מחירי דירות בגבעתיים — מחירי עסקאות שפורסמו
1,526 עסקאות מכר דירות בגבעתיים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,182,000 ₪ (₪41,187 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-1.1%.
מחיר דירה חציוני (שנתיים)
4,182,000 ₪
מחיר למ"ר חציוני
₪41,187
עסקאות ב-12 חודשים
581
שינוי שנתי במחיר למ"ר
+1.1%
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | ₪36,232 |
| 2026-08 | 19 | ₪43,097 |
| 2026-07 | 31 | ₪44,447 |
| 2026-06 | 113 | ₪45,771 |
| 2026-05 | 62 | ₪40,500 |
| 2026-04 | 14 | ₪47,664 |
| 2026-03 | 32 | ₪35,875 |
| 2026-02 | 86 | ₪39,683 |
| 2026-01 | 62 | ₪37,121 |
| 2025-12 | 89 | ₪42,004 |
| 2025-11 | 49 | ₪39,746 |
| 2025-10 | 23 | ₪36,937 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 1,450,000 ₪ | ₪45,250 |
| 2 | 121 | 2,150,000 ₪ | ₪36,076 |
| 3 | 348 | 3,050,000 ₪ | ₪37,903 |
| 4 | 497 | 4,200,000 ₪ | ₪41,580 |
| 5 | 454 | 5,149,000 ₪ | ₪42,504 |
| 6+ | 89 | 6,420,000 ₪ | ₪41,187 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בגבעתיים
🏗️ מכרזי רמ"י — הקרקע שממנה יגיעו הדירות הבאות
6 מכרזי קרקע בגבעתיים, בהיקף כ-193 יח"ד.
למכרזים בגבעתיים ←מחירי דירות לפי שכונה בגבעתיים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| תל גנים | 518 | 4,881,000 ₪ | ₪43,263 |
| ארלוזרוב | 255 | 4,106,979 ₪ | ₪41,875 |
| בורוכוב | 225 | 4,400,000 ₪ | ₪43,537 |
| שינקין | 122 | 2,650,000 ₪ | ₪37,500 |
| גבעת רמב"ם | 93 | 2,980,000 ₪ | ₪39,746 |
| סיטי | 88 | 4,810,000 ₪ | ₪40,276 |
| פועלי הרכבת | 66 | 2,545,400 ₪ | ₪30,278 |
| הל"ה | 63 | 2,610,000 ₪ | ₪33,824 |
| שטח 9 | 42 | 4,050,000 ₪ | ₪32,468 |
| שיכון חברת חשמל | 22 | 3,010,000 ₪ | ₪33,721 |
| קריית יוסף | 16 | 2,700,000 ₪ | ₪34,063 |
| גבעת קוזלובסקי | 13 | 3,700,000 ₪ | ₪35,238 |
חינוך ותחבורה בגבעתיים
🎓 מוסדות חינוך
100 מוסדות1 יסודי4 תיכון94 גני ילדים
לדוגמה: כצנלסון · יגאל אלון · שמעוני · בורוכוב · תיכון ע"ש קלעי
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
🚌 תחבורה ציבורית
81 תחנות
מטרופולין: תל אביב
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב בגבעתיים
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| כצנלסון | 1,668 | 2,250,000 ₪ | ₪31,632 |
| שינקין | 1,138 | 2,525,000 ₪ | ₪36,765 |
| שמעון בן צבי | 933 | 4,000,000 ₪ | ₪32,225 |
| ערבי נחל | 580 | 5,000,000 ₪ | ₪42,958 |
| ההסתדרות | 541 | 5,048,000 ₪ | ₪45,463 |
| סירקין | 525 | 2,745,000 ₪ | ₪32,601 |
| בורוכוב | 472 | 5,550,000 ₪ | ₪42,208 |
| המרי | 452 | 3,685,000 ₪ | ₪40,815 |
| הרצוג | 399 | 3,150,000 ₪ | ₪31,522 |
| המעיין | 394 | 2,500,000 ₪ | ₪33,113 |
| קרן קיימת לישראל | 383 | 5,300,000 ₪ | ₪43,537 |
| ויצמן | 367 | 2,700,000 ₪ | ₪31,463 |
| הל"ה | 364 | 3,000,000 ₪ | ₪38,461 |
| ז'בוטינסקי | 294 | 4,200,000 ₪ | ₪42,574 |
| רמב"ם | 284 | 2,150,000 ₪ | ₪35,000 |
| גולומב | 284 | 4,906,000 ₪ | ₪44,068 |
| דוד בן גוריון | 268 | 2,505,000 ₪ | ₪33,696 |
| המאבק | 248 | 4,840,000 ₪ | ₪46,535 |
| גורדון | 247 | 4,156,980 ₪ | ₪47,826 |
| ריינס | 236 | 4,650,000 ₪ | ₪41,150 |
| אריאל שרון | 200 | 4,275,000 ₪ | ₪38,000 |
| רמז | 196 | 3,440,000 ₪ | ₪40,471 |
| הכנסת | 193 | 3,215,000 ₪ | ₪32,609 |
| גבע | 191 | 5,530,000 ₪ | ₪43,876 |
| טיבר | 182 | 3,950,000 ₪ | ₪43,750 |
| רחל | 182 | 3,200,000 ₪ | ₪43,264 |
| אנצו סירני | 179 | 2,070,700 ₪ | ₪35,238 |
| גנסין | 175 | 2,860,000 ₪ | ₪36,458 |
| פועלי הרכבת | 171 | 3,000,000 ₪ | ₪26,316 |
| קפלנסקי | 149 | 2,930,000 ₪ | ₪32,000 |
| ההגנה | 141 | 3,650,000 ₪ | ₪36,500 |
| אילת | 141 | 2,960,000 ₪ | ₪37,468 |
| ברדיצ'בסקי | 141 | 4,084,000 ₪ | ₪27,434 |
| התע"ש | 141 | — | ₪0 |
| מצולות ים | 135 | 1,372,000 ₪ | ₪20,478 |
| המעלות | 133 | 1,512,000 ₪ | ₪18,439 |
| סנש | 132 | 2,980,000 ₪ | ₪38,426 |
| הנגבה | 126 | 1,930,000 ₪ | ₪39,815 |
| המעגל | 126 | 3,500,000 ₪ | ₪33,372 |
| המגדל | 126 | 4,080,000 ₪ | ₪34,177 |
| עין גדי | 125 | 2,560,000 ₪ | ₪36,571 |
| הדגנים | 124 | 4,690,000 ₪ | ₪39,746 |
| טבנקין | 118 | 3,130,000 ₪ | ₪29,972 |
| אידמית | 116 | 5,111,000 ₪ | ₪44,345 |
| ארלוזורוב | 115 | 3,255,000 ₪ | ₪33,286 |
| גוש עציון | 114 | 2,455,000 ₪ | ₪35,000 |
| הצנחנים | 114 | 2,110,000 ₪ | ₪36,567 |
| הפלמ"ח | 106 | — | ₪0 |
| בלוך | 103 | 4,400,000 ₪ | ₪36,975 |
| ניצנה | 102 | 2,850,000 ₪ | ₪31,319 |
| בן ציון ישראלי | 101 | 2,000,000 ₪ | ₪38,462 |
| השנים | 97 | 2,700,000 ₪ | ₪33,750 |
| גלבוע | 93 | 3,720,000 ₪ | ₪45,366 |
| הפועל הצעיר | 92 | 2,850,000 ₪ | ₪36,076 |
| יצחק שדה | 90 | 4,100,000 ₪ | ₪42,004 |
| קריית יוסף | 88 | 2,700,000 ₪ | ₪37,231 |
| אחדות העבודה | 88 | 4,282,776 ₪ | ₪44,095 |
| משמר הירדן | 87 | 3,710,000 ₪ | ₪37,037 |
| אפנר | 84 | 1,890,000 ₪ | ₪40,278 |
| יפה נוף | 78 | 5,008,000 ₪ | ₪35,021 |
