מחירי דירות באלפי מנשה — מחירי עסקאות שפורסמו
55 עסקאות מכר דירות באלפי מנשה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,810,000 ₪ (₪17,488 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-6.9%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | ₪16,853 |
| 2026-06 | 4 | ₪17,318 |
| 2026-05 | 3 | ₪16,917 |
| 2026-04 | 3 | ₪13,714 |
| 2026-03 | 2 | ₪15,217 |
| 2026-02 | 2 | ₪13,182 |
| 2026-01 | 4 | ₪15,234 |
| 2025-12 | 5 | ₪13,068 |
| 2025-11 | 2 | ₪18,056 |
| 2025-09 | 2 | ₪14,634 |
| 2025-07 | 6 | ₪18,813 |
| 2025-06 | 2 | ₪18,000 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 2,135,000 ₪ | ₪18,554 |
| 5 | 22 | 2,880,000 ₪ | ₪17,614 |
| 6+ | 20 | 2,900,000 ₪ | ₪15,701 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע באלפי מנשה
20 מכרזי קרקע באלפי מנשה, מתוכם 1 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-1,349 יח"ד.
למכרזים באלפי מנשה ←חינוך ותחבורה באלפי מנשה
לדוגמה: ממ' צופה שרון · חט"ב חצב · נופי החורש · פעמון · פרחים
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב באלפי מנשה
עסקאות אחרונות באלפי מנשה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ארבל 121 | 5 | 143 | 2,410,000 ₪ | ₪16,853 | 01.07.2026 |
| החרוב 2 | 5 | 262 | 4,500,000 ₪ | ₪17,176 | 23.06.2026 |
| בשור 10 | 5 | 213 | 3,700,000 ₪ | ₪17,371 | 09.06.2026 |
| סנונית 30 | 4 | 121 | 2,245,000 ₪ | ₪18,554 | 03.06.2026 |
| עפרוני 2 | 5 | 179 | 3,100,000 ₪ | ₪17,318 | 03.06.2026 |
| חוחית 55 | 4 | 100 | 2,340,000 ₪ | ₪23,400 | 12.05.2026 |
| גולן 32 | 5 | 205 | 2,800,000 ₪ | ₪13,659 | 12.05.2026 |
| טופז 6 | 7.5 | 266 | 4,500,000 ₪ | ₪16,917 | 11.05.2026 |
| עצמון 2 | 6 | 175 | 2,400,000 ₪ | ₪13,714 | 27.04.2026 |
| כרמל 68 | 6 | 146 | 2,620,000 ₪ | ₪17,945 | 19.04.2026 |
| גליל 6 | 4 | 129 | 1,690,000 ₪ | ₪13,101 | 13.04.2026 |
| חרמון 18 | 5 | 136 | 2,100,000 ₪ | ₪15,441 | 23.03.2026 |
| אדיר 14 | 6 | 184 | 2,800,000 ₪ | ₪15,217 | 10.03.2026 |
| רביד 14 | 4 | 128 | 2,000,000 ₪ | ₪15,625 | 18.02.2026 |
| שגיא 7 | 6 | 220 | 2,900,000 ₪ | ₪13,182 | 06.02.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות באלפי מנשה
כמה עולה דירה באלפי מנשה?
מחיר הדירה החציוני באלפי מנשה בשנתיים האחרונות הוא 2,810,000 ₪ (₪17,488 למ"ר), על בסיס 55 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות באלפי מנשה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-6.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪16,853 מול ₪18,108 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים באלפי מנשה?
דירת 4 חדרים באלפי מנשה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,135,000 ₪ (9 עסקאות).