באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20190299
299/2019
📍 נוף הגליל — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בנוף הגליל. 242 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 03.02.2020.
פרסום מכרז24.09.2019, 00:00
סגירת מכרז
03.02.2020, 12:00
מועד ועדה09.02.2020, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז25.12.2019, 09:17
242יחידות דיור
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54531 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ | 6,357 ₪ | 12,360,694 ₪ | 11,252 מ"ר | 84 | — | 2,282,600 ₪ | — |
| 54530 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ | 5,987 ₪ | 12,088,419 ₪ | 11,383 מ"ר | 74 | — | 2,136,000 ₪ | — |
| 54529 | א.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ | 5,947 ₪ | 11,895,606 ₪ | 11,020 מ"ר | 84 | — | 2,201,800 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “54531”
#16,970 ₪
#26,777 ₪
#36,357 ₪
🏆
זוכהא.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ
6,357 ₪
הצעה נמוכה6,357 ₪
הצעה גבוהה6,970 ₪
מספר הצעות3
גוש 17471 / חלקה 38גוש 17471 / חלקה 41גוש 17471 / חלקה 40גוש 17471 / חלקה 39תב"ע ג/17008 — 227תב"ע ג/17008 — 225תב"ע ג/17008 — 226
מתחם: “54530”
#16,970 ₪
#25,987 ₪
🏆
זוכהא.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ
5,987 ₪
הצעה נמוכה5,987 ₪
הצעה גבוהה6,970 ₪
מספר הצעות2
גוש 16936 / חלקה 11גוש 16936 / חלקה 12גוש 16936 / חלקה 1גוש 16936 / חלקה 15גוש 16936 / חלקה 13גוש 16936 / חלקה 14תב"ע ג/17008 — 222תב"ע ג/17008 — 223תב"ע ג/17008 — 221תב"ע ג/17008 — 224
מתחם: “54529”
#16,970 ₪
#26,477 ₪
#36,046 ₪
#45,947 ₪
🏆
זוכהא.י. אמריקה ישראל להשקעות בע"מ, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה בע"מ
5,947 ₪
הצעה נמוכה5,947 ₪
הצעה גבוהה6,970 ₪
מספר הצעות4
גוש 16936 / חלקה 23גוש 16936 / חלקה 19גוש 16936 / חלקה 17גוש 16936 / חלקה 1גוש 16936 / חלקה 18גוש 16936 / חלקה 16גוש 16936 / חלקה 20תב"ע ג/17008 — 217תב"ע ג/17008 — 218תב"ע ג/17008 — 220תב"ע ג/17008 — 219
מסמכים מצורפים (9)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 03.02.2020). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 09.02.2020). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בנוף הגליל
- 463/2024 — מחיר מטרה, 698 יח"ד, נסגר 29.01.2025 (נדון)
- 383/2023 — מחיר מטרה, 555 יח"ד, נסגר 29.07.2024 (נדון)
- 419/2022 — מחיר מטרה, 92 יח"ד, נסגר 17.04.2023 (נדון)
- 294/2022 — מחיר מטרה, 135 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 247/2022 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 31.10.2022 (נדון)
- 391/2021 — מחיר מטרה, 760 יח"ד, נסגר 18.07.2022 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 299/2019 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1569 — 59 דירות, סיכוי זכייה 4.74%, 5,947 ₪/מ״ר
- הגרלה 1570 — 52 דירות, סיכוי זכייה 4.3%, 5,987 ₪/מ״ר
- הגרלה 1571 — 59 דירות, סיכוי זכייה 4.92%, 6,357 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 16936 | 364 | 53 | 17,419 ₪ | 2,560,000 ₪ | 2020–2026 |
| 17471 | 325 | 229 | 16,410 ₪ | 1,460,000 ₪ | 2001–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים בנוף הגליל
פתוח לקבלת הצעות#20260139
139/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
562
נדון בוועדה#20260080
80/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1,148,185 ₪
נדון בוועדה#20260005
5/2026
נוף הגליל · הר יונה ג
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.01.2026
יחידות
1670
מחיר מינימלי: 1,076,427 ₪
ממתין לפתיחה#20250525
525/2025
נוף הגליל · מורדות צפוניים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20250363
363/2025
נוף הגליל · הר יונה ד'
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
26.01.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 561,404 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 299/2019 הוא 03.02.2020. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 242 יחידות דיור בנוף הגליל.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה