מחירי דירות בגבעתיים — נתוני אמת מרשות המסים
1,477 עסקאות מכר דירות בגבעתיים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,110,000 ₪ (₪40,681 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.3%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | ₪33,696 |
| 2026-07 | 19 | ₪41,667 |
| 2026-06 | 83 | ₪46,235 |
| 2026-05 | 45 | ₪38,043 |
| 2026-04 | 12 | ₪45,146 |
| 2026-03 | 30 | ₪35,126 |
| 2026-02 | 66 | ₪39,370 |
| 2026-01 | 49 | ₪37,069 |
| 2025-12 | 74 | ₪40,845 |
| 2025-11 | 43 | ₪39,746 |
| 2025-10 | 19 | ₪36,937 |
| 2025-09 | 61 | ₪40,276 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 1,450,000 ₪ | ₪45,250 |
| 2 | 130 | 2,150,000 ₪ | ₪35,286 |
| 3 | 337 | 3,025,000 ₪ | ₪37,705 |
| 4 | 474 | 4,160,000 ₪ | ₪40,857 |
| 5 | 437 | 5,125,000 ₪ | ₪42,390 |
| 6+ | 82 | 6,420,000 ₪ | ₪41,039 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בגבעתיים
6 מכרזי קרקע בגבעתיים, בהיקף כ-193 יח"ד.
למכרזים בגבעתיים ←מחירי דירות לפי שכונה בגבעתיים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| תל גנים | 506 | 4,881,700 ₪ | ₪43,203 |
| ארלוזרוב | 226 | 4,100,000 ₪ | ₪41,315 |
| בורוכוב | 202 | 4,325,000 ₪ | ₪42,338 |
| שינקין | 126 | 2,560,000 ₪ | ₪37,373 |
| סיטי | 92 | 4,800,000 ₪ | ₪41,299 |
| גבעת רמב"ם | 90 | 2,860,000 ₪ | ₪39,746 |
| פועלי הרכבת | 72 | 2,750,000 ₪ | ₪31,746 |
| הל"ה | 67 | 2,635,000 ₪ | ₪33,857 |
| שטח 9 | 44 | 4,090,000 ₪ | ₪32,609 |
| שיכון חברת חשמל | 22 | 3,010,000 ₪ | ₪33,721 |
| קריית יוסף | 18 | 2,500,000 ₪ | ₪34,063 |
| גבעת קוזלובסקי | 12 | 3,181,800 ₪ | ₪31,818 |
עסקאות אחרונות בגבעתיים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רייק 3 | 2 | 69 | 2,325,000 ₪ | ₪33,696 | 10.08.2026 |
| בלוך 14 | 4 | 119 | 4,400,000 ₪ | ₪36,975 | 04.08.2026 |
| גבולות 6 | 4 | 101 | 3,010,000 ₪ | ₪29,802 | 03.08.2026 |
| שדה בוקר 5 | 5 | 129 | 1,000,000 ₪ | ₪7,752 | 28.07.2026 |
| המרי 17 | 4 | 97 | 4,806,000 ₪ | ₪49,546 | 28.07.2026 |
| שדה בוקר 23 | 4 | 114 | 5,066,000 ₪ | ₪44,439 | 26.07.2026 |
| גורדון 22 | 4 | 89 | 4,156,980 ₪ | ₪46,708 | 26.07.2026 |
| אנצו סירני 40 | 2 | 60 | 2,500,000 ₪ | ₪41,667 | 26.07.2026 |
| גורדון 35 | 4 | 92 | 4,400,000 ₪ | ₪47,826 | 25.07.2026 |
| קפלנסקי 3 | 3 | 59 | 2,930,000 ₪ | ₪49,661 | 19.07.2026 |
| שדה בוקר 5 | 5 | 128 | 5,400,000 ₪ | ₪42,188 | 19.07.2026 |
| שדה בוקר 17 | 5 | 124 | 4,880,000 ₪ | ₪39,355 | 14.07.2026 |
| בורוכוב 47 | 4 | 112 | 4,396,000 ₪ | ₪39,250 | 14.07.2026 |
| אנצו סירני 3 | 2 | 63 | 2,220,000 ₪ | ₪35,238 | 14.07.2026 |
| שינקין 11 | 2.5 | 56 | 2,310,000 ₪ | ₪41,250 | 13.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בגבעתיים
כמה עולה דירה בגבעתיים?
מחיר הדירה החציוני בגבעתיים בשנתיים האחרונות הוא 4,110,000 ₪ (₪40,681 למ"ר), על בסיס 1,477 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בגבעתיים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪40,681 מול ₪40,788 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בגבעתיים?
דירת 4 חדרים בגבעתיים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,160,000 ₪ (474 עסקאות).