באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20210199

199/2021

📍 אשדוד, פארק לכיש — מרחב ירושלים (רמ״י)

דיור במחיר מופחת · מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש

מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל באשדוד. 615 יחידות דיור. מחיר מינימלי ‏12,700 ‏₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 27.12.2021.

פרסום מכרז23.06.2021, 00:00
סגירת מכרז
27.12.2021, 12:00
מועד ועדה28.12.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז01.11.2021, 10:51
615יחידות דיור
‏12,700 ‏₪מחיר מינימלי
‏3,698,000 ‏₪ערבות
✓הגשה מקוונת
מחשבון כדאיות⚖️ השוואה

תיקים / חלקות

שם מגרשזוכההצעה זוכההוצאות פיתוחשטח קרקעיחידותמחיר מינימלישמאותערבות
58095סלע בינוי בע"מ‏12,700 ‏₪‏23,170,830 ‏₪4,410 מ"ר170‏12,700 ‏₪‏0 ‏₪‏9,692,000 ‏₪
58094אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ‏12,700 ‏₪‏20,088,056 ‏₪3,689 מ"ר162‏12,700 ‏₪‏0 ‏₪‏9,611,000 ‏₪
58091פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ‏12,700 ‏₪‏17,831,789 ‏₪4,497 מ"ר120‏12,700 ‏₪‏0 ‏₪‏6,663,000 ‏₪
58090מוטי אמסילי (1991) בע"מ‏12,700 ‏₪‏8,971,700 ‏₪1,942 מ"ר64‏12,700 ‏₪‏0 ‏₪‏3,698,000 ‏₪
58089גל יוזמה נדל"ן בע"מ‏12,700 ‏₪‏15,515,565 ‏₪4,324 מ"ר99‏12,700 ‏₪‏0 ‏₪‏5,419,000 ‏₪

ניתוח הצעות לפי מתחם

מתחם: “58095”
18 הצעות
#1‏14,150 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
🏆‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
🏆
זוכהסלע בינוי בע"מ
‏12,700 ‏₪
הצעה נמוכה‏12,700 ‏₪
הצעה גבוהה‏14,150 ‏₪
הצעה זוכה‏12,700 ‏₪
מספר הצעות18
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 31
מתחם: “58094”
19 הצעות
#1‏13,700 ‏₪
#2‏13,590 ‏₪
#3‏13,444 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
🏆‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
#4‏12,700 ‏₪
🏆
זוכהאחים אוזן חברה לבנייה בע"מ
‏12,700 ‏₪
הצעה נמוכה‏12,700 ‏₪
הצעה גבוהה‏13,700 ‏₪
הצעה זוכה‏12,700 ‏₪
מספר הצעות19
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 21
מתחם: “58091”
20 הצעות
#1‏13,444 ‏₪
#2‏13,260 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
🏆‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
🏆
זוכהפרץ בוני הנגב (1993) בע"מ
‏12,700 ‏₪
הצעה נמוכה‏12,700 ‏₪
הצעה גבוהה‏13,444 ‏₪
הצעה זוכה‏12,700 ‏₪
מספר הצעות20
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 30
מתחם: “58090”
13 הצעות
#1‏13,755 ‏₪
#2‏13,260 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
🏆‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
#3‏12,700 ‏₪
🏆
זוכהמוטי אמסילי (1991) בע"מ
‏12,700 ‏₪
הצעה נמוכה‏12,700 ‏₪
הצעה גבוהה‏13,755 ‏₪
הצעה זוכה‏12,700 ‏₪
מספר הצעות13
גוש 2077 / חלקה 163גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 22
מתחם: “58089”
22 הצעות
#1‏13,444 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
🏆‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
#2‏12,700 ‏₪
🏆
זוכהגל יוזמה נדל"ן בע"מ
‏12,700 ‏₪
הצעה נמוכה‏12,700 ‏₪
הצעה גבוהה‏13,444 ‏₪
הצעה זוכה‏12,700 ‏₪
מספר הצעות22
גוש 2062 / חלקה 23תב"ע תמל/1062 — 12

מסמכים מצורפים (12)

מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת

מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.

  1. קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
  2. מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
  3. נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 27.12.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה ‏3,698,000 ‏₪.
  4. הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
  5. תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 28.12.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.

המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.

מכרזי מסלול מסובסד נוספים באשדוד

  • 262/2025 — מחיר מטרה, 320 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
  • 112/2022 — מחיר מטרה, 94 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
  • 461/2021 — מחיר מטרה, 359 יח"ד, נסגר 12.09.2022 (נדון)
  • 303/2020 — דיור במחיר מופחת, 1028 יח"ד, נסגר 26.07.2021 (נדון)
  • 166/2020 — דיור במחיר מופחת, 692 יח"ד, נסגר 31.05.2021 (נדון)
  • 520/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 09.03.2020 (בוטל)
לכל מכרזי הדיור במחיר מופחת הפתוחים בארץ ←

ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה

מהקרקע שבמכרז 199/2021 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:

  • הגרלה 2186 — 49 דירות, סיכוי זכייה 0.13%, ‏12,700 ‏₪/מ״ר
  • הגרלה 2187 — 32 דירות, סיכוי זכייה 0.08%, ‏12,700 ‏₪/מ״ר
  • הגרלה 2185 — 60 דירות, סיכוי זכייה 0.15%, ‏12,700 ‏₪/מ״ר
  • הגרלה 2027 — 81 דירות, סיכוי זכייה 0.41%, ‏12,700 ‏₪/מ״ר
  • הגרלה 2026 — 85 דירות, סיכוי זכייה 0.44%, ‏12,700 ‏₪/מ״ר
להשוואת כל הגרלות דירה בהנחה ←

מחירי שוק חופשי בגושי המכרז

עסקאות נדל״ן אמיתיות (רשות המיסים) שנרשמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.

גושעסקאות (סה״כ)עסקאות בשנתייםחציון ₪/מ״ר (שנתיים)חציון מחיר דירהטווח שנים
20771,406227‏27,200 ‏₪‏2,500,000 ‏₪1998–2026
2062930462‏17,886 ‏₪‏1,878,000 ‏₪1998–2026

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

מכרזים נוספים באשדוד

פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260137
137/2026

אשדוד · מתחם בית משפט

דיור להשכרה · דיור להשכרה

סגירה
17.08.2026
יחידות
234
נדון בוועדה#20260041
41/2026

אשדוד · פארק לכיש

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
06.07.2026
יחידות
73
מחיר מינימלי: ‏5,872,730 ‏₪
ממתין לפתיחה#20260015
15/2026

אשדוד

מכרז פומבי רגיל · מלונאות

סגירה
23.11.2026
יחידות
0
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260013
13/2026

אשדוד · אשדוד

מכרז פומבי רגיל · מלונאות

סגירה
07.09.2026
יחידות
0
ממתין לפתיחה#20250490
490/2025

אשדוד · בית משפט

מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה

סגירה
26.10.2026
יחידות
427

שאלות נפוצות על המכרז

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 199/2021 הוא 27.12.2021. המכרז סגור להגשה.

המכרז כולל 615 יחידות דיור באשדוד, שכונת פארק לכיש.

המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא ‏12,700 ‏₪.

הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.

ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.

הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.

המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה