מחירי דירות בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
8 עסקאות מכר דירות בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 4,000,000 ₪ (₪37,705 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר עלה בכ-9.1%.
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב -יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב -יפו ←שכונות נוספות בתל אביב -יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור שדה דב | 858 | 6,046,000 ₪ | ₪56,974 |
| דקר | 320 | 1,519,000 ₪ | ₪19,356 |
| נחלת יצחק | 182 | 3,986,200 ₪ | ₪49,875 |
| קרית שלום | 162 | 3,450,000 ₪ | ₪40,690 |
| נוה חן | 161 | 3,381,000 ₪ | ₪37,867 |
| יד אליהו | 108 | 3,194,500 ₪ | ₪41,190 |
| נאות אפקה א | 97 | 5,340,000 ₪ | ₪46,923 |
| נווה שאנן | 55 | 2,320,000 ₪ | ₪43,723 |
| צפון יפו | 50 | 3,531,810 ₪ | ₪46,919 |
| בבלי | 45 | 7,704,000 ₪ | ₪52,817 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת המשתלה
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| סשא ארגוב | 81 | 4,600,000 ₪ | ₪37,705 |
| חנה אורלוב | 61 | — | ₪0 |
| קול משה | 56 | 4,475,000 ₪ | ₪35,516 |
| פרנץ קפקא | 40 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| משה וילנסקי 35 | 3 | 89 | 3,450,000 ₪ | ₪38,764 | 01.06.2026 |
| משה וילנסקי 29 | 3 | 80 | 3,200,000 ₪ | ₪40,000 | 10.05.2026 |
| משה וילנסקי 29 | 4 | 102 | 4,000,000 ₪ | ₪39,216 | 12.03.2026 |
| קול משה 1 | 2 | 69 | 2,600,000 ₪ | ₪37,681 | 22.12.2025 |
| סשה ארגוב 4 | 4.5 | 121 | 5,300,000 ₪ | ₪43,802 | 29.06.2025 |
| קול משה 13 | 5 | 156 | 5,350,000 ₪ | ₪34,295 | 19.03.2025 |
| קול משה 1 | 4.5 | 126 | 4,475,000 ₪ | ₪35,516 | 06.03.2025 |
| סשא ארגוב 16 | 4 | 122 | 4,600,000 ₪ | ₪37,705 | 21.02.2025 |
| וילינסקי משה 3 | 4 | 85 | 4,250,000 ₪ | ₪50,000 | 24.09.2024 |
| משה וילנסקי 35 | 4 | 108 | 4,350,000 ₪ | ₪40,278 | 20.02.2024 |
| סשא ארגוב 23 | 5 | 125 | 6,600,000 ₪ | ₪52,800 | 22.01.2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו
כמה עולה דירה בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות הוא 4,000,000 ₪ (₪37,705 למ"ר), על בסיס 8 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת המשתלה בתל אביב -יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר עלה בכ-9.1% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪38,764 מול ₪35,516 למ"ר).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב -יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.