שח"ל 38, באר שבע — היסטוריית עסקאות

כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת שח"ל 38 בבאר שבע (שכונת א) — 4 עסקאות מאז 07.11.2001.

מחיר חציוני

‏1,650,000 ‏₪

מחיר למ"ר

₪10,443

עסקאות בבניין

מול חציון הרחוב

-15.8%

כל העסקאות בשח"ל 38

תאריך	חדרים	קומה	מ"ר	מחיר	למ"ר
25.03.2026	5	קרקע	158	‏1,650,000 ‏₪	₪10,443
20.06.2012	6	ראשונה ושניה	140	‏830,000 ‏₪	₪5,929
18.06.2007	4	קרקע	92	‏330,000 ‏₪	₪3,587
07.11.2001	6	ראשונה ושניה	125	‏605,000 ‏₪	₪4,840

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

כמה עולה דירה בשח"ל 38, באר שבע?

המחיר החציוני בשח"ל 38 הוא ‏1,650,000 ‏₪ (₪10,443 למ"ר), על בסיס 4 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.

האם שח"ל 38 יקר או זול ביחס לרחוב?

המחיר למ"ר בבניין נמוך בכ-15.8% מהחציון של רחוב שח"ל כולו (₪12,400 למ"ר).

מתי דווחה העסקה הראשונה בשח"ל 38?

העסקה המדווחת הראשונה היא מ-07.11.2001, והאחרונה מ-25.03.2026.

שאל את WizBid AI על שח"ל 38