מחירי דירות בשכונת תלפיות בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
598 עסקאות מכר דירות בשכונת תלפיות בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,340,000 ₪ (₪37,545 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-2.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 36 | 2,170,000 ₪ | ₪43,333 |
| 3 | 249 | 2,926,000 ₪ | ₪38,228 |
| 4 | 213 | 3,726,418 ₪ | ₪36,670 |
| 5 | 96 | 4,576,000 ₪ | ₪36,045 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
| חומת שמואל-הר חומה | 297 | 2,600,000 ₪ | ₪28,333 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת תלפיות
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בית לחם | 923 | 3,359,000 ₪ | ₪38,133 |
| חברון | 891 | 3,550,000 ₪ | ₪36,408 |
| שלום יהודה | 368 | 3,882,000 ₪ | ₪37,642 |
| קורא הדורות | 295 | 2,650,000 ₪ | ₪47,237 |
| אפרתה | 197 | 4,446,809 ₪ | ₪44,403 |
| רבקה | 184 | 2,500,000 ₪ | ₪30,864 |
| עין גדי | 149 | 3,400,000 ₪ | ₪38,663 |
| בית הערבה | 142 | 2,775,000 ₪ | ₪35,241 |
| בית"ר | 121 | 3,600,000 ₪ | ₪36,875 |
| יד חרוצים | 76 | 2,790,000 ₪ | ₪39,296 |
| חנוך אלבק | 57 | 3,000,000 ₪ | ₪40,000 |
| התנופה | 55 | 4,100,000 ₪ | ₪37,273 |
| בן גבריאל | 49 | 3,100,000 ₪ | ₪37,179 |
| ים המלח | 49 | 3,025,000 ₪ | ₪41,438 |
| גלעדי | 42 | — | ₪0 |
| יוסף קלוזנר | 38 | 3,950,000 ₪ | ₪42,935 |
| הירדן | 25 | 3,725,000 ₪ | ₪38,000 |
עסקאות אחרונות בשכונת תלפיות בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| קורא הדורות 6 | 2 | 36 | 1,979,808 ₪ | ₪54,995 | 10.08.2026 |
| עין צורים 1 | 3 | 118 | 4,048,000 ₪ | ₪34,305 | 05.08.2026 |
| קורא הדורות 29 | 3 | 87 | 2,240,000 ₪ | ₪25,747 | 05.08.2026 |
| קורא הדורות 29 | 3 | 87 | 4,240,000 ₪ | ₪48,736 | 04.08.2026 |
| קורא הדורות 29 | 3 | 87 | 2,240,000 ₪ | ₪25,747 | 04.08.2026 |
| קורא הדורות 29 | 3 | 87 | 2,240,000 ₪ | ₪25,747 | 04.08.2026 |
| קורא הדורות 29 | 3 | 87 | 4,240,000 ₪ | ₪48,736 | 04.08.2026 |
| בית לחם 160 | 2 | 48 | 2,210,000 ₪ | ₪46,042 | 27.07.2026 |
| עין צורים 1 | 4.5 | 118 | 3,917,000 ₪ | ₪33,195 | 26.07.2026 |
| חברון 132 | 4 | 100 | 3,780,000 ₪ | ₪37,800 | 26.07.2026 |
| בית לחם 101 | 4 | 71 | 2,959,100 ₪ | ₪41,677 | 20.07.2026 |
| בית הערבה 2 | 3 | 68 | 2,775,000 ₪ | ₪40,809 | 12.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת תלפיות בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת תלפיות בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת תלפיות בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,340,000 ₪ (₪37,545 למ"ר), על בסיס 598 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת תלפיות בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-2.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪38,091 מול ₪37,278 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת תלפיות בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת תלפיות בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,726,418 ₪ (213 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.