מחירי דירות בשכונת נווה זאב בבאר שבע — מחירי עסקאות שפורסמו
533 עסקאות מכר דירות בשכונת נווה זאב בבאר שבע בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,300,000 ₪ (₪11,584 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-3.8%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 800,000 ₪ | ₪11,719 |
| 3 | 155 | 1,100,000 ₪ | ₪11,800 |
| 4 | 284 | 1,355,000 ₪ | ₪11,532 |
| 5 | 74 | 1,700,000 ₪ | ₪11,250 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבאר שבע
מחיר "דירה בהנחה" בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבאר שבע ←שכונות נוספות בבאר שבע
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת נווה זאב
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בר ניסן | 1,188 | 1,360,000 ₪ | ₪12,151 |
| יוהנה ז'בוטינסקי | 1,114 | 1,220,000 ₪ | ₪10,921 |
| דוד ניב ניב | 725 | 1,355,000 ₪ | ₪12,129 |
| פיארברג | 718 | 1,255,000 ₪ | ₪11,584 |
| הרב שלמה טנא | 696 | 1,490,000 ₪ | ₪11,328 |
| יוסף בורג | 637 | 1,820,000 ₪ | ₪12,948 |
| מאיר גרוסמן | 534 | 1,220,000 ₪ | ₪11,111 |
| דב סרן | 405 | 1,090,000 ₪ | ₪10,872 |
| שלמה סקולסקי | 360 | 1,300,000 ₪ | ₪12,252 |
| מקור חיים | 319 | 1,430,000 ₪ | ₪12,522 |
| אביגדור המאירי | 292 | 1,113,000 ₪ | ₪9,739 |
| ישראל שוחט | 283 | 1,860,000 ₪ | ₪13,786 |
| יהושע ייבין | 264 | 1,350,000 ₪ | ₪11,849 |
| מבצע משה | 179 | 1,065,000 ₪ | ₪10,000 |
| נחום גוטמן | 169 | 945,000 ₪ | ₪10,854 |
| גרשון שופמן | 167 | 1,060,000 ₪ | ₪10,658 |
| דוד פרישמן | 158 | 1,450,000 ₪ | ₪11,667 |
| אברהם מאפו | 148 | 795,000 ₪ | ₪10,096 |
| ניב דוד | 146 | 1,325,000 ₪ | ₪12,447 |
| אליעזר שמאלי | 142 | 1,190,000 ₪ | ₪10,191 |
| זאב טיומקין | 140 | 1,170,000 ₪ | ₪10,568 |
| משה סתווי | 137 | 1,100,000 ₪ | ₪10,259 |
| חטיבה שמונה | 131 | 1,100,000 ₪ | ₪11,800 |
| אשר ברש | 130 | 818,000 ₪ | ₪10,130 |
| דב רונאל | 129 | 1,680,000 ₪ | ₪10,909 |
| מיכאל אשבל | 124 | 1,350,000 ₪ | ₪10,000 |
| מבצע אסף | 114 | 910,000 ₪ | ₪9,531 |
| דינה | 99 | 1,475,000 ₪ | ₪11,614 |
| שלום אש | 96 | 1,000,000 ₪ | ₪12,290 |
| אשבל מיכאל | 92 | 1,420,000 ₪ | ₪11,449 |
| פיכמן יעקב | 85 | 915,000 ₪ | ₪10,909 |
| יעקב פיכמן | 64 | 900,000 ₪ | ₪10,843 |
| רוזנבלום הרצל | 60 | 1,180,000 ₪ | ₪11,667 |
| טיומקין זאב | 49 | — | ₪0 |
| שמאלי אליעזר | 44 | 1,350,000 ₪ | ₪15,000 |
| סקולסקי שלמה | 42 | 1,300,000 ₪ | ₪12,366 |
| טל חרמון | 42 | — | ₪0 |
| לוין קיפניס | 40 | 830,000 ₪ | ₪10,375 |
| ברש אשר | 37 | 1,020,000 ₪ | ₪10,099 |
| הרצל רוזנבלום | 37 | 1,200,000 ₪ | ₪10,000 |
| איילת השחר | 34 | 2,390,000 ₪ | ₪15,933 |
| פרישמן דוד | 26 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת נווה זאב בבאר שבע
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| דוד ניב ניב 7 | 4 | 131 | 1,350,000 ₪ | ₪10,305 | 03.09.2026 |
| יוהנה ז'בוטינסקי 14 | 3.5 | 113 | 1,270,000 ₪ | ₪11,239 | 26.08.2026 |
| דוד ניב ניב 5 | 5 | 192 | 1,750,000 ₪ | ₪9,115 | 26.08.2026 |
| אשבל מיכאל 26 | 3.5 | 107 | 1,420,000 ₪ | ₪13,271 | 24.08.2026 |
| יוסף בורג 18 | 5 | 257 | 2,280,000 ₪ | ₪8,872 | 17.08.2026 |
| בר ניסן 23 | 4 | 90 | 1,300,000 ₪ | ₪14,444 | 11.08.2026 |
| יוסף בורג 62 | 5 | 150 | 1,970,000 ₪ | ₪13,133 | 05.08.2026 |
| מאיר גרוסמן 36 | 4 | 99 | 1,100,000 ₪ | ₪11,111 | 04.08.2026 |
| פיארברג 41 | 4 | 131 | 1,290,000 ₪ | ₪9,847 | 04.08.2026 |
| יוסף בורג 88 | 4 | 126 | 1,700,000 ₪ | ₪13,492 | 04.08.2026 |
| בר ניסן 13 | 4 | 121 | 1,630,000 ₪ | ₪13,471 | 28.07.2026 |
| נחום גוטמן 6 | 3 | 78 | 1,195,000 ₪ | ₪15,321 | 28.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת נווה זאב בבאר שבע
כמה עולה דירה בשכונת נווה זאב בבאר שבע?
מחיר הדירה החציוני בשכונת נווה זאב בבאר שבע בשנתיים האחרונות הוא 1,300,000 ₪ (₪11,584 למ"ר), על בסיס 533 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת נווה זאב בבאר שבע עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-3.8% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪11,280 מול ₪11,726 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב בבאר שבע?
דירת 4 חדרים בשכונת נווה זאב בבאר שבע נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,355,000 ₪ (284 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבאר שבע?
מחיר ההגרלות בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.