מחירי דירות בשכונת קטמונים בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
714 עסקאות מכר דירות בשכונת קטמונים בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,300,000 ₪ (₪35,213 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-20.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 48 | 2,150,000 ₪ | ₪45,455 |
| 3 | 259 | 2,730,000 ₪ | ₪34,478 |
| 4 | 217 | 3,890,000 ₪ | ₪36,223 |
| 5 | 125 | 4,856,800 ₪ | ₪34,599 |
| 6+ | 44 | 6,687,000 ₪ | ₪32,696 |
| 7+ | 11 | 6,013,187 ₪ | ₪32,155 |
| 8+ | 8 | 6,085,360 ₪ | ₪29,685 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| בית הכרם | 417 | 3,600,000 ₪ | ₪42,803 |
| חומת שמואל-הר חומה | 363 | 2,550,000 ₪ | ₪28,370 |
עסקאות אחרונות בשכונת קטמונים בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 187 | 9,250,000 ₪ | ₪49,465 | 26.07.2026 |
| — | 6 | 202 | 8,400,000 ₪ | ₪41,584 | 25.07.2026 |
| רשב"ג 20 | 3.5 | 67 | 2,700,000 ₪ | ₪40,299 | 19.07.2026 |
| הורקניה 16 | 4 | 84 | 3,300,000 ₪ | ₪39,286 | 06.07.2026 |
| הורקניה 8 | 3 | 69 | 2,730,000 ₪ | ₪39,565 | 05.07.2026 |
| אליעזר הגדול 8 | 4 | 99 | 4,910,000 ₪ | ₪49,596 | 01.07.2026 |
| סן מרטין 15 | 3 | 49 | 2,280,000 ₪ | ₪46,531 | 01.07.2026 |
| — | 4 | 96 | 3,520,000 ₪ | ₪36,667 | 30.06.2026 |
| סן מרטין 801 | 3 | 65 | 2,373,700 ₪ | ₪36,518 | 25.06.2026 |
| מרגולין 1 | 3 | 65 | 2,020,200 ₪ | ₪31,080 | 22.06.2026 |
| רשב"ג 13 | 4 | 97 | 3,835,000 ₪ | ₪39,536 | 16.06.2026 |
| חסדא 3 | 3 | 76 | 3,400,000 ₪ | ₪44,737 | 16.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת קטמונים בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת קטמונים בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת קטמונים בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,300,000 ₪ (₪35,213 למ"ר), על בסיס 714 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת קטמונים בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-20.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪40,299 מול ₪33,537 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת קטמונים בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת קטמונים בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,890,000 ₪ (217 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
