המוכתר 1, באר שבע — היסטוריית עסקאות
כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת המוכתר 1 בבאר שבע (שכונת עיר עתיקה) — 45 עסקאות מאז 11.02.2001.
מחיר חציוני
1,500,000 ₪
מחיר למ"ר
₪8,380
עסקאות בבניין
45
מול חציון הרחוב
-23%
כל העסקאות בהמוכתר 1
| תאריך | חדרים | קומה | מ"ר | מחיר | למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 5 | רביעית | 170 | 800,000 ₪ | ₪4,706 |
| 10.10.2024 | 5 | שניה | 180 | 1,660,000 ₪ | ₪9,222 |
| 23.06.2024 | 5 | שניה | 180 | 1,420,000 ₪ | ₪7,889 |
| 28.12.2023 | 5 | שניה | 164 | 1,500,000 ₪ | ₪9,146 |
| 19.10.2023 | 5 | שישית | 179 | 1,500,000 ₪ | ₪8,380 |
| 16.12.2021 | 5 | רביעית | 160 | 1,525,000 ₪ | ₪9,531 |
| 16.04.2019 | 5 | שניה | 120 | 1,295,000 ₪ | ₪10,792 |
| 05.07.2018 | 4 | — | 70 | 1,194,000 ₪ | ₪17,057 |
| 28.11.2017 | 5 | ראשונה | 160 | 1,350,000 ₪ | ₪8,438 |
| 28.07.2017 | 4 | שמינית | 120 | 1,300,000 ₪ | ₪10,833 |
| 22.02.2017 | 4 | שמינית | 120 | 1,292,000 ₪ | ₪10,767 |
| 12.05.2015 | 5 | חמישית | 143 | 1,285,000 ₪ | ₪8,986 |
| 08.03.2015 | 4 | — | 130 | 1,270,000 ₪ | ₪9,769 |
| 15.12.2014 | 5 | תשיעית | 159 | 1,525,000 ₪ | ₪9,591 |
| 29.12.2013 | 5 | שניה | 173 | 1,150,000 ₪ | ₪6,647 |
| 24.07.2013 | 5 | חמישית | 171 | 1,165,000 ₪ | ₪6,813 |
| 03.01.2013 | 5 | שישית | 174 | 1,030,000 ₪ | ₪5,920 |
| 10.11.2012 | 5 | שניה | 180 | 1,070,000 ₪ | ₪5,944 |
| 08.08.2010 | 5 | ראשונה | 164 | 925,000 ₪ | ₪5,640 |
| 29.04.2010 | 5 | שישית | 147 | 820,000 ₪ | ₪5,578 |
| 04.01.2010 | 4 | שלישית | 100 | 760,000 ₪ | ₪7,600 |
| 08.02.2009 | 4 | שמינית | 124 | 575,000 ₪ | ₪4,637 |
| 05.02.2008 | 4 | שמינית | 124 | 404,000 ₪ | ₪3,258 |
| 12.01.2003 | 4 | — | 109 | 649,000 ₪ | ₪5,954 |
| 03.11.2002 | 4 | שביעית | 109 | 570,000 ₪ | ₪5,229 |
| 28.10.2002 | 4 | שישית | 115 | 590,000 ₪ | ₪5,130 |
| 08.08.2002 | 4 | חמישית | 123 | 550,000 ₪ | ₪4,472 |
| 29.07.2002 | 5 | חמישית | 123 | 685,000 ₪ | ₪5,569 |
| 06.06.2002 | 5 | שניה | 123 | 680,000 ₪ | ₪5,528 |
| 07.05.2002 | 5 | שניה | 127 | 660,000 ₪ | ₪5,197 |
| 30.03.2002 | 5 | תשיעית | 148 | 980,000 ₪ | ₪6,622 |
| 19.03.2002 | 4 | שלישית | 109 | 585,000 ₪ | ₪5,367 |
| 05.03.2002 | 4 | חמישית | 115 | 657,000 ₪ | ₪5,713 |
| 10.02.2002 | 4 | שמינית | 109 | 630,000 ₪ | ₪5,780 |
| 05.02.2002 | 5 | — | 120 | 720,000 ₪ | ₪6,000 |
| 30.12.2001 | 5 | שישית | 109 | 630,000 ₪ | ₪5,780 |
| 22.10.2001 | 5 | שישית | 123 | 682,000 ₪ | ₪5,545 |
| 12.10.2001 | 4 | שמינית | 109 | 596,000 ₪ | ₪5,468 |
| 07.10.2001 | 4 | שביעית | 109 | 586,000 ₪ | ₪5,376 |
| 10.08.2001 | 4 | שמינית | 109 | 576,000 ₪ | ₪5,284 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
פרטי הנכס
- כתובת: המוכתר 1, באר שבע
- שכונה: עיר עתיקה
- גוש/חלקה: גוש 38035 · חלקה 63
- מיקום: פתח במפות Google ↗
בניינים נוספים ברחוב המוכתר
שאלות נפוצות — המוכתר 1
כמה עולה דירה בהמוכתר 1, באר שבע?
המחיר החציוני בהמוכתר 1 הוא 1,500,000 ₪ (₪8,380 למ"ר), על בסיס 45 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.
האם המוכתר 1 יקר או זול ביחס לרחוב?
המחיר למ"ר בבניין נמוך בכ-23% מהחציון של רחוב המוכתר כולו (₪10,888 למ"ר).
מתי דווחה העסקה הראשונה בהמוכתר 1?
העסקה המדווחת הראשונה היא מ-11.02.2001, והאחרונה מ-13.07.2026.
שאל את WizBid AI על המוכתר 1