באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20150341
מכרז 341/2015 — נצרת, שכונת הגליל
📍 נצרת, שכונת הגליל — מרחב צפון (רמ״י)
מחיר למשתכן · בנייה נמוכה/צמודת קרקע
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בנצרת. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 25.07.2016.
פרסום מכרז31.12.2015, 00:00
סגירת מכרז
25.07.2016, 12:00
מועד ועדה25.07.2016, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
0יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43229 | חסן אמין | 4,523 ₪ | 410,620 ₪ | 2,396 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43234 | לוצורי הום (שדאפנה) בע"מ | 4,567 ₪ | 985,488 ₪ | 5,580 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43233 | לוצורי הום (שדאפנה) בע"מ | 4,567 ₪ | 715,652 ₪ | 4,135 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43237 | לוצורי הום (שדאפנה) בע"מ | 4,567 ₪ | 633,528 ₪ | 3,716 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43238 | לוצורי הום (שדאפנה) בע"מ | 4,567 ₪ | 985,488 ₪ | 5,691 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43231 | עדאל דגעאן | 4,548 ₪ | 492,744 ₪ | 2,863 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43235 | נפאפעה מופק, נפאפעה מחמוד , סביחאת נאיל, שתיוי אחמד | 4,594 ₪ | 281,568 ₪ | 2,037 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43236 | עראביה יוסף | 4,582 ₪ | 481,012 ₪ | 3,595 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43232 | לוצורי הום (שדאפנה) בע"מ | 4,567 ₪ | 398,888 ₪ | 2,304 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
| 43230 | אבוראס שאדי | 4,551 ₪ | 398,888 ₪ | 2,316 מ"ר | 0 | — | 0 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “43229”
🏆
זוכהחסן אמין
4,523 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,344 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “43234”
🏆
זוכהלוצורי הום (שדאפנה) בע"מ
4,567 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,280 ₪
מספר הצעות4
גוש 17825 / חלקה 119גוש 17825 / חלקה 129גוש 17827 / חלקה 100גוש 17825 / חלקה 128תב"ע נצ/מק/1173 — 5תב"ע נצ/מק/1173 — 12תב"ע ג/4952 — 193תב"ע ג/4952 — 195
מתחם: “43233”
🏆
זוכהלוצורי הום (שדאפנה) בע"מ
4,567 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,300 ₪
מספר הצעות3
גוש 17825 / חלקה 127גוש 17825 / חלקה 123גוש 17825 / חלקה 121תב"ע ג/4952 — 194תב"ע ג/4952 — 192תב"ע ג/4952 — 190
מתחם: “43237”
🏆
זוכהלוצורי הום (שדאפנה) בע"מ
4,567 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,400 ₪
מספר הצעות4
גוש 17827 / חלקה 113גוש 17827 / חלקה 110גוש 17827 / חלקה 79תב"ע ג/20002 — 17תב"ע ג/20002 — 20תב"ע ג/20002 — 19
מתחם: “43238”
🏆
זוכהלוצורי הום (שדאפנה) בע"מ
4,567 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה4,657 ₪
מספר הצעות3
גוש 17827 / חלקה 116גוש 17825 / חלקה 188גוש 17825 / חלקה 189תב"ע ג/20002 — 23תב"ע ג/20002 — 22תב"ע ג/20002 — 21
מתחם: “43231”
🏆
זוכהעדאל דגעאן
4,548 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,384 ₪
מספר הצעות4
מתחם: “43235”
🏆
זוכהנפאפעה מופק, נפאפעה מחמוד , סביחאת נאיל, שתיוי אחמד
4,594 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,377 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “43236”
🏆
זוכהעראביה יוסף
4,582 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,360 ₪
מספר הצעות3
גוש 17825 / חלקה 104גוש 17825 / חלקה 103גוש 17825 / חלקה 105תב"ע ג/4952 — 170תב"ע ג/4952 — 168תב"ע ג/4952 — 169
מתחם: “43232”
🏆
זוכהלוצורי הום (שדאפנה) בע"מ
4,567 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,350 ₪
מספר הצעות5
מתחם: “43230”
🏆
זוכהאבוראס שאדי
4,551 ₪
הצעה נמוכה3,755 ₪
הצעה גבוהה5,276 ₪
מספר הצעות4
מסמכים מצורפים (17)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 25.07.2016). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 25.07.2016). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בנצרת
- 382/2023 — מחיר מטרה, 227 יח"ד, נסגר 08.07.2024 (נדון)
- 244/2021 — דיור במחיר מופחת, 200 יח"ד, נסגר 31.01.2022 (נדון)
- 409/2019 — דיור במחיר מופחת, 179 יח"ד, נסגר 30.12.2020 (נדון)
- 391/2017 — מחיר למשתכן, 175 יח"ד, נסגר 18.02.2019 (נדון)
- 370/2016 — מחיר למשתכן, 726 יח"ד, נסגר 08.05.2017 (נדון)
- 283/2016 — מחיר למשתכן, 60 יח"ד, נסגר 23.01.2017 (נדון)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17827 | 1,097 | 318 | 7,828 ₪ | 922,006 ₪ | 2013–2026 |
| 17825 | 628 | 208 | 7,723 ₪ | 1,073,000 ₪ | 2013–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בנצרת
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260664
664/2026
נצרת · רח 6113 שכ' השוק נצרת עתיקה
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
09.11.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 21,000 ₪
סגור להגשה#20260645
645/2026
נצרת · רחוב 6064
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 597,000 ₪
נדון בוועדה#20260642
642/2026
נצרת · סמטת רח' 6120 נצרת העתיקה
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 17,000 ₪
נדון בוועדה#20230382
382/2023
נצרת · שכ' גליל
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
08.07.2024
יחידות
227
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20230634
634/2023
נצרת · רח 6064 ליד ביה"ס האנגלי
מכרזי עמידר · אחר
סגירה
08.01.2024
יחידות
0
מחיר מינימלי: 799,000 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 341/2015 הוא 25.07.2016. המכרז סגור להגשה.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה