באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20230383
383/2023
📍 נוף הגליל, מורדות צפוניים — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בנוף הגליל. 555 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.07.2024.
פרסום מכרז28.12.2023, 00:00
סגירת מכרז
29.07.2024, 12:00
מועד ועדה29.07.2024, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז19.06.2024, 08:19
555יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
2,510,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75424 | תאופיק דראושה בע"מ | 12,456,789 ₪ | 14,426,486 ₪ | 7,200 מ"ר | 104 | 1 ₪ | 25,109,694 ₪ | 2,510,000 ₪ |
| 75421 | גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ | 17,006,112 ₪ | 22,876,315 ₪ | 12,854 מ"ר | 144 | 1 ₪ | 36,155,620 ₪ | 3,615,000 ₪ |
| 75423 | א.י.מגדלי טופז בע"מ | 18,999,888 ₪ | 22,286,602 ₪ | 11,474 מ"ר | 156 | 1 ₪ | 38,546,736 ₪ | 3,854,000 ₪ |
| 75422 | גשם למשתכן בע"מ | 5,555,556 ₪ | 19,103,540 ₪ | 9,057 מ"ר | 151 | 1,061,114 ₪ | 4,161,232 ₪ | 3,723,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “75424”
🏆12,456,789 ₪
#210,900,000 ₪
#355,556 ₪
🏆
זוכהתאופיק דראושה בע"מ
12,456,789 ₪
הצעה נמוכה55,556 ₪
הצעה גבוהה12,456,789 ₪
הצעה זוכה12,456,789 ₪
מספר הצעות3
גוש 17528 / חלקה 16תב"ע 212-0580944 — 128תב"ע 212-0580944 — 131תב"ע 212-0580944 — 132תב"ע 212-0580944 — 129תב"ע 212-0580944 — 130
מתחם: “75421”
#119,119,000 ₪
🏆17,006,112 ₪
#315,246,802 ₪
#45,760,556 ₪
#52,111,122 ₪
🏆
זוכהגרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ
17,006,112 ₪
הצעה נמוכה2,111,122 ₪
הצעה גבוהה19,119,000 ₪
הצעה זוכה17,006,112 ₪
מספר הצעות5
גוש 17528 / חלקה 77גוש 17528 / חלקה 20גוש 17528 / חלקה 73גוש 17528 / חלקה 35גוש 17528 / חלקה 75גוש 17528 / חלקה 33תב"ע 212-0580944 — 102תב"ע 212-0580944 — 104תב"ע 212-0580944 — 109תב"ע 212-0580944 — 103תב"ע 212-0580944 — 101תב"ע 212-0580944 — 108תב"ע 212-0580944 — 106תב"ע 212-0580944 — 107תב"ע 212-0580944 — 105
מתחם: “75423”
🏆18,999,888 ₪
#211,345,678 ₪
#3188,889 ₪
🏆
זוכהא.י.מגדלי טופז בע"מ
18,999,888 ₪
הצעה נמוכה188,889 ₪
הצעה גבוהה18,999,888 ₪
הצעה זוכה18,999,888 ₪
מספר הצעות3
גוש 17528 / חלקה 35גוש 17528 / חלקה 20גוש 17528 / חלקה 16גוש 17528 / חלקה 73תב"ע 212-0580944 — 124תב"ע 212-0580944 — 125תב"ע 212-0580944 — 127תב"ע 212-0580944 — 117תב"ע 212-0580944 — 118תב"ע 212-0580944 — 116תב"ע 212-0580944 — 115תב"ע 212-0580944 — 126
מתחם: “75422”
#118,888,999 ₪
#27,246,802 ₪
🏆5,555,556 ₪
#44,635,000 ₪
🏆
זוכהגשם למשתכן בע"מ
5,555,556 ₪
הצעה נמוכה4,635,000 ₪
הצעה גבוהה18,888,999 ₪
הצעה זוכה5,555,556 ₪
מספר הצעות4
גוש 17528 / חלקה 35גוש 17528 / חלקה 73גוש 17528 / חלקה 75תב"ע 212-0580944 — 601תב"ע 212-0580944 — 113תב"ע 212-0580944 — 111תב"ע 212-0580944 — 112תב"ע 212-0580944 — 114
מסמכים מצורפים (9)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.07.2024). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 2,510,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.07.2024). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בנוף הגליל
- 463/2024 — מחיר מטרה, 698 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 419/2022 — מחיר מטרה, 92 יח"ד, נסגר 17.04.2023 (נדון)
- 294/2022 — מחיר מטרה, 135 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 247/2022 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 31.10.2022 (נדון)
- 391/2021 — מחיר מטרה, 760 יח"ד, נסגר 18.07.2022 (נדון)
- 299/2019 — מחיר למשתכן, 242 יח"ד, נסגר 03.02.2020 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 383/2023 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2547 — 115 דירות, סיכוי זכייה 1.3%, 11,280 ₪/מ״ר
- הגרלה 2546 — 121 דירות, סיכוי זכייה 1.32%, 11,220 ₪/מ״ר
- הגרלה 2544 — 125 דירות, סיכוי זכייה 1.35%, 11,250 ₪/מ״ר
- הגרלה 2548 — 83 דירות, סיכוי זכייה 0.95%, 11,230 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בנוף הגליל
פתוח לקבלת הצעות#20260139
139/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
562
נדון בוועדה#20260080
80/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1,148,185 ₪
נדון בוועדה#20260005
5/2026
נוף הגליל · הר יונה ג
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.01.2026
יחידות
1670
מחיר מינימלי: 1,076,427 ₪
ממתין לפתיחה#20250525
525/2025
נוף הגליל · מורדות צפוניים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20250363
363/2025
נוף הגליל · הר יונה ד'
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
26.01.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 561,404 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 383/2023 הוא 29.07.2024. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 555 יחידות דיור בנוף הגליל, שכונת מורדות צפוניים.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה