באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200166
166/2020
📍 אשדוד, מתחם ויצמן — מרחב ירושלים (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל באשדוד. 692 יחידות דיור. מחיר מינימלי 10,200 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 31.05.2021.
פרסום מכרז19.07.2020, 00:00
סגירת מכרז
31.05.2021, 12:00
מועד ועדה06.06.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז26.01.2021, 15:07
692יחידות דיור
10,200 ₪מחיר מינימלי
0 ₪ערבות
✗הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66918 | שרבט יצחק ובניו, חברה לבנין והשקעות בע"מ | 11,700 ₪ | 123,904,482 ₪ | 7,860 מ"ר | 410 | 10,200 ₪ | 0 ₪ | 12,120,000 ₪ |
| 66917 | רמי צרפתי חברה לבניה בע"מ | 10,200 ₪ | 63,559,679 ₪ | 5,038 מ"ר | 282 | 10,200 ₪ | 0 ₪ | 6,355,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “66918”
🏆11,700 ₪
🏆
זוכהשרבט יצחק ובניו, חברה לבנין והשקעות בע"מ
11,700 ₪
הצעה נמוכה11,700 ₪
הצעה גבוהה11,700 ₪
הצעה זוכה11,700 ₪
מספר הצעות1
גוש 2065 / חלקה 31תב"ע 603-0461319 — 31
מתחם: “66917”
#111,880 ₪
#211,388 ₪
#311,255 ₪
#411,118 ₪
#510,818 ₪
#610,200 ₪
#610,200 ₪
#610,200 ₪
#610,200 ₪
🏆10,200 ₪
🏆
זוכהרמי צרפתי חברה לבניה בע"מ
10,200 ₪
הצעה נמוכה10,200 ₪
הצעה גבוהה11,880 ₪
הצעה זוכה10,200 ₪
מספר הצעות10
גוש 2065 / חלקה 31תב"ע 603-0461319 — 11
מסמכים מצורפים (20)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 31.05.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 06.06.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באשדוד
- 262/2025 — מחיר מטרה, 320 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 112/2022 — מחיר מטרה, 94 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 461/2021 — מחיר מטרה, 359 יח"ד, נסגר 12.09.2022 (נדון)
- 199/2021 — דיור במחיר מופחת, 615 יח"ד, נסגר 27.12.2021 (נדון)
- 303/2020 — דיור במחיר מופחת, 1028 יח"ד, נסגר 26.07.2021 (נדון)
- 520/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 09.03.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 166/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1855 — 141 דירות, סיכוי זכייה 0.73%, 10,200 ₪/מ״ר
- הגרלה 1851 — 205 דירות, סיכוי זכייה 1.07%, 11,700 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2065 | 193 | 141 | 15,308 ₪ | 1,466,361 ₪ | 2023–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשדוד
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 166/2020 הוא 31.05.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 692 יחידות דיור באשדוד, שכונת מתחם ויצמן.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 10,200 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה