מחירי דירות בבני עי""ש — מחירי עסקאות שפורסמו
1,440 עסקאות מכר דירות בבני עי""ש בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,749,000 ₪ (₪16,486 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-2.1%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | ₪17,101 |
| 2026-08 | 58 | ₪16,744 |
| 2026-07 | 159 | ₪16,840 |
| 2026-06 | 233 | ₪16,751 |
| 2026-05 | 20 | ₪16,366 |
| 2026-04 | 37 | ₪16,515 |
| 2026-03 | 115 | ₪16,374 |
| 2026-02 | 129 | ₪15,810 |
| 2026-01 | 49 | ₪15,810 |
| 2025-12 | 79 | ₪16,213 |
| 2025-11 | 113 | ₪16,075 |
| 2025-10 | 47 | ₪16,194 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 408 | 1,332,184 ₪ | ₪16,618 |
| 4 | 471 | 1,694,816 ₪ | ₪16,369 |
| 5 | 497 | 2,063,822 ₪ | ₪16,331 |
| 6+ | 64 | 3,735,000 ₪ | ₪22,219 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבני עי""ש
מחיר "דירה בהנחה" בבני עי""ש נמוך בכ-10% ממחיר השוק — חיסכון של כ-159,861 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבני עי""ש ←חינוך ותחבורה בבני עי""ש
לדוגמה: ממלכתי חדשני אופק · ממ"ד אפרתי · אבי העזרי · ורד · דקל
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בבני עי""ש
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| החצב | 40 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בבני עי""ש
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 79 | 1,351,000 ₪ | ₪17,101 | 03.09.2026 |
| — | 5 | 126 | 2,270,000 ₪ | ₪18,016 | 30.08.2026 |
| — | 4 | 102 | 1,716,000 ₪ | ₪16,824 | 30.08.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,345,000 ₪ | ₪17,025 | 30.08.2026 |
| — | 5 | 125 | 2,093,000 ₪ | ₪16,744 | 30.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,790,000 ₪ | ₪17,379 | 30.08.2026 |
| — | 3 | 84 | 1,586,000 ₪ | ₪18,881 | 30.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,729,000 ₪ | ₪16,786 | 30.08.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,351,000 ₪ | ₪17,101 | 27.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,803,000 ₪ | ₪17,505 | 27.08.2026 |
| — | 3 | 84 | 1,563,000 ₪ | ₪18,607 | 27.08.2026 |
| — | 4 | 101 | 1,714,000 ₪ | ₪16,970 | 27.08.2026 |
| — | 4 | 102 | 1,709,000 ₪ | ₪16,755 | 27.08.2026 |
| — | 4 | 102 | 1,717,000 ₪ | ₪16,833 | 27.08.2026 |
| — | 4 | 102 | 1,689,000 ₪ | ₪16,559 | 27.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבני עי""ש
כמה עולה דירה בבני עי""ש?
מחיר הדירה החציוני בבני עי""ש בשנתיים האחרונות הוא 1,749,000 ₪ (₪16,486 למ"ר), על בסיס 1,440 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בבני עי""ש עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-2.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪16,598 מול ₪16,255 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבני עי""ש?
דירת 4 חדרים בבני עי""ש נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,694,816 ₪ (471 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבני עי""ש?
מחיר ההגרלות בבני עי""ש נמוך בכ-10% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-159,861 ₪ על דירה טיפוסית.