מחירי דירות בשכונת יא בבאר שבע — מחירי עסקאות שפורסמו
357 עסקאות מכר דירות בשכונת יא בבאר שבע בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 780,000 ₪ (₪10,108 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.3%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 22 | 530,000 ₪ | ₪10,490 |
| 3 | 202 | 735,000 ₪ | ₪9,924 |
| 4 | 121 | 920,000 ₪ | ₪10,103 |
| 5 | 10 | 1,775,000 ₪ | ₪11,851 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבאר שבע
מחיר "דירה בהנחה" בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבאר שבע ←שכונות נוספות בבאר שבע
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת יא
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| החיד"א | 352 | 714,000 ₪ | ₪8,650 |
| דב יוסף | 311 | 740,000 ₪ | ₪9,849 |
| משה שרת | 286 | 760,000 ₪ | ₪10,051 |
| מיכאל חזני | 284 | 1,032,000 ₪ | ₪10,918 |
| רד"ק | 250 | 750,000 ₪ | ₪10,135 |
| הרב הרצוג | 242 | 810,000 ₪ | ₪10,125 |
| אלפסי | 241 | 695,000 ₪ | ₪9,250 |
| הרב עוזיאל | 235 | 780,000 ₪ | ₪9,787 |
| ציזלינג | 218 | 818,100 ₪ | ₪10,611 |
| הרא"ש | 208 | 530,000 ₪ | ₪10,294 |
| שרת משה | 184 | 775,000 ₪ | ₪10,417 |
| הרב קוק | 170 | 720,000 ₪ | ₪9,333 |
| שיטרית | 141 | 707,000 ₪ | ₪9,653 |
| חיים לנדאו | 134 | 855,000 ₪ | ₪10,440 |
| מאיר יערי | 129 | 960,000 ₪ | ₪11,013 |
| השל"ה | 97 | 800,000 ₪ | ₪9,467 |
| אריה דולצ'ין | 87 | 870,000 ₪ | ₪10,361 |
| שטרית | 84 | 1,120,000 ₪ | ₪10,240 |
| דולצ'ין אריה | 82 | 830,000 ₪ | ₪9,556 |
| ישראל ישעיהו | 76 | 1,080,000 ₪ | ₪11,250 |
| שמחה ארליך | 73 | 835,000 ₪ | ₪10,200 |
| מרדכי נמיר | 71 | 840,000 ₪ | ₪9,217 |
| ישראל רוקח | 59 | 940,000 ₪ | ₪11,325 |
| זלמן ארן | 53 | 2,150,000 ₪ | ₪10,252 |
| אברבנאל | 51 | 680,000 ₪ | ₪9,577 |
| חת"ם סופר | 44 | 800,000 ₪ | ₪10,526 |
| חזני מיכאל | 43 | 800,000 ₪ | ₪9,924 |
| דוד פנקס | 31 | 1,790,000 ₪ | ₪14,094 |
עסקאות אחרונות בשכונת יא בבאר שבע
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שאול המלך 135 | 3 | 72 | 800,000 ₪ | ₪11,111 | 20.08.2026 |
| חת"ם סופר 2 | 3 | 74 | 670,000 ₪ | ₪9,054 | 18.08.2026 |
| הרב קוק 24 | 3 | 73 | 730,000 ₪ | ₪10,000 | 11.08.2026 |
| דולצ'ין אריה 6 | 3 | 97 | 712,000 ₪ | ₪7,340 | 06.08.2026 |
| שיטרית 9 | 3 | 71 | 590,000 ₪ | ₪8,310 | 27.07.2026 |
| מיכאל חזני 3 | 4 | 105 | 1,230,000 ₪ | ₪11,714 | 26.07.2026 |
| הרא"ש 14 | 2 | 51 | 525,000 ₪ | ₪10,294 | 08.07.2026 |
| רד"ק 30 | 4 | 93 | 950,000 ₪ | ₪10,215 | 07.07.2026 |
| מיכאל חזני 8 | 3 | 82 | 870,000 ₪ | ₪10,610 | 07.07.2026 |
| רד"ק 23 | 3 | 75 | 520,000 ₪ | ₪6,933 | 06.07.2026 |
| משה שרת 48 | 3.5 | 73 | 655,000 ₪ | ₪8,973 | 02.07.2026 |
| חת"ם סופר 2 | 3 | 65 | 800,000 ₪ | ₪12,308 | 30.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת יא בבאר שבע
כמה עולה דירה בשכונת יא בבאר שבע?
מחיר הדירה החציוני בשכונת יא בבאר שבע בשנתיים האחרונות הוא 780,000 ₪ (₪10,108 למ"ר), על בסיס 357 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת יא בבאר שבע עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪10,200 מול ₪10,069 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת יא בבאר שבע?
דירת 4 חדרים בשכונת יא בבאר שבע נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 920,000 ₪ (121 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבאר שבע?
מחיר ההגרלות בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.