מחירי דירות בבני עי""ש — נתוני אמת מרשות המסים
1,029 עסקאות מכר דירות בבני עי""ש בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,698,000 ₪ (₪16,374 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.1%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 7 | ₪16,816 |
| 2026-07 | 77 | ₪16,840 |
| 2026-06 | 116 | ₪16,750 |
| 2026-05 | 14 | ₪16,366 |
| 2026-04 | 33 | ₪16,515 |
| 2026-03 | 92 | ₪16,441 |
| 2026-02 | 109 | ₪15,760 |
| 2026-01 | 33 | ₪15,810 |
| 2025-12 | 53 | ₪16,213 |
| 2025-11 | 75 | ₪16,071 |
| 2025-10 | 35 | ₪16,194 |
| 2025-09 | 74 | ₪16,251 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 291 | 1,325,297 ₪ | ₪16,544 |
| 4 | 366 | 1,654,337 ₪ | ₪16,223 |
| 5 | 332 | 2,054,000 ₪ | ₪16,256 |
| 6+ | 40 | 3,735,000 ₪ | ₪22,101 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבני עי""ש
מחיר "דירה בהנחה" בבני עי""ש נמוך בכ-9% ממחיר השוק — חיסכון של כ-146,397 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבני עי""ש ←עסקאות אחרונות בבני עי""ש
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 125 | 2,079,000 ₪ | ₪16,632 | 10.08.2026 |
| — | 4 | 102 | 1,717,000 ₪ | ₪16,833 | 10.08.2026 |
| — | 5 | 125 | 2,102,000 ₪ | ₪16,816 | 09.08.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,722,000 ₪ | ₪16,718 | 09.08.2026 |
| — | 4 | 101 | 1,708,000 ₪ | ₪16,911 | 09.08.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,352,000 ₪ | ₪17,114 | 05.08.2026 |
| — | 5 | 125 | 2,085,000 ₪ | ₪16,680 | 05.08.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,353,000 ₪ | ₪17,127 | 30.07.2026 |
| — | 4 | 101 | 1,711,000 ₪ | ₪16,941 | 30.07.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,339,000 ₪ | ₪16,949 | 30.07.2026 |
| — | 5 | 125 | 2,080,000 ₪ | ₪16,640 | 30.07.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,692,000 ₪ | ₪16,427 | 30.07.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,765,000 ₪ | ₪17,136 | 30.07.2026 |
| — | 4 | 103 | 1,696,000 ₪ | ₪16,466 | 30.07.2026 |
| — | 3 | 79 | 1,351,000 ₪ | ₪17,101 | 30.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בבני עי""ש
כמה עולה דירה בבני עי""ש?
מחיר הדירה החציוני בבני עי""ש בשנתיים האחרונות הוא 1,698,000 ₪ (₪16,374 למ"ר), על בסיס 1,029 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בבני עי""ש עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪16,441 מול ₪16,256 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בבני עי""ש?
דירת 4 חדרים בבני עי""ש נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,654,337 ₪ (366 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבני עי""ש?
מחיר ההגרלות בבני עי""ש נמוך בכ-9% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-146,397 ₪ על דירה טיפוסית.