מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו — מחירי עסקאות שפורסמו
7 עסקאות מכר דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות, במחיר חציוני של 3,100,000 ₪ (₪52,500 למ"ר). ב-12 החודשים האחרונים המחיר למ"ר ירד בכ-6.6%.
דירה בהנחה ומכרזי קרקע בתל אביב -יפו
מחיר "דירה בהנחה" בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.
להגרלות בתל אביב -יפו ←שכונות נוספות בתל אביב -יפו
| שכונה | עסקאות (שנתיים) | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| אזור שדה דב | 858 | 6,046,000 ₪ | ₪56,974 |
| דקר | 320 | 1,519,000 ₪ | ₪19,356 |
| נחלת יצחק | 182 | 3,986,200 ₪ | ₪49,875 |
| קרית שלום | 162 | 3,450,000 ₪ | ₪40,690 |
| נוה חן | 161 | 3,381,000 ₪ | ₪37,867 |
| יד אליהו | 108 | 3,194,500 ₪ | ₪41,190 |
| נאות אפקה א | 97 | 5,340,000 ₪ | ₪46,923 |
| נווה שאנן | 55 | 2,320,000 ₪ | ₪43,723 |
| צפון יפו | 50 | 3,531,810 ₪ | ₪46,919 |
| בבלי | 45 | 7,704,000 ₪ | ₪52,817 |
מחירי דירות לפי רחוב בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני
| רחוב | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|
| יהודה המכבי | 90 | 3,100,000 ₪ | ₪52,500 |
| פנקס | 65 | 5,200,000 ₪ | ₪51,485 |
| הרב צירלסון | 39 | — | ₪0 |
| בני דן | 28 | 3,000,000 ₪ | ₪53,571 |
| דה האז | 27 | — | ₪0 |
עסקאות אחרונות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו
| כתובת | חדרים | מ"ר | מחיר | למ"ר | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| אבן גבירול 172 | 3 | 78 | 1,800,000 ₪ | ₪23,077 | 20.04.2026 |
| בני משה 18 | 4 | 81 | 4,500,000 ₪ | ₪55,556 | 12.02.2026 |
| יהודה המכבי 13 | 2 | 51 | 2,500,000 ₪ | ₪49,020 | 30.12.2025 |
| בני דן 74 | 2.5 | 56 | 3,000,000 ₪ | ₪53,571 | 16.10.2025 |
| פנקס 69 | 4 | 101 | 5,200,000 ₪ | ₪51,485 | 16.09.2025 |
| יהודה המכבי 1 | 3 | 80 | 4,200,000 ₪ | ₪52,500 | 07.08.2025 |
| יהודה המכבי 16 | 2 | 53 | 3,100,000 ₪ | ₪58,491 | 31.07.2025 |
| דה האז 3 | 4 | 89 | 5,300,000 ₪ | ₪59,551 | 11.08.2024 |
| מרים החשמונאית 26 | 3.5 | 80 | 4,000,000 ₪ | ₪50,000 | 22.07.2024 |
| — | 2 | 50 | 900,000 ₪ | ₪18,000 | 06.06.2024 |
| בני דן 74 | 2 | 62 | 2,975,000 ₪ | ₪47,984 | 04.04.2024 |
| — | 3 | 80 | 4,475,000 ₪ | ₪55,938 | 13.03.2024 |
המקור: רשות המיסים. עסקאות מתפרסמות אצל הרשות בפיגור של מספר חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
שאלות נפוצות — מחירי דירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו
כמה עולה דירה בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו?
מחיר הדירה החציוני בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו בשנתיים האחרונות הוא 3,100,000 ₪ (₪52,500 למ"ר), על בסיס 7 עסקאות שפורסמו.
האם מחירי הדירות בשכונת הצפון החדש החלק הצפוני בתל אביב -יפו עולים או יורדים?
ב-12 החודשים האחרונים המחיר החציוני למ"ר ירד בכ-6.6% לעומת 12 החודשים שקדמו להם (₪49,020 מול ₪52,500 למ"ר).
כמה חוסכים בדירה בהנחה בתל אביב -יפו?
מחיר ההגרלות בתל אביב -יפו נמוך בכ-59% ממחיר השוק החופשי — חיסכון של כ-2,600,136 ₪ על דירה טיפוסית.