באחריות המציעים להתעדכן בכל שינוי ו/או הבהרה ו/או עדכון במכרז באתר רמ"י עד למועד האחרון להגשת ההצעות.צפה במכרז באתר רמ"י ↗
נדון בוועדה#20170335
335/2017
מכרז מחיר למשתכן של רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב. 3214 יחידות דיור. סטטוס: נדון. מועד הגשה אחרון: 20.08.2018.
פרסום מכרז30.11.2017, 00:00
סגירת מכרז
20.08.2018, 12:00
מועד ועדה20.08.2018, 00:00
📋 תאריך פרסום חוברת מכרזטרם פורסמה
3,214יחידות דיור
אין נתוני מפה
תיקים / חלקות
| שם מגרש | זוכה | הצעה זוכה | הוצאות פיתוח | שטח קרקע | יחידות | מחיר מינימלי | שמאות | ערבות |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ד | אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ | 9,856 ₪ | 52,776,163 ₪ | 16,171 מ"ר | 384 | — | 129,005,881 ₪ | — |
| א | דור אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ | 9,975 ₪ | 48,229,842 ₪ | 17,776 מ"ר | 366 | — | 116,888,985 ₪ | — |
| ב | המציע זכה במתחם אחר | 0 ₪ | 48,319,666 ₪ | 16,081 מ"ר | 348 | — | 108,863,171 ₪ | — |
| ג | גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ | 9,153 ₪ | 27,134,644 ₪ | 9,288 מ"ר | 229 | — | 67,258,952 ₪ | — |
| 0 | אין הצעות למתחם זה | 0 ₪ | 0 ₪ | 1 מ"ר | 1607 | — | 0 ₪ | — |
| ה | גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ | 9,044 ₪ | 34,069,857 ₪ | 11,868 מ"ר | 280 | — | 87,935,441 ₪ | — |
ניתוח הצעות לפי מתחם
מתחם: “ד”
#19,856 ₪
🏆
זוכהאביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ
9,856 ₪
הצעה נמוכה9,856 ₪
הצעה גבוהה9,856 ₪
מספר הצעות1
גוש 4244 / חלקה 9גוש 4244 / חלקה 2גוש 4244 / חלקה 8תב"ע תמל/1019 — 212תב"ע תמל/1019 — 203תב"ע תמל/1019 — 204תב"ע תמל/1019 — 213תב"ע תמל/1019 — 103
מתחם: “א”
#110,681 ₪
#210,226 ₪
#39,975 ₪
🏆
זוכהדור אל ש. הנדסה בניה והשקעות בע"מ
9,975 ₪
הצעה נמוכה9,975 ₪
הצעה גבוהה10,681 ₪
מספר הצעות3
גוש 4233 / חלקה 53גוש 4233 / חלקה 42גוש 4233 / חלקה 43גוש 4244 / חלקה 4גוש 4244 / חלקה 10גוש 4244 / חלקה 9תב"ע תמל/1019 — 607תב"ע תמל/1019 — 216תב"ע תמל/1019 — 112תב"ע תמל/1019 — 114תב"ע תמל/1019 — 113תב"ע תמל/1019 — 217תב"ע תמל/1019 — 218
מתחם: “ב”
#110,126 ₪
אין זוכה
הצעה נמוכה10,126 ₪
הצעה גבוהה10,126 ₪
מספר הצעות1
גוש 4244 / חלקה 4גוש 4244 / חלקה 2גוש 4244 / חלקה 8גוש 4244 / חלקה 5גוש 4244 / חלקה 9תב"ע תמל/1019 — 214תב"ע תמל/1019 — 205תב"ע תמל/1019 — 105תב"ע תמל/1019 — 215תב"ע תמל/1019 — 104תב"ע תמל/1019 — 206
מתחם: “ג”
#110,526 ₪
#210,277 ₪
#310,178 ₪
#49,948 ₪
#59,795 ₪
#69,153 ₪
🏆
זוכהגיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ
9,153 ₪
הצעה נמוכה9,153 ₪
הצעה גבוהה10,526 ₪
מספר הצעות6
גוש 4233 / חלקה 62גוש 4233 / חלקה 42גוש 4244 / חלקה 10גוש 4244 / חלקה 9תב"ע תמל/1019 — 111תב"ע תמל/1019 — 605תב"ע תמל/1019 — 606תב"ע תמל/1019 — 110
מתחם: “ה”
#110,548 ₪
#210,477 ₪
#310,226 ₪
#49,795 ₪
#59,749 ₪
#69,044 ₪
🏆
זוכהגיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ
9,044 ₪
הצעה נמוכה9,044 ₪
הצעה גבוהה10,548 ₪
מספר הצעות6
גוש 4244 / חלקה 2גוש 4244 / חלקה 8גוש 4233 / חלקה 13גוש 4244 / חלקה 9גוש 4244 / חלקה 10תב"ע תמל/1019 — 610תב"ע תמל/1019 — 109תב"ע תמל/1019 — 604תב"ע תמל/1019 — 603
מסמכים מצורפים (20)
מדריך: כך עובד מכרז מחיר למשתכן
מסלול מסובסד לזכאים — הזכייה בהגרלה, לא בתחרות מחיר.
