באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20240463
463/2024
📍 נוף הגליל, נוף הגליל — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל בנוף הגליל. 698 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 29.01.2025.
פרסום מכרז24.12.2024, 00:00
סגירת מכרז
29.01.2025, 12:00
מועד ועדה29.01.2025, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז31.12.2024, 15:55
698יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
3,108,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78264 | שי-כרכור יזמות בע"מ, מצוק סי.אס.די. בע"מ | 8,018,485 ₪ | 17,622,841 ₪ | 7,985 מ"ר | 110 | 2,055,673 ₪ | 8,061,466 ₪ | 3,108,000 ₪ |
| 27862 | אקסטל הנדסה ובניה בע"מ | 15,555,555 ₪ | 37,737,082 ₪ | 18,249 מ"ר | 276 | 1 ₪ | 61,561,274 ₪ | 6,156,000 ₪ |
| 78263 | יורודרייב נכסים ואחזקות בעמ | 15,555,556 ₪ | 45,452,154 ₪ | 21,504 מ"ר | 312 | 1 ₪ | 68,071,738 ₪ | 6,808,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “78264”
🏆8,018,485 ₪
#27,999,999 ₪
#36,757,554 ₪
🏆
זוכהשי-כרכור יזמות בע"מ, מצוק סי.אס.די. בע"מ
8,018,485 ₪
הצעה נמוכה6,757,554 ₪
הצעה גבוהה8,018,485 ₪
הצעה זוכה8,018,485 ₪
מספר הצעות3
גוש 17527 / חלקה 76תב"ע 212-0580944 — 162תב"ע 212-0580944 — 161תב"ע 212-0580944 — 603תב"ע 212-0580944 — 602
מתחם: “27862”
🏆15,555,555 ₪
#211,077,555 ₪
#35,555,555 ₪
🏆
זוכהאקסטל הנדסה ובניה בע"מ
15,555,555 ₪
הצעה נמוכה5,555,555 ₪
הצעה גבוהה15,555,555 ₪
הצעה זוכה15,555,555 ₪
מספר הצעות3
גוש 17528 / חלקה 62גוש 17528 / חלקה 59גוש 17528 / חלקה 60גוש 17528 / חלקה 57גוש 17528 / חלקה 66גוש 17528 / חלקה 10תב"ע 212-0580944 — 140תב"ע 212-0580944 — 144תב"ע 212-0580944 — 143תב"ע 212-0580944 — 135תב"ע 212-0580944 — 142תב"ע 212-0580944 — 138תב"ע 212-0580944 — 136תב"ע 212-0580944 — 137תב"ע 212-0580944 — 133תב"ע 212-0580944 — 134תב"ע 212-0580944 — 141
מתחם: “78263”
🏆15,555,556 ₪
#212,077,555 ₪
#33,500,000 ₪
#4999,999 ₪
🏆
זוכהיורודרייב נכסים ואחזקות בעמ
15,555,556 ₪
הצעה נמוכה999,999 ₪
הצעה גבוהה15,555,556 ₪
הצעה זוכה15,555,556 ₪
מספר הצעות4
גוש 17527 / חלקה 76גוש 17527 / חלקה 34גוש 17527 / חלקה 33תב"ע 212-0580944 — 153תב"ע 212-0580944 — 163תב"ע 212-0580944 — 155תב"ע 212-0580944 — 148תב"ע 212-0580944 — 159תב"ע 212-0580944 — 154תב"ע 212-0580944 — 164תב"ע 212-0580944 — 152תב"ע 212-0580944 — 158תב"ע 212-0580944 — 156תב"ע 212-0580944 — 157תב"ע 212-0580944 — 149
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 29.01.2025). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 3,108,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 29.01.2025). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בנוף הגליל
- 383/2023 — מחיר מטרה, 555 יח"ד, נסגר 29.07.2024 (נדון)
- 419/2022 — מחיר מטרה, 92 יח"ד, נסגר 17.04.2023 (נדון)
- 294/2022 — מחיר מטרה, 135 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 247/2022 — מחיר מטרה, 340 יח"ד, נסגר 31.10.2022 (נדון)
- 391/2021 — מחיר מטרה, 760 יח"ד, נסגר 18.07.2022 (נדון)
- 299/2019 — מחיר למשתכן, 242 יח"ד, נסגר 03.02.2020 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 463/2024 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2639 — 221 דירות, 11,340 ₪/מ״ר
- הגרלה 2638 — 250 דירות, 11,340 ₪/מ״ר
- הגרלה 2640 — 88 דירות, 11,360 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בנוף הגליל
פתוח לקבלת הצעות#20260139
139/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.08.2026
יחידות
562
נדון בוועדה#20260080
80/2026
נוף הגליל · הר יונה ג'
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
30.04.2026
יחידות
1093
מחיר מינימלי: 1,148,185 ₪
נדון בוועדה#20260005
5/2026
נוף הגליל · הר יונה ג
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
28.01.2026
יחידות
1670
מחיר מינימלי: 1,076,427 ₪
ממתין לפתיחה#20250525
525/2025
נוף הגליל · מורדות צפוניים
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
נדון בוועדה#20250363
363/2025
נוף הגליל · הר יונה ד'
מכרז פומבי רגיל · דיור מוגן
סגירה
26.01.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 561,404 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 463/2024 הוא 29.01.2025. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 698 יחידות דיור בנוף הגליל, שכונת נוף הגליל.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה