצעות9
גוש 16763 / חלקה 29תב"ע ג/11188 — 173
מתחם: “174”
#13,333,333 ₪
#23,024,007 ₪
#31,818,000 ₪
#41,455,455 ₪
#51,440,555 ₪
🏆
זוכהוייספיש יעקב
3,333,333 ₪
הצעה נמוכה1,440,555 ₪
הצעה גבוהה3,333,333 ₪
מספר הצעות5
גוש 16763 / חלקה 30תב"ע ג/11188 — 174
מתחם: “171”
#16,720,007 ₪
#25,381,900 ₪
#34,111,111 ₪
#42,518,000 ₪
#52,305,555 ₪
#62,240,000 ₪
#62,240,000 ₪
#81,982,555 ₪
#91,955,555 ₪
#101,455,455 ₪
#11718,000 ₪
🏆
זוכהברזילי עידו, ברזילי נדב, קימה בן, אגדים הנדסה ובני
6,720,007 ₪
הצעה נמוכה718,000 ₪
הצעה גבוהה6,720,007 ₪
מספר הצעות11
גוש 16763 / חלקה 27תב"ע ג/11188 — 171
מתחם: “177 א”
#11,860,000 ₪
#21,796,018 ₪
#3806,777 ₪
#4718,000 ₪
🏆
זוכהרם אדרת הנדסה אזרחית בע"מ
1,860,000 ₪
הצעה נמוכה718,000 ₪
הצעה גבוהה1,860,000 ₪
מספר הצעות4
גוש 16760 / חלקה 41תב"ע עפ/מק/1/11188תב"ע ג/11188 — 177
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 16762 | 1,126 | 62 | 11,898 ₪ | 1,450,000 ₪ | 2009–2026 |
| 16763 | 803 | 61 | 12,000 ₪ | 1,380,000 ₪ | 2013–2026 |
| 16758 | 559 | 61 | 12,837 ₪ | 1,593,500 ₪ | 2011–2026 |
| 16760 | 472 | 45 | 13,000 ₪ | 1,550,000 ₪ | 2014–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 173/2013 הוא 16.09.2013. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 564 יחידות דיור בעפולה, שכונת רובע יזרעאל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה