באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170386
386/2017
📍 נוף הגליל, רחוב רימון — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בנוף הגליל. 92 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 23.07.2018.
פרסום מכרז28.12.2017, 00:00
סגירת מכרז
23.07.2018, 12:00
מועד ועדה24.07.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
92יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50812 | וליד גרייב בע"מ, ע.רנד חברה לנדל"ן (2013) בע"מ, נזמי שחאדה בע"מ | 4,980 ₪ | 5,680,802 ₪ | 9,021 מ"ר | 92 | — | 3,921,698 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “50812”
#16,180 ₪
#26,133 ₪
#36,066 ₪
#46,047 ₪
#55,879 ₪
#65,877 ₪
#75,700 ₪
#85,577 ₪
#95,555 ₪
#105,189 ₪
#115,126 ₪
#124,980 ₪
🏆
זוכהוליד גרייב בע"מ, ע.רנד חברה לנדל"ן (2013) בע"מ, נזמי שחאדה בע"מ
4,980 ₪
הצעה נמוכה4,980 ₪
הצעה גבוהה6,180 ₪
מספר הצעות12
גוש 17743 / חלקה 35גוש 16537 / חלקה 25גוש 16537 / חלקה 23גוש 17743 / חלקה 25גוש 16537 / חלקה 19גוש 17741 / חלקה 17גוש 17741 / חלקה 31גוש 16537 / חלקה 21גוש 17743 / חלקה 24גוש 16537 / חלקה 36גוש 17743 / חלקה 23גוש 17743 / חלקה 26גוש 16537 / חלקה 20גוש 17743 / חלקה 21גוש 17743 / חלקה 22גוש 16537 / חלקה 22גוש 17741 / חלקה 38גוש 17743 / חלקה 34תב"ע 212-0409292 — 1000
מסמכים מצורפים (5)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 23.07.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 24.07.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בנוף הגליל
- 463/2024 — מחיר מטרה, 698 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 383/2023 — מחיר מטרה, 555 יח"ד, נסגר 29.07.2024 (נדון)
- 419/2022 — מחיר מטרה, 92 יח"ד, נסגר 17.04.2023 (נדון)
- 294/2022 — מחיר מטרה, 135 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 247/2022 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 31.10.2022 (נדון)
- 391/2021 — מחיר מטרה, 760 יח"ד, נסגר 18.07.2022 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 386/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 971 — 64 דירות, סיכוי זכייה 11.68%, 4,980 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 16537 | 277 | 2 | 13,519 ₪ | 730,000 ₪ | 1998–2025 |
| 17743 | 257 | 21 | 17,778 ₪ | 1,500,000 ₪ | 1998–2025 |
| 17741 | 255 | 15 | 12,222 ₪ | 750,000 ₪ | 1998–2025 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בנוף הגליל
פתוח לקבלת הצעות#20260139
139/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
562
נדון בוועדה#20260080
80/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1,148,185 ₪
נדון בוועדה#20260005
5/2026
נוף הגליל · הר יונה ג
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.01.2026
יחידות
1670
מחיר מינימלי: 1,076,427 ₪
ממתין לפתיחה#20250525
525/2025
נוף הגליל · מורדות צפוניים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20250363
363/2025
נוף הגליל · הר יונה ד'
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
26.01.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 561,404 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 386/2017 הוא 23.07.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 92 יחידות דיור בנוף הגליל, שכונת רחוב רימון.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה