מחירי דירות בגבעת זאב — מחירי עסקאות שפורסמו
147 עסקאות מכר דירות בגבעת זאב בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,850,000 ₪ (₪23,926 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-9.5%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-07 | 9 | ₪24,894 |
| 2026-06 | 7 | ₪25,870 |
| 2026-05 | 12 | ₪24,679 |
| 2026-04 | 3 | ₪28,077 |
| 2026-03 | 2 | ₪19,760 |
| 2026-02 | 4 | ₪25,926 |
| 2026-01 | 7 | ₪27,647 |
| 2025-12 | 5 | ₪21,697 |
| 2025-11 | 6 | ₪24,904 |
| 2025-10 | 1 | ₪19,079 |
| 2025-09 | 4 | ₪22,839 |
| 2025-08 | 7 | ₪22,500 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 17 | 2,200,000 ₪ | ₪27,160 |
| 4 | 44 | 2,570,000 ₪ | ₪23,558 |
| 5 | 42 | 3,030,000 ₪ | ₪23,171 |
| 6+ | 29 | 3,790,000 ₪ | ₪24,516 |
| 7+ | 8 | 4,350,000 ₪ | ₪18,777 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בגבעת זאב
17 מכרזי קרקע בגבעת זאב, מתוכם 2 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-1,613 יח"ד.
למכרזים בגבעת זאב ←מחירי דירות לפי שכונה בגבעת זאב
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית יערים | 35 | 3,800,000 ₪ | ₪25,688 |
| אגן האיילות | 30 | 2,780,000 ₪ | ₪24,904 |
| המכבים | 28 | 3,400,000 ₪ | ₪24,818 |
| נווה מנחם | 21 | 2,565,000 ₪ | ₪22,927 |
| משכנות גבעת זאב | 13 | 2,500,000 ₪ | ₪23,411 |
| הר שמואל | 3 | 6,500,000 ₪ | ₪27,083 |
חינוך ותחבורה בגבעת זאב
לדוגמה: אתרוג ממ"ד · בית יעקב תבונות · חט"ב יצחק רבין · ממלכתי ב' יע"ד · ממלכתי א'
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: ירושלים
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בגבעת זאב
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| המכבים | 132 | 3,340,000 ₪ | ₪28,248 |
| קדרון | 130 | 2,400,000 ₪ | ₪24,242 |
| הגיא | 112 | 2,800,000 ₪ | ₪26,736 |
| שבט בנימין | 105 | 3,475,000 ₪ | ₪25,741 |
| הכינור | 104 | 2,500,000 ₪ | ₪18,966 |
| נחליאלי | 100 | 2,565,000 ₪ | ₪22,927 |
| האיילות | 99 | 2,675,000 ₪ | ₪25,490 |
| דרגות | 60 | 500,000 ₪ | ₪7,143 |
| דוכיפת | 57 | 2,450,000 ₪ | ₪25,620 |
| רקפת | 47 | 2,370,000 ₪ | ₪21,161 |
| היעל | 40 | 2,590,000 ₪ | ₪22,328 |
| סביון | 38 | 2,500,000 ₪ | ₪25,000 |
| הכפיר | 33 | 2,780,000 ₪ | ₪28,211 |
| ייטב | 31 | — | ₪0 |
| לולב | 30 | 5,344,000 ₪ | ₪29,525 |
| רימון | 27 | 2,700,000 ₪ | ₪16,981 |
| מצפה | 26 | 3,250,000 ₪ | ₪21,351 |
עסקאות אחרונות בגבעת זאב
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רקפת 2 | 4 | 121 | 2,200,000 ₪ | ₪18,182 | 26.07.2026 |
| הכפיר 12 | 4 | 95 | 2,680,000 ₪ | ₪28,211 | 26.07.2026 |
| סביון 2 | 4 | 100 | 2,500,000 ₪ | ₪25,000 | 20.07.2026 |
| הכינור 5 | 3 | 97 | 2,275,000 ₪ | ₪23,454 | 14.07.2026 |
| תאנה 13 | 3 | 78 | 2,125,000 ₪ | ₪27,244 | 08.07.2026 |
| אתרוג 70 | 4 | 94 | 2,340,000 ₪ | ₪24,894 | 07.07.2026 |
| שאול המלך 15 | 6 | 150 | 3,509,000 ₪ | ₪23,393 | 06.07.2026 |
| המכבים 66 | 6 | 150 | 3,340,000 ₪ | ₪22,267 | 01.07.2026 |
| אתרוג 72 | 5 | 131 | 3,800,000 ₪ | ₪29,008 | 01.07.2026 |
| היעל 16 | 4 | 116 | 2,590,000 ₪ | ₪22,328 | 30.06.2026 |
| האיילות 23 | 3 | 92 | 2,380,000 ₪ | ₪25,870 | 28.06.2026 |
| דרגות 2 | 3 | 101 | 2,060,000 ₪ | ₪20,396 | 17.06.2026 |
| המכבים 19 | 6 | 135 | 4,000,000 ₪ | ₪29,630 | 10.06.2026 |
| אתרוג 70 | 5 | 100 | 3,400,000 ₪ | ₪34,000 | 10.06.2026 |
| הכפיר 12 | 3 | 94 | 2,780,000 ₪ | ₪29,574 | 09.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בגבעת זאב
כמה עולה דירה בגבעת זאב?
מחיר הדירה החציוני בגבעת זאב בשנתיים האחרונות הוא 2,850,000 ₪ (₪23,926 למ"ר), על בסיס 147 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בגבעת זאב עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-9.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,426 מול ₪23,214 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בגבעת זאב?
דירת 4 חדרים בגבעת זאב נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,570,000 ₪ (44 עסקאות).