שמחה דיניץ 23, ירושלים — היסטוריית עסקאות
כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת שמחה דיניץ 23 בירושלים (שכונת בית הכרם) — 59 עסקאות מאז 16.01.2007.
מחיר חציוני
2,900,000 ₪
מחיר למ"ר
₪40,845
עסקאות בבניין
59
מול חציון הרחוב
+0%
כל העסקאות בשמחה דיניץ 23
| תאריך | חדרים | קומה | מ"ר | מחיר | למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | 3 | ראשונה | 81 | 3,700,000 ₪ | ₪45,679 |
| 26.07.2024 | 3 | שניה | 71 | 2,900,000 ₪ | ₪40,845 |
| 08.07.2021 | 3 | ראשונה | 81 | 2,750,000 ₪ | ₪33,951 |
| 07.06.2021 | 6 | שלישית רביעית | 179 | 4,500,000 ₪ | ₪25,140 |
| 18.03.2021 | 3 | ראשונה | 86 | 2,800,000 ₪ | ₪32,558 |
| 22.10.2020 | 3 | ראשונה | 81 | 2,700,000 ₪ | ₪33,333 |
| 26.07.2018 | 4 | שניה | 88 | 2,270,000 ₪ | ₪25,795 |
| 23.11.2017 | 6 | שלישית רביעית | 150 | 4,290,000 ₪ | ₪28,600 |
| 09.05.2017 | 3 | קרקע | 94 | 3,000,000 ₪ | ₪31,915 |
| 09.05.2017 | 3 | קרקע | 94 | 3,000,000 ₪ | ₪31,915 |
| 10.01.2017 | 3 | שניה | 72 | 2,320,000 ₪ | ₪32,222 |
| 20.12.2015 | 3 | שניה | 72 | 2,295,000 ₪ | ₪31,875 |
| 04.08.2015 | 3 | ראשונה | 87 | 2,785,000 ₪ | ₪32,011 |
| 01.04.2015 | 3 | קרקע | 75 | 1,670,000 ₪ | ₪22,267 |
| 30.10.2013 | 3 | שניה | 70 | 2,000,000 ₪ | ₪28,571 |
| 17.10.2012 | 3 | ראשונה | 60 | 1,390,000 ₪ | ₪23,167 |
| 15.11.2010 | 6 | שלישית+ רביעית | 165 | 2,800,000 ₪ | ₪16,970 |
| 27.10.2010 | 6 | שלישית רביעית | 144 | 3,086,000 ₪ | ₪21,431 |
| 26.05.2010 | 3 | קרקע | 94 | 1,830,000 ₪ | ₪19,468 |
| 21.03.2010 | 6 | שלישית רביעית | 165 | 2,750,000 ₪ | ₪16,667 |
| 03.02.2010 | 3 | ראשונה | 60 | 1,350,000 ₪ | ₪22,500 |
| 14.01.2010 | 6 | שלישית רביעית | 165 | 2,750,000 ₪ | ₪16,667 |
| 14.01.2010 | 6 | שלישית רביעית | 165 | 2,700,000 ₪ | ₪16,364 |
| 31.12.2009 | 6 | שלישית רביעית | 165 | 2,700,000 ₪ | ₪16,364 |
| 12.07.2009 | 3 | קרקע | 94 | 1,808,000 ₪ | ₪19,234 |
| 06.04.2009 | 4.5 | ראשונה | 100 | 1,836,000 ₪ | ₪18,360 |
| 01.04.2009 | 3 | ראשונה | 90 | 1,625,000 ₪ | ₪18,056 |
| 31.03.2009 | 3 | קרקע | 94 | 1,700,000 ₪ | ₪18,085 |
| 31.03.2009 | 3 | שניה | 80 | 1,280,000 ₪ | ₪16,000 |
| 23.03.2009 | 6 | שלישית רביעית | 135 | 2,650,000 ₪ | ₪19,630 |
| 04.03.2009 | 3 | קרקע | 94 | 1,700,000 ₪ | ₪18,085 |
| 16.09.2008 | 2 | שניה | 65 | 1,310,000 ₪ | ₪20,154 |
| 01.09.2008 | 3 | קרקע | 70 | 1,700,000 ₪ | ₪24,286 |
| 30.04.2008 | 3 | ראשונה | 75 | 1,565,000 ₪ | ₪20,867 |
| 17.04.2008 | 2 | שניה | 50 | 1,270,000 ₪ | ₪25,400 |
| 17.04.2008 | 3 | ראשונה | 75 | 1,550,000 ₪ | ₪20,667 |
| 26.03.2008 | 2 | שניה | 50 | 1,250,000 ₪ | ₪25,000 |
| 23.03.2008 | 3 | ראשונה | 75 | 1,570,000 ₪ | ₪20,933 |
| 05.03.2008 | 3 | קרקע | 80 | 1,780,000 ₪ | ₪22,250 |
| 11.02.2008 | 3 | ראשונה | 75 | 1,530,000 ₪ | ₪20,400 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
פרטי הנכס
- כתובת: שמחה דיניץ 23, ירושלים
- שכונה: בית הכרם
- גוש/חלקה: גוש 30868 · חלקה 41
- מיקום: פתח במפות Google ↗
שאלות נפוצות — שמחה דיניץ 23
כמה עולה דירה בשמחה דיניץ 23, ירושלים?
המחיר החציוני בשמחה דיניץ 23 הוא 2,900,000 ₪ (₪40,845 למ"ר), על בסיס 59 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.
האם שמחה דיניץ 23 יקר או זול ביחס לרחוב?
המחיר למ"ר בבניין גבוה בכ-0% מהחציון של רחוב שמחה דיניץ כולו (₪40,845 למ"ר).
מתי דווחה העסקה הראשונה בשמחה דיניץ 23?
העסקה המדווחת הראשונה היא מ-16.01.2007, והאחרונה מ-24.11.2025.
שאל את WizBid AI על שמחה דיניץ 23