מחירי דירות בנהרייה — נתוני אמת מרשות המסים
2,593 עסקאות מכר דירות בנהרייה בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 1,840,000 ₪ (₪16,667 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-11.7%.
מגמת מחיר למ"ר — 24 חודשים
| חודש | עסקאות | מחיר למ"ר חציוני |
|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | ₪15,000 |
| 2026-07 | 118 | ₪9,522 |
| 2026-06 | 81 | ₪18,396 |
| 2026-05 | 105 | ₪19,706 |
| 2026-04 | 65 | ₪16,556 |
| 2026-03 | 116 | ₪18,693 |
| 2026-02 | 112 | ₪17,600 |
| 2026-01 | 152 | ₪18,240 |
| 2025-12 | 245 | ₪18,651 |
| 2025-11 | 132 | ₪17,363 |
| 2025-10 | 103 | ₪17,768 |
| 2025-09 | 139 | ₪19,629 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
מחיר לפי מספר חדרים (שנתיים אחרונות)
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 113 | 1,115,000 ₪ | ₪23,438 |
| 3 | 476 | 1,244,000 ₪ | ₪15,593 |
| 4 | 968 | 1,730,000 ₪ | ₪15,841 |
| 5 | 943 | 2,279,000 ₪ | ₪17,803 |
| 6+ | 66 | 2,750,000 ₪ | ₪18,212 |
| 7+ | 19 | 3,150,000 ₪ | ₪14,459 |
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בנהרייה
מחיר "דירה בהנחה" בנהרייה נמוך בכ-42% ממחיר השוק — חיסכון של כ-759,847 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בנהרייה ←מחירי דירות לפי שכונה בנהרייה
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| מרכז העיר | 821 | 1,870,000 ₪ | ₪17,593 |
| גבעת אוסישקין | 168 | 1,750,000 ₪ | ₪15,328 |
| נווה יצחק רבין - נהרייה הירוקה | 97 | 1,400,000 ₪ | ₪13,725 |
| נווה אלון | 70 | 1,380,000 ₪ | ₪14,500 |
| עין שרה | 64 | 1,330,000 ₪ | ₪14,697 |
| גבעת טרומפלדור | 52 | 780,000 ₪ | ₪13,793 |
| נווה מנחם בגין | 41 | 2,850,000 ₪ | ₪19,355 |
| גבעת שרת | 32 | 850,000 ₪ | ₪12,917 |
| קריית יוספטל | 31 | 890,000 ₪ | ₪14,384 |
| גבעת כצנלסון | 26 | 950,000 ₪ | ₪13,977 |
| קריית עשור | 5 | 400,000 ₪ | ₪7,083 |
עסקאות אחרונות בנהרייה
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| לוחמי הגטאות 60 | 4 | 106 | 1,830,000 ₪ | ₪17,264 | 10.08.2026 |
| הרצל 36 | 3 | 87 | 1,070,000 ₪ | ₪12,299 | 09.08.2026 |
| החלוץ 57 | 3 | 54 | 800,000 ₪ | ₪14,815 | 07.08.2026 |
| סוקולוב 20 | 3 | 95 | 2,000,000 ₪ | ₪21,053 | 06.08.2026 |
| לוחמי הגטאות 60 | 4 | 106 | 2,085,000 ₪ | ₪19,670 | 06.08.2026 |
| וולפסון 62 | 3 | 99 | 1,230,000 ₪ | ₪12,424 | 06.08.2026 |
| עגנון 18 | 5 | 134 | 1,930,000 ₪ | ₪14,403 | 05.08.2026 |
| — | 4 | 110 | 1,650,000 ₪ | ₪15,000 | 05.08.2026 |
| — | 5 | 134 | 2,470,000 ₪ | ₪18,433 | 04.08.2026 |
| שפרינצק 5 | 3 | 76 | 900,000 ₪ | ₪11,842 | 31.07.2026 |
| אחד העם 30 | 4 | 100 | 1,390,000 ₪ | ₪13,900 | 31.07.2026 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 111 | 2,350,000 ₪ | ₪21,171 | 30.07.2026 |
| קרן היסוד 10 | 5 | 111 | 2,350,000 ₪ | ₪21,171 | 29.07.2026 |
| נחליאלי 10 | 3 | 100 | 1,220,000 ₪ | ₪12,200 | 29.07.2026 |
| הרצל 81 | 4 | 104 | 1,360,000 ₪ | ₪13,077 | 28.07.2026 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בנהרייה
כמה עולה דירה בנהרייה?
מחיר הדירה החציוני בנהרייה בשנתיים האחרונות הוא 1,840,000 ₪ (₪16,667 למ"ר), על בסיס 2,593 עסקאות מדווחות ברשות המסים.
האם מחירי הדירות בנהרייה עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-11.7% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪17,753 מול ₪15,888 למ"ר).
כמה עולה דירת 4 חדרים בנהרייה?
דירת 4 חדרים בנהרייה נמכרה בשנתיים האחרונות במחיר חציוני של 1,730,000 ₪ (968 עסקאות).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בנהרייה?
מחיר ההגרלות בנהרייה נמוך בכ-42% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-759,847 ₪ על דירה טיפוסית.