מחירי דירות בטירת כרמל — מחירי עסקאות שפורסמו
800 עסקאות מכר דירות בטירת כרמל בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,830,000 ₪ (₪18,209 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.9%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 10 | ₪18,551 |
| 2026-07 | 38 | ₪16,828 |
| 2026-06 | 40 | ₪17,041 |
| 2026-05 | 52 | ₪17,797 |
| 2026-04 | 32 | ₪18,134 |
| 2026-03 | 42 | ₪18,145 |
| 2026-02 | 56 | ₪20,735 |
| 2026-01 | 36 | ₪17,467 |
| 2025-12 | 46 | ₪18,475 |
| 2025-11 | 40 | ₪17,323 |
| 2025-10 | 39 | ₪20,455 |
| 2025-09 | 39 | ₪20,951 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 63 | 1,142,400 ₪ | ₪17,912 |
| 2 | 53 | 1,040,000 ₪ | ₪27,432 |
| 3 | 242 | 1,330,000 ₪ | ₪20,610 |
| 4 | 181 | 1,860,000 ₪ | ₪17,143 |
| 5 | 248 | 2,195,000 ₪ | ₪17,797 |
| 6+ | 13 | 3,500,000 ₪ | ₪19,279 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בטירת כרמל
מחיר "דירה בהנחה" בטירת כרמל נמוך בכ-23% ממחיר השוק — חיסכון של כ-430,156 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בטירת כרמל ←מחירי דירות לפי שכונה בטירת כרמל
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמב"ם | 129 | 2,096,000 ₪ | ₪20,610 |
| כלניות | 93 | 1,975,000 ₪ | ₪20,789 |
| נאות כרמל | 61 | 1,870,000 ₪ | ₪18,679 |
| שז"ר/דקר | 61 | 1,220,000 ₪ | ₪16,857 |
| עמידר | 47 | 1,130,000 ₪ | ₪18,551 |
| גיורא | 46 | 1,085,000 ₪ | ₪21,111 |
| כהן | 17 | 1,125,000 ₪ | ₪18,333 |
| ביאליק | 16 | 1,275,000 ₪ | ₪21,379 |
| נווה אליאס | 14 | 1,750,000 ₪ | ₪15,806 |
| מעלה נוף | 14 | 1,645,000 ₪ | ₪17,209 |
| רמת בגין | 12 | 1,470,000 ₪ | ₪15,983 |
חינוך ותחבורה בטירת כרמל
לדוגמה: מקיף ע"ש שיפמן · עליזה ארבילי-דגניה · יגאל אלון · ע"ש זבולון המר · מקיף דתי אריאל
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: חיפה
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בטירת כרמל
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הכלניות | 249 | 2,015,000 ₪ | ₪22,250 |
| הרב קוק | 202 | 2,180,000 ₪ | ₪20,610 |
| ז'בוטינסקי | 126 | 1,699,000 ₪ | ₪20,119 |
| אצ"ל | 99 | 1,220,000 ₪ | ₪17,286 |
| משה שרת | 70 | 1,180,000 ₪ | ₪17,333 |
| ש גיורא | 57 | 1,110,000 ₪ | ₪20,700 |
| יצחק שמיר | 54 | 2,100,000 ₪ | ₪17,143 |
| הרצל | 46 | 1,250,000 ₪ | ₪17,838 |
| ויצמן | 37 | 1,100,000 ₪ | ₪18,333 |
| הרדוף | 36 | 1,590,000 ₪ | ₪16,162 |
| האנפה | 34 | 1,950,000 ₪ | ₪17,748 |
| נוף | 31 | 1,630,000 ₪ | ₪17,209 |
| ביאליק | 30 | 1,265,000 ₪ | ₪21,379 |
| סיגלית | 26 | 1,955,000 ₪ | ₪15,039 |
עסקאות אחרונות בטירת כרמל
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 37 | 3 | 69 | 1,280,000 ₪ | ₪18,551 | 26.08.2026 |
| אצ"ל 12 | 3 | 70 | 1,220,000 ₪ | ₪17,429 | 24.08.2026 |
| הדקל 19 | 3 | 85 | 1,300,000 ₪ | ₪15,294 | 21.08.2026 |
| הרב קוק 1 | 1 | 104 | 2,777,629 ₪ | ₪26,708 | 18.08.2026 |
| נוף 15 | 5 | 179 | 1,800,000 ₪ | ₪10,056 | 17.08.2026 |
| הגל 9 | 5 | 139 | 3,380,000 ₪ | ₪24,317 | 09.08.2026 |
| הכלניות 11 | 3 | 70 | 1,350,000 ₪ | ₪19,286 | 07.08.2026 |
| ז'בוטינסקי 24 | 3 | 45 | 940,000 ₪ | ₪20,889 | 06.08.2026 |
| ש גיורא 45 | 3 | 50 | 1,350,000 ₪ | ₪27,000 | 02.08.2026 |
| הגל 8 | 5 | 142 | 1,920,000 ₪ | ₪13,521 | 02.08.2026 |
| חצב 3 | 5 | 119 | 2,315,000 ₪ | ₪19,454 | 26.07.2026 |
| נוף 4 | 5 | 110 | 1,630,000 ₪ | ₪14,818 | 26.07.2026 |
| האנפה 21 | 3 | 70 | 800,000 ₪ | ₪11,429 | 26.07.2026 |
| שטרית 6 | 3 | 105 | 1,650,000 ₪ | ₪15,714 | 26.07.2026 |
| — | 5 | 185 | 2,850,000 ₪ | ₪15,405 | 23.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בטירת כרמל
כמה עולה דירה בטירת כרמל?
מחיר הדירה החציוני בטירת כרמל בשנתיים האחרונות הוא 1,830,000 ₪ (₪18,209 למ"ר), על בסיס 800 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בטירת כרמל עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪18,145 מול ₪18,305 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בטירת כרמל?
דירת 4 חדרים בטירת כרמל נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,860,000 ₪ (181 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בטירת כרמל?
מחיר ההגרלות בטירת כרמל נמוך בכ-23% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-430,156 ₪ על דירה טיפוסית.