מחירי דירות בשכונת קטמונים בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
673 עסקאות מכר דירות בשכונת קטמונים בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,300,000 ₪ (₪35,215 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-24.7%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 46 | 2,150,000 ₪ | ₪45,455 |
| 3 | 244 | 2,735,000 ₪ | ₪34,322 |
| 4 | 207 | 3,890,000 ₪ | ₪36,223 |
| 5 | 112 | 5,290,000 ₪ | ₪34,703 |
| 6+ | 41 | 6,687,351 ₪ | ₪32,431 |
| 7+ | 11 | 6,013,187 ₪ | ₪32,155 |
| 8+ | 10 | 6,450,000 ₪ | ₪31,463 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| בית הכרם | 445 | 3,690,000 ₪ | ₪43,493 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
| חומת שמואל-הר חומה | 297 | 2,600,000 ₪ | ₪28,333 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת קטמונים
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| בר יוחאי | 627 | 2,530,000 ₪ | ₪47,736 |
| יצחק שדה | 476 | 3,543,000 ₪ | ₪32,473 |
| סן מרטין | 437 | 2,350,000 ₪ | ₪42,537 |
| אנטיגונוס | 314 | 4,254,000 ₪ | ₪44,565 |
| אליעזר הגדול | 230 | 4,910,000 ₪ | ₪49,596 |
| מעגלי יבנה | 207 | 2,770,000 ₪ | ₪42,917 |
| בני בתירא | 178 | 2,735,000 ₪ | ₪44,355 |
| בן טבאי | 171 | 2,100,000 ₪ | ₪38,406 |
| הורקניה | 168 | 3,550,000 ₪ | ₪38,924 |
| יוסי בן יועזר | 151 | 4,300,000 ₪ | ₪39,450 |
| רשב"ג | 130 | 3,500,000 ₪ | ₪39,536 |
| יוחנן בן זכאי | 124 | 4,200,000 ₪ | ₪42,653 |
| ניקנור | 121 | 2,809,000 ₪ | ₪38,659 |
| חסדא | 113 | 3,100,000 ₪ | ₪47,719 |
| השומר | 113 | 2,050,000 ₪ | ₪40,678 |
| הנוטרים | 104 | 2,340,000 ₪ | ₪29,620 |
| יהודה הנשיא | 70 | 4,056,000 ₪ | ₪42,500 |
| אלעזר בן יאיר | 70 | 6,000,000 ₪ | ₪45,802 |
| אברהם אלמליח | 67 | 2,695,000 ₪ | ₪28,636 |
| קנאי הגליל | 58 | 1,900,000 ₪ | ₪41,304 |
| דב הוז | 55 | 2,535,000 ₪ | ₪28,906 |
| בן בבא | 49 | 1,150,000 ₪ | ₪30,263 |
| רבי תנחומא | 47 | — | ₪0 |
| אלכסנדרון | 43 | 542,000 ₪ | ₪5,371 |
| חננאל | 40 | — | ₪0 |
| בריניקי | 36 | 533,000 ₪ | ₪4,890 |
| רבי צדוק | 29 | 2,335,000 ₪ | ₪33,583 |
| רבי טרפון | 28 | 3,050,000 ₪ | ₪35,465 |
| ברגר | 25 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת קטמונים בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יצחק שדה 1 | 5 | 160 | 5,531,000 ₪ | ₪34,569 | 06.08.2026 |
| יצחק שדה 1 | 5 | 160 | 5,531,100 ₪ | ₪34,569 | 05.08.2026 |
| — | 5 | 187 | 9,250,000 ₪ | ₪49,465 | 27.07.2026 |
| — | 6 | 202 | 8,400,000 ₪ | ₪41,584 | 26.07.2026 |
| — | 5 | 187 | 9,250,000 ₪ | ₪49,465 | 26.07.2026 |
| — | 2 | 49 | 1,956,979 ₪ | ₪39,938 | 26.07.2026 |
| — | 5 | 187 | 9,250,000 ₪ | ₪49,465 | 26.07.2026 |
| — | 5 | 187 | 9,250,000 ₪ | ₪49,465 | 26.07.2026 |
| — | 6 | 202 | 8,400,000 ₪ | ₪41,584 | 25.07.2026 |
| — | 6 | 202 | 8,400,000 ₪ | ₪41,584 | 25.07.2026 |
| — | 6 | 202 | 8,400,000 ₪ | ₪41,584 | 25.07.2026 |
| רשב"ג 20 | 3.5 | 67 | 2,700,000 ₪ | ₪40,299 | 19.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קטמונים בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת קטמונים בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קטמונים בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,300,000 ₪ (₪35,215 למ"ר), על בסיס 673 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת קטמונים בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-24.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪41,584 מול ₪33,358 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קטמונים בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת קטמונים בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,890,000 ₪ (207 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.