באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170384
384/2017
📍 אשקלון, אגמים מזרח — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל באשקלון. 2056 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 09.07.2018.
פרסום מכרז21.12.2017, 00:00
סגירת מכרז
09.07.2018, 12:00
מועד ועדה09.07.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
2,056יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 13,102,629 ₪ | 9,211 מ"ר | 85 | — | 1,819,000 ₪ | — |
| 29 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 21,556,885 ₪ | 14,560 מ"ר | 135 | — | 2,889,000 ₪ | — |
| 18 | ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ | 6,589 ₪ | 25,441,658 ₪ | 12,307 מ"ר | 195 | — | 4,173,000 ₪ | — |
| 6 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 11,862,581 ₪ | 10,824 מ"ר | 73 | — | 1,562,200 ₪ | — |
| 8 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 14,866,495 ₪ | 7,894 מ"ר | 109 | — | 2,332,600 ₪ | — |
| 5 | א.ר.י בניה והנדסה בע"מ, מ.א.י השקעות בנין ופיתוח (1996) בע"מ, יוסי אלעזרא ניהול וייזום בע"מ | 7,189 ₪ | 14,494,367 ₪ | 7,231 מ"ר | 90 | — | 1,926,000 ₪ | — |
| 2 | ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ | 6,989 ₪ | 24,020,096 ₪ | 14,098 מ"ר | 150 | — | 3,210,000 ₪ | — |
| 4 | פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ | 7,200 ₪ | 18,323,979 ₪ | 11,105 מ"ר | 120 | — | 2,568,000 ₪ | — |
| 30 | ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ | 6,789 ₪ | 29,194,134 ₪ | 17,824 מ"ר | 202 | — | 4,322,800 ₪ | — |
| 10 | אודור נכסים בע"מ | 6,978 ₪ | 21,928,691 ₪ | 12,724 מ"ר | 164 | — | 3,509,600 ₪ | — |
| 31 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 10,430,062 ₪ | 5,506 מ"ר | 78 | — | 1,669,200 ₪ | — |
| 9 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 10,463,791 ₪ | 5,183 מ"ר | 72 | — | 1,540,800 ₪ | — |
| 23 | ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ | 7,099 ₪ | 21,267,663 ₪ | 11,296 מ"ר | 186 | — | 3,806,800 ₪ | — |
| E | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ | 6,926 ₪ | 12,812,300 ₪ | 7,440 מ"ר | 62 | — | 1,698,800 ₪ | — |
| 24 | ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ | 6,989 ₪ | 30,417,860 ₪ | 12,334 מ"ר | 248 | — | 5,307,200 ₪ | — |
| 7 | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 14,276,374 ₪ | 12,134 מ"ר | 87 | — | 1,861,800 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “1”
#17,200 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה7,200 ₪
הצעה גבוהה7,200 ₪
מספר הצעות1
גוש 1229 / חלקה 94גוש 1229 / חלקה 103גוש 1229 / חלקה 95גוש 1229 / חלקה 92תב"ע תמל/1022 — 101תב"ע תמל/1022 — 102
מתחם: “29”
#27,039 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה7,039 ₪
הצעה גבוהה7,039 ₪
מספר הצעות1
גוש 1466 / חלקה 21גוש 1466 / חלקה 20גוש 1466 / חלקה 58גוש 1466 / חלקה 54גוש 1476 / חלקה 67תב"ע תמל/1022 — 123תב"ע תמל/1022 — 121תב"ע תמל/1022 — 122תב"ע תמל/1022 — 120
מתחם: “18”
#16,589 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ
6,589 ₪
הצעה נמוכה6,589 ₪
הצעה גבוהה6,589 ₪
מספר הצעות1
