מחירי דירות בשכונת תלפיות בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
615 עסקאות מכר דירות בשכונת תלפיות בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,256,809 ₪ (₪37,600 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-3.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 47 | 2,159,000 ₪ | ₪43,824 |
| 3 | 258 | 2,926,000 ₪ | ₪38,228 |
| 4 | 216 | 3,700,000 ₪ | ₪36,633 |
| 5 | 92 | 4,576,000 ₪ | ₪36,045 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
| חומת שמואל-הר חומה | 363 | 2,550,000 ₪ | ₪28,370 |
עסקאות אחרונות בשכונת תלפיות בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בית לחם 160 | 2 | 48 | 2,210,000 ₪ | ₪46,042 | 27.07.2026 |
| עין צורים 1 | 4.5 | 118 | 3,917,000 ₪ | ₪33,195 | 26.07.2026 |
| בית הערבה 2 | 3 | 68 | 2,775,000 ₪ | ₪40,809 | 12.07.2026 |
| — | 3 | 75 | 2,986,000 ₪ | ₪39,813 | 09.07.2026 |
| בית לחם 168 | 4 | 125 | 5,300,700 ₪ | ₪42,406 | 09.07.2026 |
| בית לחם 168 | 4 | 125 | 5,245,000 ₪ | ₪41,960 | 08.07.2026 |
| — | 3 | 75 | 2,986,980 ₪ | ₪39,826 | 08.07.2026 |
| — | 4 | 108 | 3,816,000 ₪ | ₪35,333 | 08.07.2026 |
| — | 4 | 108 | 3,816,980 ₪ | ₪35,342 | 07.07.2026 |
| עין צורים 1 | 3 | 76 | 3,055,000 ₪ | ₪40,197 | 02.07.2026 |
| בית לחם 119 | 3 | 75 | 3,175,000 ₪ | ₪42,333 | 30.06.2026 |
| חברון 132 | 4 | 103 | 3,760,000 ₪ | ₪36,505 | 30.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת תלפיות בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת תלפיות בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת תלפיות בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,256,809 ₪ (₪37,600 למ"ר), על בסיס 615 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת תלפיות בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-3.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪38,228 מול ₪36,875 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת תלפיות בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת תלפיות בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,700,000 ₪ (216 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
