מחירי דירות בבאר יעקב — מחירי עסקאות שפורסמו
1,457 עסקאות מכר דירות בבאר יעקב בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,785,000 ₪ (₪16,367 למ"ר).
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | ₪17,456 |
| 2026-08 | 28 | ₪23,932 |
| 2026-07 | 29 | ₪22,426 |
| 2026-06 | 77 | ₪21,682 |
| 2026-05 | 61 | ₪21,138 |
| 2026-04 | 72 | ₪18,316 |
| 2026-03 | 70 | ₪16,732 |
| 2026-02 | 100 | ₪17,301 |
| 2026-01 | 77 | ₪16,367 |
| 2025-12 | 357 | ₪16,235 |
| 2025-11 | 583 | ₪16,204 |
| 2025-10 | 2 | ₪27,306 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 391 | 1,295,715 ₪ | ₪16,084 |
| 4 | 553 | 1,740,428 ₪ | ₪16,520 |
| 5 | 482 | 2,069,000 ₪ | ₪16,464 |
| 6+ | 26 | 4,220,000 ₪ | ₪24,713 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבאר יעקב
מחיר "דירה בהנחה" בבאר יעקב נמוך בכ--10% ממחיר השוק — חיסכון של כ--163,280 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבאר יעקב ←38 מכרזי קרקע בבאר יעקב, מתוכם 2 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-17,888 יח"ד.
למכרזים בבאר יעקב ←מחירי דירות לפי שכונה בבאר יעקב
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| תלמי מנשה | 114 | 1,597,000 ₪ | ₪16,361 |
| רדיסו סיטי | 75 | 2,800,000 ₪ | ₪21,473 |
| נווה דורון | 31 | 2,200,000 ₪ | ₪17,368 |
עסקאות אחרונות בבאר יעקב
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שוהם 12 | 5 | 169 | 2,950,000 ₪ | ₪17,456 | 01.09.2026 |
| דגן 2 | 4 | 122 | 2,435,000 ₪ | ₪19,959 | 25.08.2026 |
| גיא 5 | 5 | 155 | 2,700,000 ₪ | ₪17,419 | 24.08.2026 |
| שביט 15 | 4 | 101 | 2,350,000 ₪ | ₪23,267 | 23.08.2026 |
| — | 6 | 154 | 3,985,000 ₪ | ₪25,877 | 23.08.2026 |
| עמק 9 | 3 | 84 | 2,220,000 ₪ | ₪26,429 | 22.08.2026 |
| שא נס 2 | 3 | 78 | 1,900,000 ₪ | ₪24,359 | 20.08.2026 |
| האלונים 8 | 5 | 163 | 2,860,000 ₪ | ₪17,546 | 20.08.2026 |
| שוהם 1 | 5 | 145 | 2,850,000 ₪ | ₪19,655 | 20.08.2026 |
| — | 4 | 117 | 2,800,000 ₪ | ₪23,932 | 17.08.2026 |
| — | 4 | 108 | 2,800,000 ₪ | ₪25,926 | 16.08.2026 |
| אהוד מנור 4 | 4 | 120 | 2,500,000 ₪ | ₪20,833 | 11.08.2026 |
| — | 4 | 117 | 2,600,000 ₪ | ₪22,222 | 11.08.2026 |
| — | 4 | 108 | 2,600,000 ₪ | ₪24,074 | 10.08.2026 |
| — | 5 | 126 | 2,999,000 ₪ | ₪23,802 | 09.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבאר יעקב
כמה עולה דירה בבאר יעקב?
מחיר הדירה החציוני בבאר יעקב בשנתיים האחרונות הוא 1,785,000 ₪ (₪16,367 למ"ר), על בסיס 1,457 עסקאות שפורסמו.
כמה עולה דירת 4 חדרים בבאר יעקב?
דירת 4 חדרים בבאר יעקב נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,740,428 ₪ (553 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבאר יעקב?
מחיר ההגרלות בבאר יעקב נמוך בכ--10% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ--163,280 ₪ על דירה טיפוסית.