מחירי דירות במודיעין עילית — מחירי עסקאות שפורסמו
510 עסקאות מכר דירות במודיעין עילית בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,027,000 ₪ (₪23,067 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-6.3%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | ₪20,202 |
| 2026-08 | 5 | ₪22,653 |
| 2026-07 | 26 | ₪23,364 |
| 2026-06 | 33 | ₪23,200 |
| 2026-05 | 20 | ₪23,535 |
| 2026-04 | 13 | ₪21,359 |
| 2026-03 | 34 | ₪24,051 |
| 2026-02 | 21 | ₪24,455 |
| 2026-01 | 28 | ₪24,157 |
| 2025-12 | 26 | ₪24,646 |
| 2025-11 | 22 | ₪22,628 |
| 2025-10 | 13 | ₪23,750 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 1,450,000 ₪ | ₪25,781 |
| 3 | 285 | 1,915,000 ₪ | ₪23,718 |
| 4 | 114 | 2,290,000 ₪ | ₪23,535 |
| 5 | 74 | 2,650,000 ₪ | ₪22,203 |
| 6+ | 19 | 3,300,000 ₪ | ₪21,028 |
מחירי דירות לפי שכונה במודיעין עילית
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית ספר | 174 | 1,938,000 ₪ | ₪21,975 |
| נאות הפיסגה | 157 | 2,083,000 ₪ | ₪24,455 |
| אחוזת ברכפלד | 126 | 2,070,000 ₪ | ₪23,617 |
| מתיתיהו מזרח | 45 | 2,170,000 ₪ | ₪22,442 |
חינוך ותחבורה במודיעין עילית
לדוגמה: בית יעקב אביעזרי · ב"י אוהלי ספר · בית יעקב קרית ספר · ב"י אחוזת ברכפלד · ב.חינוך לבנות באידיש
מקור: משרד החינוך (2015) ומיפוי ישראל.
מטרופולין: לא מוגדר
מקור: מאגר תחנות התחבורה הציבורית (data.gov.il).
מחירי דירות לפי רחוב במודיעין עילית
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| נתיבות המשפט | 697 | 1,850,000 ₪ | ₪22,020 |
| חזון דוד | 364 | 1,950,000 ₪ | ₪22,650 |
| רבי עקיבא | 354 | 1,950,000 ₪ | ₪22,031 |
| רבי שמעון בר יוחאי | 277 | 2,100,000 ₪ | ₪24,125 |
| חזון איש | 261 | 2,170,000 ₪ | ₪22,184 |
| שאגת אריה | 243 | 2,640,000 ₪ | ₪20,604 |
| קצות החושן | 212 | 2,060,000 ₪ | ₪21,930 |
| מרומי שדה | 196 | 2,250,000 ₪ | ₪21,485 |
| אבי עזרי | 172 | 2,200,000 ₪ | ₪22,093 |
| נתיבות שלום | 164 | 1,980,000 ₪ | ₪19,360 |
| מסילת יוסף | 163 | 2,040,000 ₪ | ₪20,549 |
| אור החיים | 154 | 1,780,000 ₪ | ₪21,707 |
| ריטב"א | 140 | 1,850,000 ₪ | ₪21,111 |
| אבני נזר | 137 | 1,800,000 ₪ | ₪22,727 |
| מהרי"ל | 134 | 1,950,000 ₪ | ₪26,408 |
| רבי יהודה הנשיא | 133 | 2,070,000 ₪ | ₪23,364 |
| משך חכמה | 123 | 1,700,000 ₪ | ₪23,433 |
| שערי תשובה | 117 | 1,917,000 ₪ | ₪22,603 |
| שדי חמד | 96 | 2,000,000 ₪ | ₪25,250 |
| חפץ חיים | 90 | 1,955,000 ₪ | ₪20,625 |
| עיון התלמוד | 54 | 2,100,000 ₪ | ₪24,419 |
| רמב"ם | 33 | — | ₪0 |
| רבינו תם | 32 | 2,330,000 ₪ | ₪25,253 |
| יחזקאל | 31 | — | ₪0 |
| המאירי | 29 | 2,215,000 ₪ | ₪26,301 |
| רשב"א | 28 | 2,300,000 ₪ | ₪24,194 |
| קהילות יעקב | 25 | 1,350,000 ₪ | ₪13,107 |
עסקאות אחרונות במודיעין עילית
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רבי עקיבא 24 | 4 | 99 | 2,000,000 ₪ | ₪20,202 | 02.09.2026 |
| מהרי"ל 20 | 3 | 75 | 1,950,000 ₪ | ₪26,000 | 12.08.2026 |
| רבינו תם 6 | 4 | 98 | 2,220,000 ₪ | ₪22,653 | 10.08.2026 |
| חזון דוד 23 | 3 | 103 | 2,200,000 ₪ | ₪21,359 | 07.08.2026 |
| מהרי"ל 4 | 5 | 182 | 3,650,000 ₪ | ₪20,055 | 06.08.2026 |
| נתיבות המשפט 25 | 4 | 99 | 2,500,000 ₪ | ₪25,253 | 02.08.2026 |
| חפץ חיים 22 | 2 | 50 | 1,650,000 ₪ | ₪33,000 | 30.07.2026 |
| ריטב"א 14 | 3 | 50 | 461,000 ₪ | ₪9,220 | 30.07.2026 |
| רבי יהודה הנשיא 47 | 5 | 82 | 3,150,000 ₪ | ₪38,415 | 29.07.2026 |
| רבי שמעון בר יוחאי 12 | 3 | 85 | 1,900,000 ₪ | ₪22,353 | 27.07.2026 |
| רבי עקיבא 24 | 3 | 90 | 2,110,000 ₪ | ₪23,444 | 24.07.2026 |
| רשב"א 10 | 3 | 70 | 790,000 ₪ | ₪11,286 | 24.07.2026 |
| חזון איש 16 | 3 | 79 | 2,350,000 ₪ | ₪29,747 | 24.07.2026 |
| עיון התלמוד 2 | 3 | 85 | 2,300,000 ₪ | ₪27,059 | 14.07.2026 |
| קצות החושן 13 | 5 | 92 | 2,650,000 ₪ | ₪28,804 | 14.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במודיעין עילית
כמה עולה דירה במודיעין עילית?
מחיר הדירה החציוני במודיעין עילית בשנתיים האחרונות הוא 2,027,000 ₪ (₪23,067 למ"ר), על בסיס 510 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות במודיעין עילית עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-6.3% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,853 מול ₪22,442 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במודיעין עילית?
דירת 4 חדרים במודיעין עילית נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,290,000 ₪ (114 עסקאות).