מחירי דירות במודיעין עילית — נתוני אמת מרשות המסים
531 עסקאות מכר דירות במודיעין עילית בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 2,005,000 ₪ (₪22,835 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-7.7%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | ₪21,359 |
| 2026-07 | 20 | ₪23,364 |
| 2026-06 | 31 | ₪23,200 |
| 2026-05 | 20 | ₪23,535 |
| 2026-04 | 13 | ₪21,359 |
| 2026-03 | 34 | ₪24,051 |
| 2026-02 | 21 | ₪24,455 |
| 2026-01 | 27 | ₪24,157 |
| 2025-12 | 26 | ₪24,646 |
| 2025-11 | 22 | ₪22,628 |
| 2025-10 | 13 | ₪23,750 |
| 2025-09 | 22 | ₪24,054 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 1,450,000 ₪ | ₪25,075 |
| 3 | 298 | 1,910,000 ₪ | ₪23,617 |
| 4 | 116 | 2,290,000 ₪ | ₪23,535 |
| 5 | 80 | 2,640,000 ₪ | ₪21,471 |
| 6+ | 19 | 3,300,000 ₪ | ₪21,028 |
מחירי דירות לפי שכונה במודיעין עילית
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| קרית ספר | 186 | 1,950,000 ₪ | ₪21,914 |
| נאות הפיסגה | 158 | 2,094,000 ₪ | ₪24,313 |
| אחוזת ברכפלד | 129 | 2,070,000 ₪ | ₪23,617 |
| מתיתיהו מזרח | 48 | 1,970,000 ₪ | ₪22,093 |
עסקאות אחרונות במודיעין עילית
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| חזון דוד 23 | 3 | 103 | 2,200,000 ₪ | ₪21,359 | 07.08.2026 |
| מהרי"ל 4 | 5 | 182 | 3,650,000 ₪ | ₪20,055 | 06.08.2026 |
| נתיבות המשפט 25 | 4 | 99 | 2,500,000 ₪ | ₪25,253 | 02.08.2026 |
| רבי עקיבא 16 | 3 | 64 | 1,600,000 ₪ | ₪25,000 | 30.07.2026 |
| עיון התלמוד 2 | 3 | 85 | 2,300,000 ₪ | ₪27,059 | 14.07.2026 |
| קצות החושן 13 | 5 | 92 | 2,650,000 ₪ | ₪28,804 | 14.07.2026 |
| רבי יהודה הנשיא 4 | 4 | 110 | 2,200,000 ₪ | ₪20,000 | 14.07.2026 |
| נתיבות המשפט 69 | 7 | 109 | 2,050,000 ₪ | ₪18,807 | 14.07.2026 |
| רבינו תם 6 | 4 | 97 | 2,247,000 ₪ | ₪23,165 | 13.07.2026 |
| חזון דוד 1 | 4 | 117 | 2,650,000 ₪ | ₪22,650 | 13.07.2026 |
| משך חכמה 5 | 5 | 104 | 2,750,000 ₪ | ₪26,442 | 12.07.2026 |
| אבני נזר 20 | 4 | 95 | 735,000 ₪ | ₪7,737 | 10.07.2026 |
| מהרי"ל 22 | 3 | 74 | 2,000,000 ₪ | ₪27,027 | 09.07.2026 |
| רבי עקיבא 3 | 6 | 120 | 2,340,000 ₪ | ₪19,500 | 08.07.2026 |
| משך חכמה 50 | 3 | 59 | 1,625,000 ₪ | ₪27,542 | 07.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות במודיעין עילית
כמה עולה דירה במודיעין עילית?
מחיר הדירה החציוני במודיעין עילית בשנתיים האחרונות הוא 2,005,000 ₪ (₪22,835 למ"ר), על בסיס 531 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות במודיעין עילית עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-7.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪23,913 מול ₪22,203 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים במודיעין עילית?
דירת 4 חדרים במודיעין עילית נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 2,290,000 ₪ (116 עסקאות).