| קרן קימת לישראל | 76 | 3,550,000 ₪ | ₪35,556 |
| צה"ל | 76 | 2,840,000 ₪ | ₪33,333 |
| שדה בוקר | 73 | 5,046,979 ₪ | ₪44,286 |
| השלום | 73 | 3,000,000 ₪ | ₪39,474 |
| רייק | 73 | 2,250,000 ₪ | ₪45,000 |
| לכיש | 72 | 2,370,000 ₪ | ₪28,779 |
| הוורדים | 71 | — | ₪0 |
| אהרון גולדשטיין | 65 | 2,775,000 ₪ | ₪31,944 |
| כ"ג | 64 | 2,550,000 ₪ | ₪34,128 |
| אלומות | 64 | 2,890,000 ₪ | ₪31,858 |
| המוערר | 63 | 625,000 ₪ | ₪9,921 |
| עמל | 60 | 2,535,000 ₪ | ₪35,208 |
| השומר | 60 | 5,100,000 ₪ | ₪47,664 |
| יד מרדכי | 58 | 2,380,000 ₪ | ₪40,506 |
| המלבן | 55 | 2,150,000 ₪ | ₪34,180 |
| ברדיצבסקי | 50 | — | ₪0 |
| עליית הנוער | 46 | 2,350,000 ₪ | ₪37,903 |
| מנורה | 44 | — | ₪0 |
| זבוטינסקי | 44 | 3,560,000 ₪ | ₪48,108 |
| פטאי | 43 | 4,900,000 ₪ | ₪37,121 |
עסקאות אחרונות בגבעתיים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| המרי 26 | 3 | 69 | 2,500,000 ₪ | ₪36,232 | 02.09.2026 |
| גורדון 29 | 4 | 115 | 4,000,000 ₪ | ₪34,783 | 26.08.2026 |
| קפלנסקי 4 | 4 | 100 | 3,200,000 ₪ | ₪32,000 | 23.08.2026 |
| סנש 13 | 2 | 35 | 2,000,000 ₪ | ₪57,143 | 17.08.2026 |
| המאבק 36 | 4 | 90 | 1,500,000 ₪ | ₪16,667 | 17.08.2026 |
| סנש 7 | 3 | 62 | 2,050,000 ₪ | ₪33,065 | 16.08.2026 |
| שדה בוקר 21 | 4 | 114 | 5,046,979 ₪ | ₪44,272 | 15.08.2026 |
| רחל 15 | 4 | 110 | 4,450,000 ₪ | ₪40,455 | 12.08.2026 |
| גולומב 42 | 4 | 99 | 4,590,000 ₪ | ₪46,364 | 11.08.2026 |
| רמז 8 | 4 | 104 | 3,590,000 ₪ | ₪34,519 | 11.08.2026 |
| רייק 3 | 2 | 69 | 2,325,000 ₪ | ₪33,696 | 10.08.2026 |
| בורוכוב 38 | 5 | 155 | 6,900,000 ₪ | ₪44,516 | 10.08.2026 |
| בורוכוב 38 | 5 | 155 | 6,680,000 ₪ | ₪43,097 | 09.08.2026 |
| שדה בוקר 21 | 4 | 95 | 5,060,000 ₪ | ₪53,263 | 08.08.2026 |
| שדה בוקר 21 | 4 | 95 | 5,060,000 ₪ | ₪53,263 | 08.08.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בגבעתיים
כמה עולה דירה בגבעתיים?
מחיר הדירה החציוני בגבעתיים בשנתיים האחרונות הוא 4,182,000 ₪ (₪41,187 למ"ר), על בסיס 1,526 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בגבעתיים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-1.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪41,509 מול ₪41,071 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בגבעתיים?
דירת 4 חדרים בגבעתיים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 4,200,000 ₪ (497 עסקאות).
שאל את WizBid AI על מחירי הדירות בגבעתיים