באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20220112
112/2022
📍 אשדוד, ברובע הסיטי (אשדוד הצעירים) — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל באשדוד. 94 יחידות דיור. מחיר מינימלי 1 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.12.2022.
פרסום מכרז04.04.2022, 00:00
סגירת מכרז
26.12.2022, 12:00
מועד ועדה26.12.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז07.11.2022, 14:57
94יחידות דיור
1 ₪מחיר מינימלי
2,523,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71314 | ורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ | 18,555,555 ₪ | 19,803,485 ₪ | 3,576 מ"ר | 94 | — | 25,232,818 ₪ | 2,523,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “71314”
🏆18,555,555 ₪
#213,790,998 ₪
#33,026,026 ₪
🏆
זוכהורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ
18,555,555 ₪
הצעה נמוכה3,026,026 ₪
הצעה גבוהה18,555,555 ₪
הצעה זוכה18,555,555 ₪
מספר הצעות3
גוש 2449 / חלקה 14תב"ע 603-0735282 — 142
מסמכים מצורפים (10)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.12.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 2,523,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 26.12.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באשדוד
- 262/2025 — מחיר מטרה, 320 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 461/2021 — מחיר מטרה, 359 יח"ד, נסגר 12.09.2022 (נדון)
- 199/2021 — דיור במחיר מופחת, 615 יח"ד, נסגר 27.12.2021 (נדון)
- 303/2020 — דיור במחיר מופחת, 1028 יח"ד, נסגר 26.07.2021 (נדון)
- 166/2020 — דיור במחיר מופחת, 692 יח"ד, נסגר 31.05.2021 (נדון)
- 520/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 09.03.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 112/2022 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2264 — 75 דירות, סיכוי זכייה 0.84%, 16,607 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2449 | 687 | 32 | 17,132 ₪ | 2,000,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשדוד
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 112/2022 הוא 26.12.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 94 יחידות דיור באשדוד, שכונת ברובע הסיטי (אשדוד הצעירים).
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 1 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה