הממציא 4, ירושלים — היסטוריית עסקאות
כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת הממציא 4 בירושלים (שכונת חומת שמואל-הר חומה) — 25 עסקאות מאז 29.06.2001.
מחיר חציוני
2,257,500 ₪
מחיר למ"ר
₪22,132
עסקאות בבניין
25
מול חציון הרחוב
-21.6%
כל העסקאות בהממציא 4
| תאריך | חדרים | קומה | מ"ר | מחיר | למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2025 | 5 | חמישית | 119 | 3,800,000 ₪ | ₪31,933 |
| 04.11.2021 | 4 | ראשונה | 102 | 2,257,500 ₪ | ₪22,132 |
| 30.06.2020 | 3.5 | רביעית | 78 | 1,660,000 ₪ | ₪21,282 |
| 29.06.2020 | 3 | ראשונה | 72 | 1,485,000 ₪ | ₪20,625 |
| 24.06.2019 | 4 | קרקע | 97 | 1,940,000 ₪ | ₪20,000 |
| 02.08.2018 | 4 | קרקע | 94 | 2,040,000 ₪ | ₪21,702 |
| 23.08.2017 | 4 | שלישית | 97 | 533,000 ₪ | ₪5,495 |
| 06.06.2017 | 3.5 | רביעית | 78 | 1,527,000 ₪ | ₪19,577 |
| 31.08.2016 | 5 | חמישית | 117 | 2,555,000 ₪ | ₪21,838 |
| 27.01.2014 | 4 | ראשונה | 82 | 1,615,000 ₪ | ₪19,695 |
| 05.01.2014 | 4 | קרקע | 97 | 1,630,000 ₪ | ₪16,804 |
| 09.07.2013 | 4 | רביעית | 87 | 1,345,000 ₪ | ₪15,460 |
| 19.03.2012 | 4 | רביעית | 78 | 1,160,000 ₪ | ₪14,872 |
| 18.03.2012 | 4 | שלישית | 97 | 1,460,000 ₪ | ₪15,052 |
| 10.11.2010 | 3 | ראשונה | 73 | 1,120,000 ₪ | ₪15,342 |
| 02.08.2010 | 3 | ראשונה | 77 | 1,060,000 ₪ | ₪13,766 |
| 16.09.2009 | 4 | ראשונה | 100 | 1,215,000 ₪ | ₪12,150 |
| 08.09.2009 | 3 | רביעית | 72 | 955,000 ₪ | ₪13,264 |
| 17.06.2009 | 3 | ראשונה | 75 | 945,000 ₪ | ₪12,600 |
| 07.01.2009 | 3 | ראשונה | 78 | 915,000 ₪ | ₪11,731 |
| 29.10.2008 | 3 | שניה | 86 | 950,000 ₪ | ₪11,047 |
| 20.10.2005 | 4 | קרקע | 100 | 1,051,000 ₪ | ₪10,510 |
| 25.09.2005 | 4 | ראשונה | 100 | 733,000 ₪ | ₪7,330 |
| 30.07.2003 | 4 | רביעית | 98 | 620,000 ₪ | ₪6,327 |
| 29.06.2001 | 5 | חמישית | 140 | 876,000 ₪ | ₪6,257 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
פרטי הנכס
- כתובת: הממציא 4, ירושלים
- שכונה: חומת שמואל-הר חומה
- גוש/חלקה: גוש 29935 · חלקה 61
- מיקום: פתח במפות Google ↗
בניינים נוספים ברחוב הממציא
שאלות נפוצות — הממציא 4
כמה עולה דירה בהממציא 4, ירושלים?
המחיר החציוני בהממציא 4 הוא 2,257,500 ₪ (₪22,132 למ"ר), על בסיס 25 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.
האם הממציא 4 יקר או זול ביחס לרחוב?
המחיר למ"ר בבניין נמוך בכ-21.6% מהחציון של רחוב הממציא כולו (₪28,214 למ"ר).
מתי דווחה העסקה הראשונה בהממציא 4?
העסקה המדווחת הראשונה היא מ-29.06.2001, והאחרונה מ-19.10.2025.
שאל את WizBid AI על הממציא 4