גוש 1475 / חלקה 48גוש 1475 / חלקה 47גוש 1475 / חלקה 46גוש 1475 / חלקה 1תב"ע תמל/1022 — 215תב"ע תמל/1022 — 216
מתחם: “6”
#57,159 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה7,159 ₪
הצעה גבוהה7,159 ₪
מספר הצעות1
גוש 1466 / חלקה 69תב"ע תמל/1022 — 115תב"ע תמל/1022 — 113תב"ע תמל/1022 — 114
מתחם: “8”
#16,689 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה6,689 ₪
הצעה גבוהה6,689 ₪
מספר הצעות1
גוש 1475 / חלקה 58גוש 1475 / חלקה 6גוש 1475 / חלקה 49גוש 1475 / חלקה 17גוש 1475 / חלקה 1גוש 1475 / חלקה 58גוש 1475 / חלקה 7גוש 1475 / חלקה 5תב"ע תמל/1022 — 205תב"ע תמל/1022 — 206
מתחם: “5”
#17,189 ₪
#27,089 ₪
🏆
זוכהא.ר.י בניה והנדסה בע"מ, מ.א.י השקעות בנין ופיתוח (1996) בע"מ, יוסי אלעזרא ניהול וייזום בע"מ
7,189 ₪
הצעה נמוכה7,089 ₪
הצעה גבוהה7,189 ₪
מספר הצעות2
גוש 1466 / חלקה 67תב"ע תמל/1022 — 111
מתחם: “2”
#16,989 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ
6,989 ₪
הצעה נמוכה6,989 ₪
הצעה גבוהה6,989 ₪
מספר הצעות1
גוש 1224 / חלקה 75גוש 1224 / חלקה 74תב"ע תמל/1022 — 107תב"ע תמל/1022 — 106תב"ע תמל/1022 — 105
מתחם: “4”
#17,200 ₪
#26,989 ₪
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב (1993) בע"מ
7,200 ₪
הצעה נמוכה6,989 ₪
הצעה גבוהה7,200 ₪
מספר הצעות2
גוש 1466 / חלקה 67תב"ע תמל/1022 — 110תב"ע תמל/1022 — 109
מתחם: “30”
#16,789 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ
6,789 ₪
הצעה נמוכה6,789 ₪
הצעה גבוהה6,789 ₪
מספר הצעות1
גוש 1466 / חלקה 65גוש 1475 / חלקה 1גוש 1466 / חלקה 69תב"ע תמל/1022 — 119תב"ע תמל/1022 — 213תב"ע תמל/1022 — 118
מתחם: “10”
#16,978 ₪
#26,649 ₪
🏆
זוכהאודור נכסים בע"מ
6,978 ₪
הצעה נמוכה6,649 ₪
הצעה גבוהה6,978 ₪
מספר הצעות2
גוש 1474 / חלקה 62גוש 1475 / חלקה 58גוש 1474 / חלקה 6גוש 1474 / חלקה 68גוש 1474 / חלקה 66גוש 1475 / חלקה 58גוש 1474 / חלקה 4גוש 1474 / חלקה 71תב"ע תמל/1022 — 201תב"ע תמל/1022 — 202
מתחם: “31”
#16,819 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה6,819 ₪
הצעה גבוהה6,819 ₪
מספר הצעות1
גוש 1476 / חלקה 67תב"ע תמל/1022 — 214
מתחם: “9”
#16,989 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה6,989 ₪
הצעה גבוהה6,989 ₪
מספר הצעות1
גוש 1474 / חלקה 61גוש 1475 / חלקה 58גוש 1474 / חלקה 71גוש 1474 / חלקה 68גוש 1475 / חלקה 17גוש 1475 / חלקה 58גוש 1474 / חלקה 62תב"ע תמל/1022 — 203תב"ע תמל/1022 — 204
מתחם: “23”
#17,099 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ
7,099 ₪
הצעה נמוכה7,099 ₪
הצעה גבוהה7,099 ₪
מספר הצעות1
גוש 1476 / חלקה 75גוש 1476 / חלקה 10גוש 1476 / חלקה 13גוש 1476 / חלקה 16גוש 1476 / חלקה 70גוש 1476 / חלקה 68גוש 1476 / חלקה 12תב"ע תמל/1022 — 318תב"ע תמל/1022 — 317תב"ע תמל/1022 — 316
מתחם: “E”
#17,089 ₪
#26,926 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ
6,926 ₪
הצעה נמוכה6,926 ₪
הצעה גבוהה7,089 ₪
מספר הצעות2
גוש 1477 / חלקה 67גוש 1477 / חלקה 63גוש 1476 / חלקה 1גוש 1476 / חלקה 53גוש 1477 / חלקה 61גוש 1477 / חלקה 65גוש 1476 / חלקה 49גוש 1476 / חלקה 60גוש 1476 / חלקה 67גוש 1477 / חלקה 55תב"ע תמל/1022 — 505
מתחם: “24”
#16,989 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ
6,989 ₪
הצעה נמוכה6,989 ₪
הצעה גבוהה6,989 ₪
מספר הצעות1
