ניצן 31, אור יהודה — היסטוריית עסקאות
כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת ניצן 31 באור יהודה (שכונת נווה רבין) — 99 עסקאות מאז 05.11.2009.
מחיר חציוני
2,650,000 ₪
מחיר למ"ר
₪17,619
עסקאות בבניין
99
מול חציון הרחוב
−28.4%
כל העסקאות בניצן 31
| תאריך | חדרים | קומה | מ"ר | מחיר | למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 4 | רביעית | 112 | 1,258,000 ₪ | ₪11,232 |
| 09.03.2026 | 4 | שתים עשרה | 126 | 2,535,000 ₪ | ₪20,119 |
| 12.02.2026 | 4 | שביעית | 143 | 2,680,000 ₪ | ₪18,741 |
| 24.06.2025 | 5 | קרקע | 210 | 3,700,000 ₪ | ₪17,619 |
| 17.09.2024 | 4 | עשירית | 147 | 2,790,000 ₪ | ₪18,980 |
| 29.06.2022 | 4 | שישית | 120 | 1,800,000 ₪ | ₪15,000 |
| 09.02.2022 | 5 | שישית | 201 | 2,650,000 ₪ | ₪13,184 |
| 21.06.2021 | 4 | שלישית | 155 | 2,400,000 ₪ | ₪15,484 |
| 14.06.2021 | 4 | שלישית | 127 | 2,050,000 ₪ | ₪16,142 |
| 13.05.2021 | 4 | קרקע | 105 | 2,990,000 ₪ | ₪28,476 |
| 23.03.2021 | 4 | שלוש עשרה | 158 | 2,195,000 ₪ | ₪13,892 |
| 30.09.2020 | 4.5 | חמישית | 157 | 2,360,000 ₪ | ₪15,032 |
| 07.10.2019 | 4 | ארבע עשרה | 124 | 1,850,000 ₪ | ₪14,919 |
| 25.09.2019 | 4 | שביעית | 120 | 2,160,000 ₪ | ₪18,000 |
| 02.07.2019 | 4.5 | חמש עשרה | 121 | 2,000,000 ₪ | ₪16,529 |
| 18.10.2017 | 5 | שתים עשרה | 130 | 2,300,000 ₪ | ₪17,692 |
| 17.07.2017 | 4 | ארבע עשרה | 154 | 2,350,000 ₪ | ₪15,260 |
| 04.12.2016 | 4 | תשיעית | 95 | 1,920,000 ₪ | ₪20,211 |
| 29.11.2016 | 4 | תשיעית | 117 | 2,115,000 ₪ | ₪18,077 |
| 22.11.2016 | 5 | ארבע עשרה | 130 | 2,060,000 ₪ | ₪15,846 |
| 27.09.2016 | 4 | אחת עשרה | 117 | 2,050,000 ₪ | ₪17,521 |
| 27.06.2016 | 4 | שמינית | 100 | 1,550,000 ₪ | ₪15,500 |
| 04.03.2015 | 5 | אחת עשרה | 100 | 1,900,000 ₪ | ₪19,000 |
| 03.02.2015 | 4 | רביעית | 103 | 1,570,000 ₪ | ₪15,243 |
| 14.12.2014 | 5 | שש עשרה | 199 | 2,800,000 ₪ | ₪14,070 |
| 13.07.2014 | 5 | שניה | 100 | 1,870,000 ₪ | ₪18,700 |
| 18.03.2014 | 4 | אחת עשרה | 98 | 1,550,000 ₪ | ₪15,816 |
| 22.08.2013 | 4.5 | שתים עשרה | 120 | 1,610,000 ₪ | ₪13,417 |
| 07.07.2013 | 4.5 | ארבע עשרה | 154 | 1,770,000 ₪ | ₪11,494 |
| 02.05.2013 | 4 | שלוש עשרה | 75 | 1,570,000 ₪ | ₪20,933 |
| 12.04.2013 | 4.5 | ראשונה | 118 | 1,530,000 ₪ | ₪12,966 |
| 24.01.2013 | 4.5 | ראשונה | 112 | 1,650,000 ₪ | ₪14,732 |
| 24.12.2012 | 4.5 | שניה | 124 | 1,640,000 ₪ | ₪13,226 |
| 11.12.2012 | 4.5 | חמש עשרה | 100 | 1,680,000 ₪ | ₪16,800 |
| 03.12.2012 | 4.5 | אחת עשרה | 112 | 1,650,000 ₪ | ₪14,732 |
| 16.11.2012 | 4 | שלישית | 103 | 1,490,000 ₪ | ₪14,466 |
| 12.11.2012 | 4.5 | חמישית | 117 | 1,620,000 ₪ | ₪13,846 |
| 07.11.2012 | 4 | תשיעית | 100 | 1,550,000 ₪ | ₪15,500 |
| 20.09.2012 | 4.5 | חמש עשרה | 130 | 1,770,000 ₪ | ₪13,615 |
| 17.05.2012 | 4.5 | ארבע עשרה | 117 | 1,565,000 ₪ | ₪13,376 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
פרטי הנכס
- כתובת: ניצן 31, אור יהודה
- שכונה: נווה רבין
- גוש/חלקה: גוש 7408 · חלקה 90
- מיקום: פתח במפות Google ↗
בניינים נוספים ברחוב ניצן
שאלות נפוצות — ניצן 31
כמה עולה דירה בניצן 31, אור יהודה?
המחיר החציוני בניצן 31 הוא 2,650,000 ₪ (₪17,619 למ"ר), על בסיס 99 עסקאות מכר שפורסמו.
האם ניצן 31 יקר או זול ביחס לרחוב?
המחיר למ"ר בבניין נמוך בכ-28.4% מהחציון של רחוב ניצן כולו (₪24,619 למ"ר).
מתי דווחה העסקה הראשונה בניצן 31?
העסקה המדווחת הראשונה היא מ-05.11.2009, והאחרונה מ-12.08.2026.
שאל את WizBid AI על ניצן 31