הניצנים 13, מגדל העמק — היסטוריית עסקאות

כל עסקאות המכר המדווחות בכתובת הניצנים 13 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) — 4 עסקאות מאז 27.06.2023.

מחיר חציוני

‏805,000 ‏₪

מחיר למ"ר

₪8,607

עסקאות בבניין

מול חציון הרחוב

+7%

כל העסקאות בהניצנים 13

תאריך	חדרים	קומה	מ"ר	מחיר	למ"ר
03.07.2025	5	קרקע	122	‏1,097,000 ‏₪	₪8,992
30.06.2025	5	קרקע	122	‏1,050,000 ‏₪	₪8,607
09.07.2024	3	שניה	65	‏805,000 ‏₪	₪12,385
27.06.2023	3	שניה	76	‏570,000 ‏₪	₪7,500

המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.

כמה עולה דירה בהניצנים 13, מגדל העמק?

המחיר החציוני בהניצנים 13 הוא ‏805,000 ‏₪ (₪8,607 למ"ר), על בסיס 4 עסקאות מכר מדווחות ברשות המסים.

האם הניצנים 13 יקר או זול ביחס לרחוב?

המחיר למ"ר בבניין גבוה בכ-7% מהחציון של רחוב הניצנים כולו (₪8,043 למ"ר).

מתי דווחה העסקה הראשונה בהניצנים 13?

העסקה המדווחת הראשונה היא מ-27.06.2023, והאחרונה מ-03.07.2025.

שאל את WizBid AI על הניצנים 13