מחירי דירות בשכונת בית הכרם בירושלים — נתוני אמת מרשות המסים
417 עסקאות מכר דירות בשכונת בית הכרם בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,600,000 ₪ (₪42,803 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-9.5%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 21 | 2,585,000 ₪ | ₪47,273 |
| 3 | 173 | 3,120,000 ₪ | ₪43,836 |
| 4 | 136 | 3,900,000 ₪ | ₪41,429 |
| 5 | 75 | 5,070,000 ₪ | ₪42,557 |
| 6+ | 10 | 8,050,000 ₪ | ₪40,196 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית היובל | 1,290 | 2,907,000 ₪ | ₪35,441 |
| פסגת זאב | 1,160 | 2,060,000 ₪ | ₪25,000 |
| רמות | 834 | 2,600,000 ₪ | ₪33,871 |
| גבעת המטוס | 761 | 1,892,251 ₪ | ₪19,250 |
| קטמונים | 714 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| תלפיות | 615 | 3,256,809 ₪ | ₪37,600 |
| גילה | 468 | 2,100,000 ₪ | ₪29,865 |
| רמת שלמה | 456 | 3,370,000 ₪ | ₪34,536 |
| נווה יעקב | 418 | 2,300,000 ₪ | ₪31,356 |
| חומת שמואל-הר חומה | 363 | 2,550,000 ₪ | ₪28,370 |
עסקאות אחרונות בשכונת בית הכרם בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| כרמון 16 | 3 | 65 | 2,740,000 ₪ | ₪42,154 | 12.07.2026 |
| מגדים 15 | 4 | 96 | 3,950,000 ₪ | ₪41,146 | 12.07.2026 |
| — | 5 | 121 | 5,585,000 ₪ | ₪46,157 | 09.07.2026 |
| — | 5 | 121 | 5,585,000 ₪ | ₪46,157 | 08.07.2026 |
| חזון ציון 2 | 3 | 76 | 2,741,000 ₪ | ₪36,066 | 06.07.2026 |
| חזון ציון 2 | 3 | 76 | 3,655,980 ₪ | ₪48,105 | 05.07.2026 |
| נוף הרים 10 | 3 | 70 | 2,640,000 ₪ | ₪37,714 | 02.07.2026 |
| משה קול 44 | 6 | 204 | 8,226,000 ₪ | ₪40,324 | 01.07.2026 |
| משה קול 44 | 5 | 204 | 8,226,400 ₪ | ₪40,325 | 30.06.2026 |
| משה קול 44 | 5 | 204 | 8,226,400 ₪ | ₪40,325 | 30.06.2026 |
| — | 5 | 133 | 6,600,000 ₪ | ₪49,624 | 30.06.2026 |
| המשוררת 6 | 4 | 87 | 3,330,000 ₪ | ₪38,276 | 29.06.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת בית הכרם בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת בית הכרם בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת בית הכרם בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,600,000 ₪ (₪42,803 למ"ר), על בסיס 417 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בשכונת בית הכרם בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-9.5% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪43,987 מול ₪40,187 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת בית הכרם בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת בית הכרם בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,900,000 ₪ (136 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-35% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,172,993 ₪ על דירה טיפוסית.