- קוראים את חוברת המכרז. חוברת המכרז היא המסמך המחייב: תנאי הסף, הזכאות, המגרשים ולוחות הזמנים המדויקים מפורטים בה. ניתן להוריד אותה מדף זה (הרשמה חינם).
- מוודאים זכאות (תעודת זכאות). מסלול זה מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה, ונדרשת תעודת זכאות בתוקף (מנפיקים דרך משרד הבינוי והשיכון). בדקו בחוברת אילו קבוצות זכאיות במכרז הספציפי.
- נרשמים בתקופת ההגשה ומפקידים ערבות. ההרשמה נעשית באתר רשות מקרקעי ישראל בתוך חלון ההגשה בלבד (במכרז זה עד 20.08.2018). הערבות הנדרשת מפורטת בחוברת.
- הגרלה בין הנרשמים הכשירים. בשונה ממכרז מחיר רגיל, הזוכים במגרשים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאים — לא לפי גובה הצעה. לכן אין יתרון בהצעה גבוהה, והסיכוי תלוי במספר הנרשמים מול מספר המגרשים.
- תוצאות ואישור ועדת המכרזים. התוצאות מתפרסמות לאחר מועד הוועדה (במכרז זה: 20.08.2018). עקבו אחרי המכרז בכפתור למעלה — ונשלח לכם התראה על כל עדכון ועל התוצאות במייל או בוואטסאפ.
המידע כללי ואינו ייעוץ; התנאים המחייבים הם אלה שבחוברת המכרז הרשמית של רשות מקרקעי ישראל.
מכרזי מסלול מסובסד נוספים בבאר יעקב
- 437/2024 — מחיר מטרה, 195 יח"ד, נסגר 20.01.2025 (נדון)
- 146/2024 — מחיר מטרה, 511 יח"ד, נסגר 23.12.2024 (נדון)
- 143/2024 — מחיר מטרה, 1262 יח"ד, נסגר 11.11.2024 (נדון)
- 260/2022 — מחיר מטרה, 1765 יח"ד, נסגר 26.12.2022 (נדון)
- 184/2020 — דיור במחיר מופחת, 486 יח"ד, נסגר 05.07.2021 (נדון)
- 32/2020 — דיור במחיר מופחת, 538 יח"ד, נסגר 15.03.2021 (נדון)
ההגרלות לרוכשים שנולדו מהמכרז הזה
מהקרקע שבמכרז 335/2017 יצאו הגרלות ״דירה בהנחה״ לזכאים:
- הגרלה 1827 — 45 דירות, סיכוי זכייה 0.14%, 9,975 ₪/מ״ר
- הגרלה 1816 — 12 דירות, סיכוי זכייה 0.06%, 9,856 ₪/מ״ר
- הגרלה 866 — 284 דירות, סיכוי זכייה 4.06%, 9,975 ₪/מ״ר
- הגרלה 864 — 177 דירות, סיכוי זכייה 2.64%, 9,153 ₪/מ״ר
- הגרלה 863 — 298 דירות, סיכוי זכייה 4.51%, 9,856 ₪/מ״ר
- הגרלה 865 — 217 דירות, סיכוי זכייה 3.11%, 9,044 ₪/מ״ר
מכרזים נוספים בבאר יעקב
נדון בוועדה#20250507
507/2025
באר יעקב · תלמי מנשה
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
23.03.2026
יחידות
88
מחיר מינימלי: 8,306,585 ₪
נדון בוועדה#20250269
269/2025
באר יעקב · מתחם 1
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
24.12.2025
יחידות
924
מחיר מינימלי: 8,183,495 ₪
נדון בוועדה#20250270
270/2025
באר יעקב
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
15.12.2025
יחידות
238
מחיר מינימלי: 6,741,385 ₪
נדון בוועדה#20250225
225/2025
באר יעקב
מכרז פומבי רגיל · בנייה רוויה
סגירה
22.10.2025
יחידות
183
מחיר מינימלי: 100,689,222 ₪
שאלות נפוצות על המכרז
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז 335/2017 הוא 20.08.2018. המכרז סגור להגשה.
המכרז כולל 3214 יחידות דיור בבאר יעקב.
הוכרזו זוכים במכרז. פירוט הזוכים וההצעות הזוכות מופיע בטבלת המתחמים בעמוד זה.
ההגשה מתבצעת דרך אתר רשות מקרקעי ישראל. באחריות המציעים לעיין בחוברת המכרז ובכל העדכונים באתר רמ״י לפני ההגשה.
הזוכים נקבעים בהגרלה בין כלל הנרשמים שעמדו בתנאי הסף — לא לפי גובה הצעה. הסיכוי תלוי ביחס בין מספר הנרשמים למספר המגרשים.
המסלול מיועד בדרך כלל לזכאים חסרי דירה בעלי תעודת זכאות בתוקף; התנאים המחייבים מפורטים בחוברת המכרז.
שאל AI על המכרז הזה