מחירי דירות בשכונת בית הכרם בירושלים — מחירי עסקאות שפורסמו
445 עסקאות מכר דירות בשכונת בית הכרם בירושלים בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,690,000 ₪ (₪43,493 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-9.2%.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 2,600,000 ₪ | ₪47,273 |
| 3 | 194 | 3,260,000 ₪ | ₪45,263 |
| 4 | 137 | 3,950,000 ₪ | ₪41,489 |
| 5 | 83 | 5,262,626 ₪ | ₪42,803 |
| 6+ | 10 | 8,050,000 ₪ | ₪40,196 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בירושלים
מחיר "דירה בהנחה" בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בירושלים ←שכונות נוספות בירושלים
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| פסגת זאב | 1,276 | 2,018,072 ₪ | ₪23,846 |
| קרית היובל | 1,199 | 2,959,000 ₪ | ₪35,417 |
| רמות | 715 | 2,860,000 ₪ | ₪35,043 |
| קטמונים | 678 | 3,300,000 ₪ | ₪35,213 |
| גבעת המטוס | 677 | 2,020,176 ₪ | ₪20,404 |
| תלפיות | 600 | 3,333,735 ₪ | ₪37,545 |
| רמת שלמה | 460 | 3,384,000 ₪ | ₪34,998 |
| גילה | 454 | 2,100,000 ₪ | ₪29,952 |
| נווה יעקב | 427 | 2,300,000 ₪ | ₪31,578 |
| חומת שמואל-הר חומה | 297 | 2,600,000 ₪ | ₪28,333 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת בית הכרם
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| משה קול | 272 | 4,210,000 ₪ | ₪40,325 |
| החלוץ | 233 | 3,795,500 ₪ | ₪39,744 |
| חזון ציון | 225 | 3,734,900 ₪ | ₪48,553 |
| הבנאי | 149 | 3,900,000 ₪ | ₪41,739 |
| גבעת בית הכרם | 147 | 2,740,000 ₪ | ₪43,810 |
| הארזים | 140 | 2,965,000 ₪ | ₪37,037 |
| המשוררת | 134 | 3,200,000 ₪ | ₪38,276 |
| בית הכרם | 126 | 3,300,000 ₪ | ₪47,143 |
| כרמון | 125 | 3,050,000 ₪ | ₪42,154 |
| רבי בנימין | 119 | 2,700,000 ₪ | ₪45,833 |
| התומר | 110 | 2,600,000 ₪ | ₪38,806 |
| שחר | 100 | 4,200,000 ₪ | ₪43,511 |
| ביאליק | 93 | 3,680,000 ₪ | ₪43,836 |
| יפה נוף | 85 | 3,550,000 ₪ | ₪35,564 |
| נוף הרים | 77 | 4,000,000 ₪ | ₪35,714 |
| שילר | 73 | 2,750,000 ₪ | ₪35,714 |
| משכן שילה | 71 | 4,100,000 ₪ | ₪52,564 |
| דגניה | 63 | 2,800,000 ₪ | ₪36,842 |
| שמחה דיניץ | 59 | 3,700,000 ₪ | ₪45,679 |
| ניסן הרפז | 56 | 4,300,000 ₪ | ₪45,263 |
| המייסדים | 55 | 1,950,000 ₪ | ₪18,396 |
| משה חובב | 52 | 3,850,000 ₪ | ₪44,253 |
| יעקב שרייבום | 51 | 3,150,000 ₪ | ₪40,625 |
| שלמה צמח | 50 | 2,800,000 ₪ | ₪32,558 |
| מגדים | 40 | 3,950,000 ₪ | ₪41,146 |
| משה טוב | 39 | 5,070,000 ₪ | ₪51,212 |
| ברכיהו | 38 | 3,120,000 ₪ | ₪41,566 |
| קול משה | 36 | 3,650,000 ₪ | ₪42,754 |
| המיסדים | 34 | 4,300,000 ₪ | ₪40,187 |
| יעקב סלמן | 34 | 700,000 ₪ | ₪9,333 |
| שלאין | 31 | 2,650,000 ₪ | ₪36,806 |
| הגיא | 30 | 3,150,000 ₪ | ₪34,158 |
| הסתת | 29 | 8,000,000 ₪ | ₪45,153 |
| נתן שלם | 28 | 440,000 ₪ | ₪3,964 |
| פלומבו | 28 | 2,650,000 ₪ | ₪35,811 |
| מרה | 27 | 2,800,000 ₪ | ₪39,459 |
| יעקב ארנון | 26 | 3,700,000 ₪ | ₪41,023 |
עסקאות אחרונות בשכונת בית הכרם בירושלים
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| החלוץ 30 | 3 | 96 | 2,900,000 ₪ | ₪30,208 | 26.08.2026 |
| דה רוסי 9 | 3 | 63 | 2,884,000 ₪ | ₪45,778 | 30.07.2026 |
| יעקב סלמן 6 | 4 | 92 | 4,300,000 ₪ | ₪46,739 | 28.07.2026 |
| חזון ציון 2 | 3 | 76 | 3,776,980 ₪ | ₪49,697 | 27.07.2026 |
| — | 3 | 100 | 3,255,000 ₪ | ₪32,550 | 26.07.2026 |
| גבעת בית הכרם 4 | 3 | 63 | 3,000,000 ₪ | ₪47,619 | 26.07.2026 |
| חזון ציון 2 | 3 | 72 | 3,577,000 ₪ | ₪49,681 | 13.07.2026 |
| חזון ציון 2 | 3 | 72 | 3,577,639 ₪ | ₪49,689 | 12.07.2026 |
| מגדים 15 | 4 | 96 | 3,950,000 ₪ | ₪41,146 | 12.07.2026 |
| כרמון 16 | 3 | 65 | 2,740,000 ₪ | ₪42,154 | 12.07.2026 |
| חזון ציון 2 | 3 | 72 | 3,577,639 ₪ | ₪49,689 | 12.07.2026 |
| — | 5 | 121 | 5,585,000 ₪ | ₪46,157 | 09.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת בית הכרם בירושלים
כמה עולה דירה בשכונת בית הכרם בירושלים?
מחיר הדירה החציוני בשכונת בית הכרם בירושלים בשנתיים האחרונות הוא 3,690,000 ₪ (₪43,493 למ"ר), על בסיס 445 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת בית הכרם בירושלים עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-9.2% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪45,416 מול ₪41,600 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בשכונת בית הכרם בירושלים?
דירת 4 חדרים בשכונת בית הכרם בירושלים נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 3,950,000 ₪ (137 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בירושלים?
מחיר ההגרלות בירושלים נמוך בכ-36% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-1,193,769 ₪ על דירה טיפוסית.