מחירי דירות בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע — מחירי עסקאות שפורסמו
109 עסקאות מכר דירות בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,275,000 ₪ (₪10,507 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 980,000 ₪ | ₪16,695 |
| 3 | 25 | 965,000 ₪ | ₪10,870 |
| 4 | 38 | 1,320,000 ₪ | ₪10,294 |
| 5 | 30 | 1,550,000 ₪ | ₪9,589 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בבאר שבע
מחיר "דירה בהנחה" בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בבאר שבע ←שכונות נוספות בבאר שבע
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| רמות | 1,501 | 1,307,000 ₪ | ₪10,470 |
| ד | 753 | 700,000 ₪ | ₪11,771 |
| נווה זאב | 533 | 1,300,000 ₪ | ₪11,584 |
| ו | 500 | 840,000 ₪ | ₪10,160 |
| ב | 441 | 1,165,000 ₪ | ₪13,239 |
| ה | 411 | 805,000 ₪ | ₪10,694 |
| אזור תעשיה | 373 | 1,916,808 ₪ | ₪16,462 |
| יא | 357 | 780,000 ₪ | ₪10,108 |
| ג | 332 | 750,000 ₪ | ₪10,593 |
| רמות הרכס | 323 | 1,485,000 ₪ | ₪12,180 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת עיר עתיקה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| הנרי קנדל | 596 | 1,410,000 ₪ | ₪9,737 |
| רמב"ם | 300 | 985,000 ₪ | ₪9,394 |
| נגבה | 281 | 2,180,000 ₪ | ₪18,793 |
| אהוד בן גרא | 181 | 2,250,000 ₪ | ₪9,613 |
| ברק | 155 | 1,750,000 ₪ | ₪17,157 |
| פרופ' עלי דיוויס | 109 | 1,565,000 ₪ | ₪8,678 |
| המוכתר | 97 | 1,660,000 ₪ | ₪9,222 |
| יסקי | 80 | — | ₪0 |
| בר כוכבא | 54 | 1,075,000 ₪ | ₪7,119 |
| הגדודים | 45 | 1,235,000 ₪ | ₪10,145 |
| אסף שמחוני | 45 | — | ₪0 |
| הגידם | 37 | 350,000 ₪ | ₪5,000 |
| יפתח הגלעדי | 35 | 2,535,000 ₪ | ₪13,484 |
עסקאות אחרונות בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הנרי קנדל 10 | 4 | 123 | 1,130,000 ₪ | ₪9,187 | 02.08.2026 |
| הנרי קנדל 4 | 5 | 223 | 2,000,000 ₪ | ₪8,969 | 30.07.2026 |
| הנרי קנדל 5 | 4 | 120 | 1,320,000 ₪ | ₪11,000 | 27.07.2026 |
| רמב"ם 60 | 3 | 95 | 927,200 ₪ | ₪9,760 | 20.07.2026 |
| המוכתר 1 | 5 | 170 | 800,000 ₪ | ₪4,706 | 13.07.2026 |
| הנרי קנדל 10 | 4 | 130 | 1,210,000 ₪ | ₪9,308 | 12.07.2026 |
| — | 2 | 67 | 255,000 ₪ | ₪3,806 | 29.06.2026 |
| רמב"ם 40 | 3 | 91 | 860,000 ₪ | ₪9,451 | 09.06.2026 |
| — | 4 | 96 | 1,100,000 ₪ | ₪11,458 | 07.06.2026 |
| הנוקם 4 | 8 | 269 | 2,300,000 ₪ | ₪8,550 | 31.05.2026 |
| הנרי קנדל 5 | 4 | 130 | 1,435,000 ₪ | ₪11,038 | 28.05.2026 |
| הנרי קנדל 8 | 4 | 138 | 1,450,000 ₪ | ₪10,507 | 26.05.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע
כמה עולה דירה בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע?
מחיר הדירה החציוני בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע בשנתיים האחרונות הוא 1,275,000 ₪ (₪10,507 למ"ר), על בסיס 109 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪10,476 מול ₪10,606 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע?
דירת 4 חדרים בשכונת עיר עתיקה בבאר שבע נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,320,000 ₪ (38 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בבאר שבע?
מחיר ההגרלות בבאר שבע נמוך בכ-1% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-8,832 ₪ על דירה טיפוסית.