באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200032

32/2020

📍 באר יעקב — מרחב מרכז (רמ״י)

דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה

מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב. 538 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 15.03.2021.

פרסום מכרז06.01.2020, 00:00
סגירת מכרז
15.03.2021, 12:00
מועד ועדה16.03.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז17.01.2021, 17:01
538יחידות דיור
✗הגשה מקוונת
מחשבון כדאיות⚖️ השוואה

תיקים / חלקות

שם מגרשזוכההצעה זוכההוצאות פיתוחשטח קרקעיחידותמחיר מינימלישמאותערבות
בק.מ. מדף 1 בע"מ תוספת ערך מופחת 80,777,555 ש"ח‏11,600 ‏₪‏21,883,827 ‏₪6,322 מ"ר202—‏79,717,000 ‏₪—
גגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ תוספת ערך קרקע מופחת 35,744,443 ש"ח.‏11,600 ‏₪‏10,508,792 ‏₪2,907 מ"ר98—‏37,635,000 ‏₪—
אבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 98,000,001‏11,600 ‏₪‏27,330,597 ‏₪8,931 מ"ר238—‏94,948,000 ‏₪—

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “ב”
31 הצעות
#1‏11,784 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
🏆
זוכהק.מ. מדף 1 בע"מ תוספת ערך מופחת 80,777,555 ש"ח
‏11,600 ‏₪
הצעה נמוכה‏11,600 ‏₪
הצעה גבוהה‏11,784 ‏₪
מספר הצעות31
גוש 4233 / חלקה 6גוש 4233 / חלקה 7גוש 4233 / חלקה 8תב"ע תמל/1018תב"ע תמל/1018/א — 118תב"ע תמל/1018/א — 120
מתחם: “ג”
25 הצעות
#1‏11,800 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
#2‏11,600 ‏₪
🏆
זוכהגיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ תוספת ערך קרקע מופחת 35,744,443 ש"ח.
‏11,600 ‏₪
הצעה נמוכה‏11,600 ‏₪
הצעה גבוהה‏11,800 ‏₪
מספר הצעות25
גוש 4233 / חלקה 61גוש 4233 / חלקה 14גוש 4233 / חלקה 16גוש 4233 / חלקה 18גוש 4233 / חלקה 17תב"ע תמל/1018תב"ע תמל/1018/א — 131
מתחם: “א”
16 הצעות
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
#1‏11,600 ‏₪
🏆
זוכהבוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ תוספת לתמורה המופחתת 98,000,001
‏11,600 ‏₪
הצעה נמוכה‏11,600 ‏₪
הצעה גבוהה‏11,600 ‏₪
מספר הצעות16
גוש 4233 / חלקה 4גוש 4233 / חלקה 5גוש 4233 / חלקה 3גוש 4233 / חלקה 3תב"ע תמל/1018תב"ע תמל/1018/א — 116תב"ע תמל/1018/א — 117

מסמכים מצורפים (15)

מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת

מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.

  1. קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
  2. מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
  3. נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 15.03.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
  4. הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
  5. תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 16.03.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.

המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.

מכרזי מסלול מסובסד נוספים בבאר יעקב

  • 437/2024 — מחיר מטרה, 195 יח"ד, נסגר 20.01.2025 (נדון)
  • 146/2024 — מחיר מטרה, 511 יח"ד, נסגר 23.12.2024 (נדון)
  • 143/2024 — מחיר מטרה, 1262 יח"ד, נסגר 11.11.2024 (נדון)
  • 260/2022 — מחיר מטרה, 1765 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
  • 184/2020 — דיור במחיר מופחת, 486 יח"ד, נסגר 05.07.2021 (נדון)
  • 182/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 01.06.2020 (בוטל)
לכל מכרזי הדיור במחיר מופחת הפתוחים בארץ ←

ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה

מהקרקע שבמכרז 32/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:

  • הגרלה 1957 — 119 דירות, סיכוי זכייה 0.37%, ‏11,600 ‏₪/מ״ר
  • הגרלה 1958 — 101 דירות, סיכוי זכייה 0.33%, ‏11,600 ‏₪/מ״ר
  • הגרלה 1959 — 49 דירות, סיכוי זכייה 0.14%, ‏11,600 ‏₪/מ״ר
להשוואת כל הגרלות דירה בהנחה ←

מכרזים נוספים בבאר יעקב

ממתין לפתיחה#20260152
152/2026

באר יעקב

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
16.11.2026
יחידות
2409
נדון בוועדה#20250507
507/2025

באר יעקב · תלמי מנשה

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
23.03.2026
יחידות
88
מחיר מינימלי: ‏8,306,585 ‏₪
נדון בוועדה#20250269
269/2025

באר יעקב · מתחם 1

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
24.12.2025
יחידות
924
מחיר מינימלי: ‏8,183,495 ‏₪
נדון בוועדה#20250270
270/2025

באר יעקב

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
15.12.2025
יחידות
238
מחיר מינימלי: ‏6,741,385 ‏₪
נדון בוועדה#20250225
225/2025

באר יעקב

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
22.10.2025
יחידות
183
מחיר מינימלי: ‏100,689,222 ‏₪

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 32/2020 הוא 15.03.2021. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 538 יחידות דיור בבאר יעקב.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.

הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.

המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה