באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210253
מכרז 253/2021 — עפולה, מורדות עפולה עילית
📍 עפולה, מורדות עפולה עילית — מרחב צפון (רמ״י)
מכרז פומבי רגיל של רשות מקרקעי ישראל בעפולה. 28 יחידות דיור. מחיר מינימלי 785,579 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 02.05.2022.
פרסום מכרז10.08.2021, 00:00
סגירת מכרז
02.05.2022, 12:00
מועד ועדה03.05.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז30.03.2022, 10:07
28יחידות דיור
785,579 ₪מחיר מינימלי
616,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | קייפ-טאון הנדסה בע"מ | 8,432,100 ₪ | 2,439,864 ₪ | 3,913 מ"ר | 8 | 785,579 ₪ | 6,161,406 ₪ | 616,000 ₪ |
| 3 | פארו נדל"ן בע"מ | 9,888,888 ₪ | 3,383,684 ₪ | 5,492 מ"ר | 11 | 1,023,385 ₪ | 8,026,546 ₪ | 802,000 ₪ |
| 2 | קבוצת ארי ג''4 בע"מ | 8,177,770 ₪ | 2,762,144 ₪ | 4,469 מ"ר | 9 | 868,346 ₪ | 6,810,554 ₪ | 681,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
🏆
זוכהקייפ-טאון הנדסה בע"מ
8,432,100 ₪
הצעה נמוכה1,080,000 ₪
הצעה גבוהה8,432,100 ₪
הצעה זוכה8,432,100 ₪
מספר הצעות28
גוש 17013 / חלקה 12גוש 17013 / חלקה 7גוש 17013 / חלקה 8גוש 17013 / חלקה 9גוש 17013 / חלקה 10גוש 17013 / חלקה 6גוש 17013 / חלקה 11גוש 17013 / חלקה 13תב"ע תמל/1021 — 3005תב"ע תמל/1021 — 3006תב"ע תמל/1021 — 3007תב"ע תמל/1021 — 3008תב"ע תמל/1021 — 3001תב"ע תמל/1021 — 3002תב"ע תמל/1021 — 3003תב"ע תמל/1021 — 3004
מתחם: “3”
🏆
זוכהפארו נדל"ן בע"מ
9,888,888 ₪
הצעה נמוכה1,112,613 ₪
הצעה גבוהה9,888,888 ₪
הצעה זוכה9,888,888 ₪
מספר הצעות22
גוש 17013 / חלקה 34גוש 17013 / חלקה 36גוש 17013 / חלקה 39גוש 17013 / חלקה 38גוש 17013 / חלקה 40גוש 17013 / חלקה 33גוש 17013 / חלקה 32גוש 17013 / חלקה 31גוש 17013 / חלקה 30גוש 17013 / חלקה 35גוש 17013 / חלקה 37תב"ע תמל/1021 — 3031תב"ע תמל/1021 — 3035תב"ע תמל/1021 — 3026תב"ע תמל/1021 — 3033תב"ע תמל/1021 — 3029תב"ע תמל/1021 — 3030תב"ע תמל/1021 — 3032תב"ע תמל/1021 — 3027תב"ע תמל/1021 — 3034תב"ע תמל/1021 — 3025תב"ע תמל/1021 — 3028
מתחם: “2”
🏆
זוכהקבוצת ארי ג''4 בע"מ
8,177,770 ₪
הצעה נמוכה1,111,613 ₪
הצעה גבוהה8,177,770 ₪
הצעה זוכה8,177,770 ₪
מספר הצעות23
גוש 17013 / חלקה 21גוש 17013 / חלקה 29גוש 17013 / חלקה 28גוש 17013 / חלקה 25גוש 17013 / חלקה 23גוש 17013 / חלקה 22גוש 17013 / חלקה 27גוש 17013 / חלקה 26גוש 17013 / חלקה 24תב"ע תמל/1021 — 3023תב"ע תמל/1021 — 3021תב"ע תמל/1021 — 3022תב"ע תמל/1021 — 3024תב"ע תמל/1021 — 3016תב"ע תמל/1021 — 3019תב"ע תמל/1021 — 3020תב"ע תמל/1021 — 3017תב"ע תמל/1021 — 3018
מסמכים מצורפים (5)
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 17013 | 371 | 22 | 15,051 ₪ | 1,465,000 ₪ | 2021–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים בעפולה
נדון בוועדה#20250508
508/2025
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
26.01.2026
יחידות
846
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20250298
298/2025
עפולה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
31.12.2025
יחידות
408
מחיר מינימלי: 954,376 ₪
נדון בוועדה#20240347
347/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
272
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240348
348/2024
עפולה · רובע גילבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
29.01.2025
יחידות
327
מחיר מינימלי: 1 ₪
נדון בוועדה#20240346
346/2024
עפולה · רובע גלבוע
מחיר מטרה · בנייה רוויה
סגירה
06.01.2025
יחידות
340
מחיר מינימלי: 1 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 253/2021 הוא 02.05.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 28 יחידות דיור בעפולה, שכונת מורדות עפולה עילית.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 785,579 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
שאל AI על המכרז הזה