באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20200303
מכרז 303/2020 — אשדוד, פארק לכיש
📍 אשדוד, פארק לכיש — מרחב ירושלים (רמ״י)
דיור במחיר מופחת · בנייה רוויה
מכרז דיור במחיר מופחת של רשות מקרקעי ישראל באשדוד. 1028 יחידות דיור. מחיר מינימלי 11,600 ₪. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 26.07.2021.
פרסום מכרז30.11.2020, 00:00
סגירת מכרז
26.07.2021, 12:00
מועד ועדה28.07.2021, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרז24.06.2021, 11:31
1,028יחידות דיור
11,600 ₪מחיר מינימלי
14,844,000 ₪ערבות
✓הגשה מקוונת
* לא התקבלו נתוני מפה, מופיע מיקום משוערך
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58097 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 11,600 ₪ | 33,227,767 ₪ | 9,478 מ"ר | 340 | 11,600 ₪ | 159,154,775 ₪ | 15,915,000 ₪ |
| 58098 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 11,600 ₪ | 36,349,749 ₪ | 11,416 מ"ר | 372 | 11,600 ₪ | 178,921,931 ₪ | 17,892,000 ₪ |
| 58099 | עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ | 11,600 ₪ | 30,427,247 ₪ | 8,347 מ"ר | 316 | 11,600 ₪ | 148,444,783 ₪ | 14,844,000 ₪ |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “58097”
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
11,600 ₪
הצעה נמוכה11,600 ₪
הצעה גבוהה13,242 ₪
הצעה זוכה11,600 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “58098”
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
11,600 ₪
הצעה נמוכה11,600 ₪
הצעה גבוהה13,152 ₪
הצעה זוכה11,600 ₪
מספר הצעות15
מתחם: “58099”
🏆
זוכהעמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
11,600 ₪
הצעה נמוכה11,600 ₪
הצעה גבוהה13,242 ₪
הצעה זוכה11,600 ₪
מספר הצעות15
מסמכים מצורפים (13)
מדריך: כך עובד מכרז דיור במחיר מופחת
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 26.07.2021). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת — במכרז זה 14,844,000 ₪.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 28.07.2021). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים באשדוד
- 262/2025 — מחיר מטרה, 320 יח"ד, נסגר 01.12.2025 (נדון)
- 112/2022 — מחיר מטרה, 94 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 461/2021 — מחיר מטרה, 359 יח"ד, נסגר 12.09.2022 (נדון)
- 199/2021 — דיור במחיר מופחת, 615 יח"ד, נסגר 27.12.2021 (נדון)
- 166/2020 — דיור במחיר מופחת, 692 יח"ד, נסגר 31.05.2021 (נדון)
- 520/2018 — מחיר למשתכן, נסגר 09.03.2020 (בוטל)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 303/2020 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1853 — 170 דירות, סיכוי זכייה 0.92%, 11,600 ₪/מ״ר
- הגרלה 1852 — 186 דירות, סיכוי זכייה 0.99%, 11,600 ₪/מ״ר
- הגרלה 1854 — 158 דירות, סיכוי זכייה 0.85%, 11,600 ₪/מ״ר
מחירי שוק חופשי בגושי המכרז
מחירי עסקאות נדל״ן שפורסמו בגושים של המכרז — ההקשר השוקי להצעות ולשומה.
| גוש | עסקאות (סה״כ) | עסקאות בשנתיים | חציון ₪/מ״ר (שנתיים) | חציון מחיר דירה | טווח שנים |
|---|---|---|---|---|---|
| 2077 | 1,426 | 194 | 26,933 ₪ | 2,500,000 ₪ | 1998–2026 |
| 2062 | 1,266 | 797 | 18,314 ₪ | 1,911,878 ₪ | 1998–2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
ההקשר המקומי של המכרז
מכרזים נוספים באשדוד
פתוח, טרם פורסמה חוברת#20260137
137/2026
אשדוד · מתחם בית משפט
דיור להשכרה · דיור להשכרה
סגירה
07.12.2026
יחידות
234
נדון בוועדה#20260041
41/2026
אשדוד · פארק לכיש
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
06.07.2026
יחידות
73
מחיר מינימלי: 5,872,730 ₪
פתוח לקבלת הצעות#20260015
15/2026
אשדוד · אשדוד
מכרז פומבי רגיל · מלונאות
סגירה
15.03.2027
יחידות
0
מחיר מינימלי: 1,978,800 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 303/2020 הוא 26.07.2021. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 1028 יחידות דיור באשדוד, שכונת פארק לכיש.
המחיר המינימלי שנקבע למכרז הוא 11,600 ₪.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל (מכרז מקוון — הגשה דיגיטלית). באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה