באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210251
מכרז 251/2021 — עפולה, מורדות עפולה עילית
📍 עפולה, מורדות עפולה עילית — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 157 יחידות דיור. מחיר מינימלי 57,885 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 10.01.2022.
פרסום מכרז10.08.2021, 00:00
סגירת מכרז
10.01.2022, 12:00
מועד ועדה12.01.2022, 12:14
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז10.11.2021, 16:08
157יחידות דיור
57,885 ₪מחיר מינימלי
625,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | נועם סהר חברה לבניה בע"מ | 5,214,762 ₪ | 6,252,644 ₪ | 5,683 מ"ר | 41 | 144,840 ₪ | 1,136,000 ₪ | 625,000 ₪ |
| 2 | אש שיכון ויזמות בע"מ | 3,358,533 ₪ | 6,569,151 ₪ | 4,453 מ"ר | 39 | 66,300 ₪ | 520,000 ₪ | 656,000 ₪ |
| 4 | נועם סהר חברה לבניה בע"מ | 5,214,762 ₪ | 6,485,596 ₪ | 4,665 מ"ר | 38 | 57,885 ₪ | 454,000 ₪ | 648,000 ₪ |
| 3 | נועם סהר חברה לבניה בע"מ | 4,360,062 ₪ | 6,600,448 ₪ | 4,581 מ"ר | 39 | 62,348 ₪ | 489,000 ₪ | 660,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆
זוכהנועם סהר חברה לבניה בע"מ
5,214,762 ₪
הצעה נמוכה326,026 ₪
הצעה גבוהה5,214,762 ₪
הצעה זוכה5,214,762 ₪
מספר הצעות13
גוש 17015 / חלקה 13תב"ע תמל/1021 — 5015
מתחם: “2”
🏆
זוכהאש שיכון ויזמות בע"מ
3,358,533 ₪
הצעה נמוכה212,000 ₪
הצעה גבוהה4,360,062 ₪
הצעה זוכה3,358,533 ₪
מספר הצעות12
גוש 17015 / חלקה 14תב"ע תמל/1021 — 5016
מתחם: “4”
🏆
זוכהנועם סהר חברה לבניה בע"מ
5,214,762 ₪
הצעה נמוכה212,000 ₪
הצעה גבוהה5,214,762 ₪
הצעה זוכה5,214,762 ₪
מספר הצעות15
גוש 17015 / חלקה 12תב"ע תמל/1021 — 5025
מתחם: “3”
🏆
זוכהנועם סהר חברה לבניה בע"מ
4,360,062 ₪
הצעה נמוכה475,020 ₪
הצעה גבוהה4,360,062 ₪
הצעה זוכה4,360,062 ₪
מספר הצעות11
גוש 17015 / חלקה 15תב"ע תמל/1021 — 5017
מסמכים מצורפים (9)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17015 | 477 | 287 | 14,912 ₪ | 1,540,113 ₪ | 2017–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 251/2021 הוא 10.01.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 157 יחידות דיור בעפולה, שכונת מורדות עפולה עילית.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 57,885 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה