מחירי דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
363 עסקאות מכר דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,550,000 ₪ (₪28,370 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-1.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 25 | 1,501,500 ₪ | ₪28,673 |
| 3 | 105 | 2,089,500 ₪ | ₪27,243 |
| 4 | 166 | 2,610,000 ₪ | ₪28,495 |
| 5 | 63 | 3,090,000 ₪ | ₪28,378 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
עסקאות אחרונות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הרב אריה בינה 29 | 4 | 109 | 3,220,000 ₪ | ₪29,541 | 27.07.2026 |
| המהר"ל מפראג 8 | 4 | 90 | 2,550,000 ₪ | ₪28,333 | 26.07.2026 |
| הרב ניסים יצחק 13 | 4 | 96 | 2,700,000 ₪ | ₪28,125 | 15.07.2026 |
| הממציא 7 | 4 | 84 | 2,460,000 ₪ | ₪29,286 | 12.07.2026 |
| אליהו קורן 29 | 4 | 90 | 371,000 ₪ | ₪4,122 | 09.07.2026 |
| יהודה ליאו פיקרד 2 | 3 | 78 | 2,080,000 ₪ | ₪26,667 | 05.07.2026 |
| הרב אריה בינה 13 | 4 | 104 | 3,020,000 ₪ | ₪29,038 | 01.07.2026 |
| שלמה באום 15 | 5 | 131 | 4,600,000 ₪ | ₪35,115 | 01.07.2026 |
| הרב ניסים יצחק 5 | 3 | 72 | 2,075,000 ₪ | ₪28,819 | 22.06.2026 |
| המהר"ל מפראג 20 | 5 | 97 | 2,810,000 ₪ | ₪28,969 | 22.06.2026 |
| זאב פלק 4 | 4 | 83 | 605,000 ₪ | ₪7,289 | 18.06.2026 |
| סול ליפצין 11 | 5 | 93 | 680,000 ₪ | ₪7,312 | 16.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 2,550,000 ₪ (₪28,370 למ"ר), על בסיס 363 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-1.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪28,125 מול ₪28,471 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת חומת שמואל-הר חומה בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,610,000 ₪ (166 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