גוש 1476 / חלקה 10גוש 1476 / חלקה 57גוש 1476 / חלקה 16גוש 1476 / חלקה 55גוש 1476 / חלקה 67גוש 1476 / חלקה 52גוש 1476 / חלקה 12תב"ע תמל/1022 — 314תב"ע תמל/1022 — 315תב"ע תמל/1022 — 313תב"ע תמל/1022 — 312
מתחם: “7”
#27,179 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה7,179 ₪
הצעה גבוהה7,179 ₪
מספר הצעות1
גוש 1475 / חלקה 1גוש 1466 / חלקה 69גוש 1475 / חלקה 58גוש 1475 / חלקה 58גוש 1466 / חלקה 65תב"ע תמל/1022 — 117תב"ע תמל/1022 — 116
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 09.07.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 09.07.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באשקלון
- 157/2025 — הרשמה והגרלה, 3 יח"ד, נסגר 17.08.2026 (מפורסם)
- 401/2024 — מחיר מטרה, 298 יח"ד, נסגר 30.12.2024 (נדון)
- 209/2024 — מחיר מטרה, 260 יח"ד, נסגר 23.09.2024 (נדון)
- 210/2024 — מחיר מטרה, 356 יח"ד, נסגר 16.09.2024 (נדון)
- 91/2023 — מחיר מטרה, 370 יח"ד, נסגר 16.09.2024 (נדון)
- 137/2023 — מחיר מטרה, 807 יח"ד, נסגר 09.09.2024 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 384/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2117 — 44 דירות, סיכוי זכייה 0.26%, 6,989 ₪/מ״ר
- הגרלה 2116 — 53 דירות, סיכוי זכייה 0.33%, 6,589 ₪/מ״ר
- הגרלה 2118 — 53 דירות, סיכוי זכייה 0.3%, 6,789 ₪/מ״ר
- הגרלה 1742 — 38 דירות, סיכוי זכייה 1.08%, 6,978 ₪/מ״ר
- הגרלה 1673 — 66 דירות, סיכוי זכייה 5.84%, 7,099 ₪/מ״ר
- הגרלה 1634 — 15 דירות, סיכוי זכייה 2.21%, 7,200 ₪/מ״ר
- הגרלה 1624 — 2 דירות, סיכוי זכייה 1.22%, 6,926 ₪/מ״ר
- הגרלה 1600 — 4 דירות, סיכוי זכייה 1.88%, 7,189 ₪/מ״ר
- הגרלה 829 — 63 דירות, סיכוי זכייה 1.37%, 7,189 ₪/מ״ר
- הגרלה 834 — 105 דירות, סיכוי זכייה 2.71%, 6,989 ₪/מ״ר
- הגרלה 832 — 141 דירות, סיכוי זכייה 4.05%, 6,789 ₪/מ״ר
- הגרלה 838 — 304 דירות, סיכוי זכייה 6.65%, 7,099 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1476 | 717 | 12 | 13,983 ₪ | 1,470,000 ₪ | 2021–2026 |
| 1475 | 647 | 300 | 16,809 ₪ | 1,750,000 ₪ | 2022–2026 |
| 1466 | 437 | 72 | 18,889 ₪ | 1,725,000 ₪ | 2010–2026 |
| 1224 | 205 | 36 | 17,640 ₪ | 1,630,000 ₪ | 2023–2026 |
| 1474 | 151 | 13 | 14,907 ₪ | 1,870,000 ₪ | 2022–2025 |
| 1229 | 150 | 17 | 16,400 ₪ | 2,000,000 ₪ | 2022–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשקלון
פתוח לקבלת הצעות#20260105
105/2026
אשקלון · אזור תעשיה דרומי
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
07.09.2026
יחידות
0
מחיר מינימלי: 817,911 ₪
ממתין לפתיחה#20260108
108/2026
אשקלון · אז"ת
מכרז פומבי רגיל · תעסוקה (תעשייה, מסחר, תיירות ושימושים כלכלים נוספים)
סגירה
02.11.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250492
492/2025
אשקלון · פרדס עמיצור
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
10.08.2026
יחידות
72
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20250489
489/2025
אשקלון · גולף
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
05.10.2026
יחידות
1260
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 384/2017 הוא 09.07.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 2056 יחידות דיור באשקלון, שכונת אגמים מזרח.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה