מחירי דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
297 עסקאות מכר דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,600,000 ₪ (₪28,333 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-0.9%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 1,564,500 ₪ | ₪28,875 |
| 3 | 69 | 2,100,000 ₪ | ₪27,130 |
| 4 | 155 | 2,610,000 ₪ | ₪28,571 |
| 5 | 60 | 3,090,000 ₪ | ₪28,378 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת חומת שמואל-הר חומה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| עמנואל זיסמן | 736 | 2,610,000 ₪ | ₪26,316 |
| הרב ניסים יצחק | 493 | 2,555,000 ₪ | ₪30,233 |
| אליהו קורן | 345 | 2,700,000 ₪ | ₪27,723 |
| הרב מן ההר | 286 | 2,880,000 ₪ | ₪28,824 |
| סול ליפצין | 239 | 2,460,000 ₪ | ₪28,750 |
| חיים מרינוב | 227 | 2,520,000 ₪ | ₪27,865 |
| המהר"ל מפראג | 217 | 2,480,000 ₪ | ₪28,969 |
| רפאל בר לביא | 213 | 2,630,000 ₪ | ₪29,082 |
| הבבא סאלי | 198 | 2,670,000 ₪ | ₪28,571 |
| הרב אריה בינה | 188 | 2,860,000 ₪ | ₪30,220 |
| הרב חסדאי קרשקש | 159 | 2,400,000 ₪ | ₪28,421 |
| שאול אביגור | 155 | 2,900,000 ₪ | ₪30,500 |
| הממציא | 153 | 2,725,000 ₪ | ₪31,322 |
| יעקב ונחמה אבן חן | 153 | 2,550,000 ₪ | ₪26,505 |
| ליכטנשטיין | 141 | 2,550,000 ₪ | ₪32,692 |
| שמחת כהן | 140 | 2,575,000 ₪ | ₪28,000 |
| הרב יצחק כדורי | 139 | 2,525,000 ₪ | ₪28,056 |
| אריה ורשבסקי | 133 | 2,475,000 ₪ | ₪29,263 |
| מנחם גלרנטר | 132 | 2,335,000 ₪ | ₪25,659 |
| שמעון בן חמו | 112 | 2,570,000 ₪ | ₪26,224 |
| הרב ישעיהו דולגין | 98 | 2,600,000 ₪ | ₪26,882 |
| הרב משה כלפון הכהן | 95 | 2,450,000 ₪ | ₪27,321 |
| הרב נסים יצחק | 73 | 2,160,000 ₪ | ₪30,000 |
| נחמה | 61 | 2,150,000 ₪ | ₪31,159 |
| אהרון כהן | 61 | 3,020,000 ₪ | ₪31,789 |
| זאב פלק | 59 | 2,420,000 ₪ | ₪28,125 |
| יהודה ליאו פיקרד | 53 | 2,100,000 ₪ | ₪26,923 |
| שלמה באום | 39 | 2,900,000 ₪ | ₪33,721 |
| מנחם ברש-רועי | 32 | — | ₪0 |
| מאיר שמואל | 29 | 2,350,000 ₪ | ₪31,333 |
| מרדכי וינגרטן | 27 | 2,240,000 ₪ | ₪28,000 |
| איש מצליח | 27 | 2,110,000 ₪ | ₪28,090 |
עסקאות אחרונות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 3 | 81 | 2,380,000 ₪ | ₪29,383 | 23.08.2026 |
| — | 5 | 143 | 4,550,000 ₪ | ₪31,818 | 23.08.2026 |
| עמנואל זיסמן 23 | 4 | 100 | 2,950,000 ₪ | ₪29,500 | 17.08.2026 |
| הרב אריה בינה 29 | 4 | 109 | 3,220,000 ₪ | ₪29,541 | 27.07.2026 |
| הבבא סאלי 2 | 4 | 91 | 2,600,000 ₪ | ₪28,571 | 26.07.2026 |
| המהר"ל מפראג 8 | 4 | 90 | 2,550,000 ₪ | ₪28,333 | 26.07.2026 |
| הממציא 6 | 4 | 87 | 2,725,000 ₪ | ₪31,322 | 25.07.2026 |
| הרב ניסים יצחק 13 | 4 | 96 | 2,700,000 ₪ | ₪28,125 | 15.07.2026 |
| הממציא 7 | 4 | 84 | 2,460,000 ₪ | ₪29,286 | 12.07.2026 |
| אליהו קורן 29 | 4 | 90 | 371,000 ₪ | ₪4,122 | 09.07.2026 |
| יהודה ליאו פיקרד 2 | 3 | 78 | 2,080,000 ₪ | ₪26,667 | 05.07.2026 |
| שלמה באום 15 | 5 | 131 | 4,600,000 ₪ | ₪35,115 | 01.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 2,600,000 ₪ (₪28,333 למ"ר), על בסיס 297 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-0.9% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪28,125 מול ₪28,378 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,610,000 ₪ (155 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.