מחירי דירות בביתר עילית — מחירי עסקאות שפורסמו
332 עסקאות מכר דירות בביתר עילית בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,750,000 ₪ (₪24,622 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-4.4%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | ₪24,437 |
| 2026-07 | 15 | ₪25,577 |
| 2026-06 | 20 | ₪26,584 |
| 2026-05 | 21 | ₪25,000 |
| 2026-04 | 8 | ₪25,568 |
| 2026-03 | 21 | ₪24,729 |
| 2026-02 | 18 | ₪24,375 |
| 2026-01 | 8 | ₪24,545 |
| 2025-12 | 11 | ₪23,333 |
| 2025-11 | 14 | ₪26,923 |
| 2025-10 | 7 | ₪27,000 |
| 2025-09 | 19 | ₪25,000 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 84 | 2,280,000 ₪ | ₪27,273 |
| 4 | 102 | 2,625,000 ₪ | ₪24,953 |
| 5 | 90 | 3,100,000 ₪ | ₪22,800 |
| 6+ | 41 | 3,500,000 ₪ | ₪20,979 |
| 7+ | 9 | 4,000,000 ₪ | ₪19,000 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בביתר עילית
מחיר "דירה בהנחה" בביתר עילית נמוך בכ-18% ממחיר השוק — חיסכון של כ-461,891 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בביתר עילית ←45 מכרזי קרקע בביתר עילית, מתוכם 3 פתוחים להגשה כעת, בהיקף כ-4,238 יח"ד.
למכרזים בביתר עילית ←מחירי דירות לפי שכונה בביתר עילית
חינוך ותחבורה בביתר עילית
לדוגמה: ב"י נאות רחל · ב"י עטרת שיח · אור וערכים · נחלת יעקב · בית יעקב חסידי
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: ירושלים
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בביתר עילית
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קדושת לוי | 457 | 2,800,000 ₪ | ₪25,577 |
| הרב שך | 349 | 2,700,000 ₪ | ₪25,000 |
| רבי עקיבא | 208 | 2,500,000 ₪ | ₪21,552 |
| ישמח ישראל | 166 | 3,440,000 ₪ | ₪24,490 |
| דרכי איש | 158 | 2,920,000 ₪ | ₪25,963 |
| החוזה מלובלין | 148 | 3,375,000 ₪ | ₪24,667 |
| פחד יצחק | 144 | 3,050,000 ₪ | ₪25,568 |
| אוהב ישראל | 138 | 2,850,000 ₪ | ₪26,087 |
| כנסת יחזקאל | 115 | 2,400,000 ₪ | ₪25,904 |
| פנים מאירים | 112 | 2,800,000 ₪ | ₪28,765 |
| הבבא סאלי | 102 | 896,000 ₪ | ₪7,344 |
| אלעזר המודעי | 101 | 2,340,000 ₪ | ₪19,500 |
| כף החיים | 84 | 2,900,000 ₪ | ₪20,326 |
| חיי יצחק | 83 | 2,575,000 ₪ | ₪22,927 |
| חזון איש | 77 | 2,100,000 ₪ | ₪23,077 |
| חב"ד | 75 | 2,750,000 ₪ | ₪28,533 |
| מפעל הש"ס | 70 | — | ₪0 |
| הגר"א | 70 | 1,900,000 ₪ | ₪27,143 |
| הרבי מזוועהיל | 67 | 2,740,000 ₪ | ₪18,932 |
| הדף היומי | 64 | 2,040,000 ₪ | ₪21,818 |
| הרב קעניג | 64 | 1,950,000 ₪ | ₪20,745 |
| אגרות משה | 60 | — | ₪0 |
| חת"ם סופר | 60 | 2,700,000 ₪ | ₪27,750 |
| יביע אומר | 47 | 2,600,000 ₪ | ₪27,895 |
| הבעל שם טוב | 46 | 866,000 ₪ | ₪6,713 |
| המגיד ממעזריטש | 44 | 3,500,000 ₪ | ₪24,091 |
| שלום רב | 41 | 2,375,000 ₪ | ₪24,790 |
| הרב ברים | 39 | 1,950,000 ₪ | ₪12,037 |
| הרב אבא שאול | 39 | 3,600,000 ₪ | ₪22,152 |
| הר"ן | 37 | 2,850,000 ₪ | ₪26,442 |
| חלקת יואב | 37 | 2,970,000 ₪ | ₪19,545 |
| דברי חיים | 35 | 2,930,000 ₪ | ₪25,042 |
| אדמור"י ויז'ניץ | 34 | 2,645,000 ₪ | ₪26,782 |
| יסוד העבודה | 32 | 3,200,000 ₪ | ₪26,446 |
| כנסת מרדכי | 32 | 3,345,000 ₪ | ₪27,875 |
| הרב אוירבך | 32 | 3,900,000 ₪ | ₪28,333 |
| קדושת ציון | 25 | 3,330,000 ₪ | ₪31,714 |
עסקאות אחרונות בביתר עילית
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כף החיים 10 | 3 | 92 | 1,870,000 ₪ | ₪20,326 | 26.08.2026 |
| חב"ד 27 | 4 | 90 | 2,600,000 ₪ | ₪28,889 | 13.08.2026 |
| אלעזר המודעי 13 | 4 | 94 | 2,850,000 ₪ | ₪30,319 | 12.08.2026 |
| — | 3.5 | 87 | 2,126,000 ₪ | ₪24,437 | 04.08.2026 |
| — | 4 | 87 | 2,126,000 ₪ | ₪24,437 | 03.08.2026 |
| — | 4 | 87 | 2,126,000 ₪ | ₪24,437 | 03.08.2026 |
| חיי יצחק 7 | 4 | 123 | 2,820,000 ₪ | ₪22,927 | 02.08.2026 |
| האדמו"ר מרוז'ין 12 | 4.5 | 110 | 2,830,000 ₪ | ₪25,727 | 02.08.2026 |
| הרבי מזוועהיל 21 | 3 | 89 | 725,000 ₪ | ₪8,146 | 30.07.2026 |
| כנסת יחזקאל 41 | 3 | 86 | 2,400,000 ₪ | ₪27,907 | 29.07.2026 |
| פחד יצחק 35 | 5 | 140 | 3,050,000 ₪ | ₪21,786 | 28.07.2026 |
| הרב אבא שאול 17 | 7 | 231 | 4,500,000 ₪ | ₪19,481 | 27.07.2026 |
| התעוררות תשובה 10 | 3 | 75 | 2,850,000 ₪ | ₪38,000 | 27.07.2026 |
| פחד יצחק 31 | 4 | 105 | 2,750,000 ₪ | ₪26,190 | 27.07.2026 |
| קדושת לוי 104 | 5 | 180 | 4,200,000 ₪ | ₪23,333 | 27.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בביתר עילית
כמה עולה דירה בביתר עילית?
מחיר הדירה החציוני בביתר עילית בשנתיים האחרונות הוא 2,750,000 ₪ (₪24,622 למ"ר), על בסיס 332 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בביתר עילית עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-4.4% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪25,234 מול ₪24,161 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בביתר עילית?
דירת 4 חדרים בביתר עילית נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,625,000 ₪ (102 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בביתר עילית?
מחיר ההגרלות בביתר עילית נמוך בכ-18% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-461,891 ₪ על דירה טיפוסית.