מחירי דירות בטירת כרמל — נתוני אמת מרשות המסים
786 עסקאות מכר דירות בטירת כרמל בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,822,800 ₪ (₪18,228 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.2%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | ₪20,889 |
| 2026-07 | 22 | ₪16,138 |
| 2026-06 | 32 | ₪17,041 |
| 2026-05 | 40 | ₪17,797 |
| 2026-04 | 29 | ₪18,134 |
| 2026-03 | 38 | ₪18,145 |
| 2026-02 | 45 | ₪19,588 |
| 2026-01 | 31 | ₪17,467 |
| 2025-12 | 42 | ₪18,475 |
| 2025-11 | 36 | ₪16,636 |
| 2025-10 | 33 | ₪18,864 |
| 2025-09 | 37 | ₪20,333 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 49 | 1,121,448 ₪ | ₪17,633 |
| 2 | 51 | 1,010,000 ₪ | ₪26,571 |
| 3 | 240 | 1,285,000 ₪ | ₪20,226 |
| 4 | 200 | 1,875,000 ₪ | ₪17,281 |
| 5 | 232 | 2,180,000 ₪ | ₪17,797 |
| 6+ | 14 | 3,500,000 ₪ | ₪20,486 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בטירת כרמל
מחיר "דירה בהנחה" בטירת כרמל נמוך בכ-23% ממחיר השוק — חיסכון של כ-415,183 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בטירת כרמל ←מחירי דירות לפי שכונה בטירת כרמל
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמב"ם | 113 | 2,000,000 ₪ | ₪20,000 |
| כלניות | 101 | 1,960,000 ₪ | ₪20,226 |
| שז"ר/דקר | 68 | 1,210,000 ₪ | ₪16,486 |
| נאות כרמל | 58 | 1,850,000 ₪ | ₪17,869 |
| עמידר | 49 | 1,140,000 ₪ | ₪18,571 |
| גיורא | 48 | 1,080,000 ₪ | ₪21,111 |
| כהן | 18 | 1,125,000 ₪ | ₪18,333 |
| ביאליק | 17 | 1,275,000 ₪ | ₪21,379 |
| נווה אליאס | 15 | 1,750,000 ₪ | ₪15,806 |
| רמת בגין | 13 | 1,470,000 ₪ | ₪15,983 |
| מעלה נוף | 10 | 1,570,000 ₪ | ₪16,477 |
עסקאות אחרונות בטירת כרמל
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ז'בוטינסקי 24 | 3 | 45 | 940,000 ₪ | ₪20,889 | 06.08.2026 |
| ש גיורא 45 | 3 | 50 | 1,350,000 ₪ | ₪27,000 | 02.08.2026 |
| שטרית 6 | 3 | 105 | 1,650,000 ₪ | ₪15,714 | 26.07.2026 |
| האנפה 21 | 3 | 70 | 800,000 ₪ | ₪11,429 | 26.07.2026 |
| הרב זרביב 20 | 2.5 | 48 | 850,000 ₪ | ₪17,708 | 22.07.2026 |
| הרצל 42 | 3 | 69 | 900,000 ₪ | ₪13,043 | 22.07.2026 |
| — | 5 | 119 | 2,025,000 ₪ | ₪17,017 | 21.07.2026 |
| — | 1 | 112 | 1,453,760 ₪ | ₪12,980 | 19.07.2026 |
| — | 1 | 31 | 1,015,000 ₪ | ₪32,742 | 16.07.2026 |
| — | 2 | 47 | 700,000 ₪ | ₪14,894 | 16.07.2026 |
| — | 1 | 31 | 1,015,000 ₪ | ₪32,742 | 15.07.2026 |
| — | 2 | 47 | 1,400,000 ₪ | ₪29,787 | 15.07.2026 |
| דקר 6 | 4 | 85 | 1,150,000 ₪ | ₪13,529 | 15.07.2026 |
| — | 5 | 115 | 2,150,000 ₪ | ₪18,696 | 13.07.2026 |
| העגור 1 | 5 | 145 | 2,340,000 ₪ | ₪16,138 | 13.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בטירת כרמל
כמה עולה דירה בטירת כרמל?
מחיר הדירה החציוני בטירת כרמל בשנתיים האחרונות הוא 1,822,800 ₪ (₪18,228 למ"ר), על בסיס 786 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בטירת כרמל עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪18,134 מול ₪18,347 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בטירת כרמל?
דירת 4 חדרים בטירת כרמל נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,875,000 ₪ (200 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בטירת כרמל?
מחיר ההגרלות בטירת כרמל נמוך בכ-23% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-415,183 ₪ על דירה טיפוסית.