באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210461
461/2021
📍 אשדוד, פארק לכיש — מרחב ירושלים (רמ״י)
מכרז מחיר מטרה של רשות מקרקעי ישראל באשדוד. 359 יחידות דיור. מחיר מינימלי 23,260,266 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 12.09.2022.
פרסום מכרז19.12.2021, 00:00
סגירת מכרז
12.09.2022, 12:00
מועד ועדה14.09.2022, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז10.08.2022, 12:24
359יחידות דיור
23,260,266 ₪מחיר מינימלי
21,460,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58096 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 218,180,180 ₪ | 71,454,363 ₪ | 13,152 מ"ר | 359 | 23,260,266 ₪ | 189,105,820 ₪ | 21,460,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “58096”
🏆218,180,180 ₪
#2172,855,555 ₪
#3152,000,180 ₪
#4151,556,559 ₪
#5149,260,555 ₪
#6145,800,000 ₪
#7135,666,555 ₪
#8131,077,777 ₪
#9130,960,018 ₪
#10105,760,266 ₪
#1181,180,180 ₪
#1255,555,555 ₪
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
218,180,180 ₪
הצעה נמוכה55,555,555 ₪
הצעה גבוהה218,180,180 ₪
הצעה זוכה218,180,180 ₪
מספר הצעות12
גוש 2062 / חלקה 87תב"ע תמל/1062 — 32תב"ע תמל/1062 — 29תב"ע תמל/1062 — 27
מסמכים מצורפים (7)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר מטרה
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 12.09.2022). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 21,460,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 14.09.2022). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באשדוד
- 262/2025 — מחיר מטרה, 320 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 112/2022 — מחיר מטרה, 94 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 199/2021 — דיור במחיר מופחת, 615 יח"ד, נסגר 27.12.2021 (נדון)
- 303/2020 — דיור במחיר מופחת, 1028 יח"ד, נסגר 26.07.2021 (נדון)
- 166/2020 — דיור במחיר מופחת, 692 יח"ד, נסגר 31.05.2021 (נדון)
- 520/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 09.03.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 461/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 2184 — 287 דירות, סיכוי זכייה 0.86%, 16,282 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2062 | 930 | 462 | 17,886 ₪ | 1,878,000 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מכרזים נוספים באשדוד
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 461/2021 הוא 12.09.2022. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 359 יחידות דיור באשדוד, שכונת פארק לכיש.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 23,260,266 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה