בר ניסן 31, באר שבע — היסטוריית עסקאות
כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת בר ניסן 31 בבאר שבע (שכונת נווה זאב) — 51 עסקאות מאז 18.10.2001.
מחיר חציוני
1,260,000 ₪
מחיר למ"ר
₪12,161
עסקאות בבניין
51
מול חציון הרחוב
+5.4%
כל העסקאות בבר ניסן 31
| תאריך | חדרים | קומה | מ"ר | מחיר | למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2025 | 4 | שניה | 118 | 1,450,000 ₪ | ₪12,288 |
| 03.03.2025 | 3 | שישית | 74 | 1,270,000 ₪ | ₪17,162 |
| 23.02.2025 | 4 | רביעית | 94 | 1,260,000 ₪ | ₪13,404 |
| 03.06.2024 | 4 | רביעית | 118 | 1,435,000 ₪ | ₪12,161 |
| 02.06.2024 | 4 | רביעית | 94 | 1,250,000 ₪ | ₪13,298 |
| 02.04.2024 | 4 | שביעית | 125 | 1,350,000 ₪ | ₪10,800 |
| 15.06.2023 | 3 | ראשונה | 107 | 1,180,000 ₪ | ₪11,028 |
| 30.11.2022 | 4 | ראשונה | 94 | 1,426,000 ₪ | ₪15,170 |
| 08.08.2022 | 4 | קרקע | 105 | 1,520,000 ₪ | ₪14,476 |
| 26.01.2022 | 4 | שמינית | 105 | 595,000 ₪ | ₪5,667 |
| 18.11.2021 | 4 | שלישית | 123 | 1,200,000 ₪ | ₪9,756 |
| 02.11.2021 | 4 | שלישית | 119 | 1,230,000 ₪ | ₪10,336 |
| 01.11.2021 | 4 | ראשונה | 120 | 1,100,000 ₪ | ₪9,167 |
| 07.10.2021 | 4 | שניה | 110 | 1,140,000 ₪ | ₪10,364 |
| 19.09.2021 | 5 | קרקע | 125 | 1,540,000 ₪ | ₪12,320 |
| 08.06.2021 | 4 | שניה | 118 | 1,140,000 ₪ | ₪9,661 |
| 24.09.2020 | 4 | שלישית | 120 | 1,222,000 ₪ | ₪10,183 |
| 09.12.2018 | 4 | חמישית | 102 | 1,150,000 ₪ | ₪11,275 |
| 08.05.2018 | 3 | שישית | 94 | 1,010,000 ₪ | ₪10,745 |
| 22.02.2018 | 4 | שניה | 118 | 1,160,000 ₪ | ₪9,831 |
| 07.02.2018 | 4 | ראשונה | 110 | 1,000,000 ₪ | ₪9,091 |
| 02.02.2018 | 4 | שישית | 110 | 1,135,000 ₪ | ₪10,318 |
| 06.01.2017 | 4 | שביעית | 100 | 1,178,000 ₪ | ₪11,780 |
| 10.04.2016 | 3 | ראשונה | 107 | 940,000 ₪ | ₪8,785 |
| 14.06.2015 | 3 | רביעית | 74 | 810,000 ₪ | ₪10,946 |
| 17.12.2014 | 4 | שלישית | 96 | 925,000 ₪ | ₪9,635 |
| 01.04.2014 | 4 | רביעית | 94 | 930,000 ₪ | ₪9,894 |
| 26.08.2013 | 4 | שמינית | 119 | 970,000 ₪ | ₪8,151 |
| 21.07.2013 | 4 | שניה | 120 | 863,000 ₪ | ₪7,192 |
| 06.03.2013 | 4 | שניה | 94 | 870,000 ₪ | ₪9,255 |
| 28.09.2012 | 4 | שביעית | 84 | 805,000 ₪ | ₪9,583 |
| 06.05.2012 | 4 | ראשונה | 94 | 777,000 ₪ | ₪8,266 |
| 03.05.2010 | 4 | חמישית | 120 | 775,000 ₪ | ₪6,458 |
| 04.05.2008 | 3 | שישית | 73 | 340,000 ₪ | ₪4,658 |
| 02.03.2008 | 4 | שביעית | 112 | 460,000 ₪ | ₪4,107 |
| 14.06.2006 | 4 | רביעית | 96 | 404,000 ₪ | ₪4,208 |
| 25.01.2004 | 4 | ראשונה | 80 | 490,000 ₪ | ₪6,125 |
| 07.12.2003 | 4 | שניה | 80 | 465,000 ₪ | ₪5,813 |
| 24.11.2003 | 3 | ראשונה | 60 | 415,000 ₪ | ₪6,917 |
| 19.11.2003 | 4 | שמינית | 80 | 450,000 ₪ | ₪5,625 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
פרטי הנכס
- כתובת: בר ניסן 31, באר שבע
- שכונה: נווה זאב
- גוש/חלקה: גוש 38187 · חלקה 41
- מיקום: פתח במפות Google ↗
בניינים נוספים ברחוב בר ניסן
בר ניסן 23 · ₪12,277בר ניסן 13 · ₪11,364בר ניסן 15 · ₪10,921בר ניסן 17 · ₪11,200בר ניסן 19 · ₪11,500בר ניסן 29 · ₪11,574בר ניסן 35 · ₪12,137בר ניסן 32 · ₪11,048בר ניסן 27 · ₪11,436בר ניסן 46 · ₪11,000בר ניסן 37 · ₪11,111בר ניסן 48 · ₪14,882בר ניסן 52 · ₪10,688בר ניסן 50 · ₪11,609בר ניסן 26 · ₪10,927בר ניסן 30 · ₪11,333בר ניסן 18 · ₪12,132בר ניסן 54 · ₪14,158בר ניסן 24 · ₪10,825בר ניסן 28 · ₪10,550בר ניסן 2 · ₪11,927בר ניסן 4 · ₪9,141בר ניסן 16 · ₪10,513
שאלות נפוצות — בר ניסן 31
כמה עולה דירה בבר ניסן 31, באר שבע?
המחיר החציוני בבר ניסן 31 הוא 1,260,000 ₪ (₪12,161 למ"ר), על בסיס 51 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.
האם בר ניסן 31 יקר או זול ביחס לרחוב?
המחיר למ"ר בבניין גבוה בכ-5.4% מהחציון של רחוב בר ניסן כולו (₪11,538 למ"ר).
מתי דווחה העסקה הראשונה בבר ניסן 31?
העסקה המדווחת הראשונה היא מ-18.10.2001, והאחרונה מ-01.04.2025.
שאל את WizBid AI על בר ניסן 31